深圳經(jīng)濟(jì)適用房買賣需要交哪些費(fèi)用

　　經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅,是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,接下來由小編為大家整理出深圳經(jīng)濟(jì)適用房買賣需要交哪些費(fèi)用，希望大家喜歡。

　　在交易過程中：

　　1、契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;

　　2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費(fèi)為250元;120平方米以上的，每套500元;

　　3、印花稅：買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.5%;

　　4、公共維修基金：房?jī)r(jià)款的2%。

　　在申辦產(chǎn)權(quán)過程中：

　　1、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元;

　　2、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元;

　　3、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。 物業(yè)管理費(fèi)按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

　　深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的條件

　　1、申請(qǐng)人必須為深圳市戶籍，若有共同申請(qǐng)人，則也必須為深圳市戶籍；

　　2、申請(qǐng)人若已婚，則其配偶及未成年子女必須為共同申請(qǐng)人；

　　3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下沒有任何住房及建房用地；

　　4、申請(qǐng)人家庭總資產(chǎn)不超過一定的限額；

　　5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策；

　　6、在申請(qǐng)前，申請(qǐng)人家庭人均年可支配收入連續(xù)兩年低于深圳市低收入標(biāo)準(zhǔn)型；

　　7、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未曾購買過政策性住房，且在一定期限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

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