北京經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房辦理地點

　　經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性，是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。接下來由小編為大家整理出北京經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房辦理地點，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　北京經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房辦理地點

　　辦理地點：昌平區(qū)縣城南環(huán)東路“昌平區(qū)不動產(chǎn)事物登記中心”

　　拓展內(nèi)容：

　　一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件：

　　需要確認經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時間會比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。

　　注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預約的資格都沒有。

　　二、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料：

　　1、戶口本；

　　2、雙方身份證及復印件（最少3張）；

　　3、結(jié)婚證（必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可）；

　　4、經(jīng)濟適用房買賣合同原件或復印件（不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間）；

　　5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張（登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去）；

　　6、買經(jīng)濟適用房時已繳納的綜合低價款證明（藍色紙）和契稅證明及其復印件；

　　7、房本及復印件。

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