上海經(jīng)濟(jì)適用房過戶可以委托嗎

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　　上海經(jīng)濟(jì)適用房過戶可以委托嗎

　　可以委托別人辦理。委托別人辦理時(shí)可以代替賣房者與他人簽訂房屋買賣協(xié)議等條款。因?yàn)閭�(gè)別中介公司看中賣房人怕麻煩或者自身工作繁忙遂提議全權(quán)委托，但是全權(quán)委托的意義重大，極可能陷入中介公司設(shè)計(jì)的陷阱。

　　因此賣房人一定要謹(jǐn)慎簽約，在簽訂委托書時(shí)對委托事宜特別是委托的時(shí)間、權(quán)限進(jìn)行明確約定，必要時(shí)可以咨詢相關(guān)專業(yè)人士。此外，如賣房人年齡較大，子女最好陪同詢問和簽約。

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　　委托別人辦理房產(chǎn)過戶的注意事項(xiàng)：

　　如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。

　　政策性住房如經(jīng)濟(jì)適用房和房改房中央產(chǎn)房在辦理過戶手續(xù)時(shí)有一些限制性規(guī)定，不滿足規(guī)定條件不能辦理過戶手續(xù)。買賣雙方需要提前溝通情況，切實(shí)消除過戶障礙，防止一切手續(xù)辦完才發(fā)現(xiàn)不能辦理過戶，給雙方帶來巨大損失。

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