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北京經(jīng)濟(jì)適用房貸款需要具備哪些條件
經(jīng)濟(jì)適用房在別的國家和地區(qū)一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經(jīng)濟(jì)房屋，中國臺(tái)灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。接下來由小編為大家整理出北京經(jīng)濟(jì)適用房貸款需要具備哪些條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
北京經(jīng)濟(jì)適用房貸款需要具備哪些條件
�。ㄒ唬┙杩钊艘讶〉觅J款證（卡）并在貸款銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶。
�。ǘ┙杩钊水a(chǎn)權(quán)清晰，法人治理結(jié)構(gòu)健全，經(jīng)營管理規(guī)范，財(cái)務(wù)狀況良好，核心管理人員素質(zhì)較高。
�。ㄈ┙杩钊藢�(shí)收資本不低于人民幣1000萬元，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。
�。ㄋ模┙ㄔO(shè)項(xiàng)目已列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)投資計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃，能夠進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)。
（五）借款人已取得建設(shè)項(xiàng)目所需的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程開工許可證》。
（六）建設(shè)項(xiàng)目資本金（所有者權(quán)益）不低于項(xiàng)目總投資的30%，并在貸款使用前已投入項(xiàng)目建設(shè)。
�。ㄆ撸┙ㄔO(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)規(guī)定。
�。ò耍┵J款人規(guī)定的其他條件。
北京經(jīng)濟(jì)適用房的購買程序：
�。�1）領(lǐng)表。
申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。
�。�2）申請(qǐng)。
向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料；初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示；復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。
�。�3）批準(zhǔn)和公示。
市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明；輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序；分?jǐn)?shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
�。�4）配售通知。
市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知；選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。
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