- 相關(guān)推薦
北京經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)注意的地方有哪些
經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。以下是小編為大家整理的北京經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)注意的地方有哪些相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、購買北京經(jīng)濟(jì)適用房的條件有哪些？
今年初市政府頒發(fā)了《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問題的暫行規(guī)定》，明確購買經(jīng)濟(jì)適用房需具備以下兩個(gè)條件：
1、家庭年收入在6萬元以下；
2、申請(qǐng)購房者須是無房戶或現(xiàn)住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。
二、哪些家庭購房不需核定家庭收入，購買程序有哪些？
1、夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，如實(shí)填寫審批表并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。
2、市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
三、購買北京經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需提供哪些證件、材料？
申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮�，到�?jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位購房。
四、購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，需辦什么手續(xù)？
購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房，購房家庭須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。
【北京經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)注意的地方有哪些】相關(guān)文章：
北京經(jīng)濟(jì)適用房買賣稅費(fèi)有哪些02-03
北京經(jīng)濟(jì)適用房買賣要交的費(fèi)用有哪些02-03
北京購買二手經(jīng)濟(jì)適用房有哪些風(fēng)險(xiǎn)02-03
北京經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎？過戶流程有哪些？02-03