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深圳經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)可以委托嗎
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅,是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,接下來(lái)由小編為大家整理出深圳經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)可以委托嗎，希望大家喜歡。
深圳經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)可以委托嗎
1、可以委托別人辦理。委托別人辦理時(shí)可以代替賣(mài)房者與他人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等條款。
2、因?yàn)閭�(gè)別中介公司看中賣(mài)房人怕麻煩或者自身工作繁忙遂提議全權(quán)委托，但是全權(quán)委托的意義重大，極可能陷入中介公司設(shè)計(jì)的陷阱。
3、因此賣(mài)房人一定要謹(jǐn)慎簽約，在簽訂委托書(shū)時(shí)對(duì)委托事宜特別是委托的時(shí)間、權(quán)限進(jìn)行明確約定，必要時(shí)可以咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。
4、此外，如賣(mài)房人年齡較大，子女最好陪同詢(xún)問(wèn)和簽約。
委托別人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)
1、如果買(mǎi)賣(mài)雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣(mài)方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買(mǎi)方可以手寫(xiě)一份委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。
2、政策性住房如經(jīng)濟(jì)適用房和房改房中央產(chǎn)房在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)有一些限制性規(guī)定，不滿(mǎn)足規(guī)定條件不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方需要提前溝通情況，切實(shí)消除過(guò)戶(hù)障礙，防止一切手續(xù)辦完才發(fā)現(xiàn)不能辦理過(guò)戶(hù)，給雙方帶來(lái)巨大損失。
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