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北京經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎
說起經(jīng)濟(jì)適用房，相信大家都是有所耳聞的。為了更好地解決低收入家庭的住房問題，不少城市都推出了改善性住房，如保障房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房等。以下是小編為大家整理的北京經(jīng)濟(jì)適用房是否可以申請(qǐng)公積金貸款相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
北京經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理公積金貸款。
只要申請(qǐng)人的住房公積金繳存符合以下條件之一，即具有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格：
一、建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
二、申請(qǐng)人所在單位經(jīng)管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上。
三、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。注意：
1、上述正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金。
2、建立住房公積金帳戶的時(shí)間條件和繳存住房公積金的時(shí)間條件兩項(xiàng)必須同時(shí)滿足。
3、補(bǔ)繳不能將建立住房公積金帳戶的時(shí)間提前。
4、購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不再受北京住房公積金繳存時(shí)間的限制。只需滿足建立住房公積金帳戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)
1、沒有不良還款記錄；
2、應(yīng)征得原貸款銀行的同意；
3、轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦出，并能辦理抵押手續(xù)；
4、轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不得超過原商業(yè)貸款剩余的借款本金，且不得超過房屋原購(gòu)買價(jià)格、房屋評(píng)估價(jià)值低者的六成；
5、原借款余額超過轉(zhuǎn)公積金貸款額度的部分，由新借款人（或借款人）自籌，并與轉(zhuǎn)公積金貸款一并用于提前償還原借款。
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