- 相關(guān)推薦
北京經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)需要交什么費(fèi)用
經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房。接下來(lái)由小編為大家整理出北京經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)需要交什么費(fèi)用，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
北京經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)需要交什么費(fèi)用
1、契稅：買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收��；
2、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米（含）以下的每套房屋買(mǎi)賣(mài)交易的手續(xù)費(fèi)為250元；120平方米以上的，每套500元；
3、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.5%；
4、公共維修基金：房?jī)r(jià)款的2%。
5、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元；
6、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元；
7、印花稅：每件5元。如買(mǎi)方通過(guò)銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。
經(jīng)濟(jì)適用房交易買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定：
1、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案之日(未備案的以購(gòu)房家庭辦理產(chǎn)權(quán)登記之日)起，不滿5年不得上市交易或完善產(chǎn)權(quán)。5年內(nèi)購(gòu)房家庭因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的(離婚析產(chǎn)和法院判決除外)，由市住房保障機(jī)構(gòu)按經(jīng)濟(jì)適用住房原出售價(jià)格回購(gòu)。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)按照不低于計(jì)征單價(jià)(實(shí)際成交價(jià)高于計(jì)征單價(jià)的，按實(shí)際成交價(jià))與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)格差價(jià)的60%繳納增值收益，用于補(bǔ)交土地收益等相關(guān)價(jià)款。計(jì)征單價(jià)以成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局公布的屆時(shí)成都市中心城區(qū)享有優(yōu)惠政策普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)中，同一環(huán)域范圍土地上的普通商品住房平均交易價(jià)格下浮10%為基準(zhǔn)計(jì)算。
3、已享受政策性住房的低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，該經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)，其已享受的政策性住房建筑面積部分，應(yīng)全額上繳計(jì)征單價(jià)與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額。
4、曾作為經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人或共有人，離婚析產(chǎn)后不再擁有經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)，再婚組成家庭后可與新組成的家庭成員符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的，可共同申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。但該經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)，其原享受的經(jīng)濟(jì)適用住房人均建筑面積部分應(yīng)全額上繳計(jì)征單價(jià)與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額。
【北京經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)需要交什么費(fèi)用】相關(guān)文章：
北京經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)要交哪些費(fèi)用02-03
北京經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)要交多少稅02-03
深圳經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)需要交哪些費(fèi)用02-03
北京經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)要交哪些費(fèi)用02-03
上海經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)需要交哪些費(fèi)用02-03
北京經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)要交的費(fèi)用有哪些02-03
北京買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要交社保嗎02-03