北京房產(chǎn)證去名字需要辦理什么手續(xù)

　　如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅，只要辦理夫妻間房產(chǎn)更名即可。下面是小編分享的北京房產(chǎn)證去名字需要辦理什么手續(xù)，希望能幫到大家。

　　房產(chǎn)證上的名字是可以變更的。

　　辦理更名手續(xù)，根據(jù)有無房貸而手續(xù)不同。

　　分別的手續(xù)及費(fèi)用是：

　　1、有房無貸的情形改名字

　�。�1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

　�。�2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。

　�。�3）辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

　�。�4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

　　2、有房有貸的情形改名字

　　（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

　　（2）辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

　�。�3）其他步驟同“有房無貸”。

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