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北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款要準(zhǔn)備哪些材料
經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。接下來由小編為大家整理出北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款要準(zhǔn)備哪些材料，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款要準(zhǔn)備哪些材料
1、房產(chǎn)證。
2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本。
3、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）。
4、收入證明。
5、近半年銀行流水。
拓展內(nèi)容：
一、經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款條件：
1、18—55歲具有完全民事行為能力的自然人。
2、信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力。
3、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國(guó)土部相關(guān)部門完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開具繳款憑證。
4、在開具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記核心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
二、經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款流程：
1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。
2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。
3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。
4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
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