北京經(jīng)濟(jì)適用房可以出售嗎

　　經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。接下來由小編為大家整理出北京經(jīng)濟(jì)適用房可以出售嗎，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　北京經(jīng)濟(jì)適用房可以出售嗎

　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭住滿5年的，可以按市場價(jià)格出售。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件

　　1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；

　　2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；

　　3、未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受保護(hù)。

　　三、經(jīng)濟(jì)適用房過戶所需資料

　　經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要準(zhǔn)備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表和申請人身份證明；除此之外，買賣雙方還需要分別準(zhǔn)備一些資料：

　　1、賣方需要的材料：

　�、偕矸葑C原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

　　②房地產(chǎn)權(quán)利證書

　　2、買方需要的材料：

　�、偕矸葑C原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件；

　�、谟嘘P(guān)機(jī)關(guān)決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；

　�、垡言O(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；

　�、苋嗣穹ㄔ簭�(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

　　⑤房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。

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