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北京經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎
說起經(jīng)濟適用房，相信大家都是有所耳聞的。為了更好地解決低收入家庭的住房問題，不少城市都推出了改善性住房，如保障房、限價房、經(jīng)濟適用房等。以下是小編為大家整理的北京經(jīng)濟適用房是否有房產(chǎn)證相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎
1、經(jīng)濟適用房在購買初期，購房者不能拿房產(chǎn)證。不光是經(jīng)濟適用房，現(xiàn)在很多新房也是在購買初期不能 時間拿到房產(chǎn)證。
2、經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證辦理需要該在小區(qū)的全部購房者購房手續(xù)完備后才能統(tǒng)一辦理，在時間上會有延遲。
3、經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，但是拿證時間比較晚，一般在購房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房產(chǎn)證的情況，這種情況是少數(shù)。
4、若是購買二手經(jīng)濟適用房首先要核對的就是房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房好別買。
二、如何辦理房產(chǎn)證
1、提交申請。向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請并準備相關資料，資料包括：
①蓋章的申請表；
�、诜课葙I賣合同；
③簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
�、軠y繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
�、輰ｍ椌S修資金專用收據(jù)；
⑥契稅完稅或減憑證；
�、哔彿咳松矸葑C明（復印件核對原件）；
⑧共有的提交共有協(xié)議；
�、徙y行的提前還貸證明。
2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。
3、查丈：辦證員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；
4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權；
5、交費：申領房產(chǎn)證的產(chǎn)權人按規(guī)定交納辦證費；
6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權人到房管所領取房屋權證。
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