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深圳房產(chǎn)證更名在哪里辦理
基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。以下是小編為大家整理的深圳房產(chǎn)證更名在哪里辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
深圳房產(chǎn)證更名在哪里辦理
需要雙方到房地產(chǎn)管理中心進(jìn)行辦理的，事先準(zhǔn)備相應(yīng)的手續(xù)。
拓展資料：
一、房產(chǎn)過戶流程
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
二、變更登記辦理?xiàng)l件
1、房地產(chǎn)已經(jīng)初始登記；
2、合法擁有房地產(chǎn)并無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議；
3、房地產(chǎn)無查封等限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況；
4、房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，已經(jīng)抵押權(quán)人書面同意；
5、不涉及房地產(chǎn)權(quán)利歸屬的事項(xiàng)，如房地產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱、房地產(chǎn)用途及坐落名稱等發(fā)生變化的；
6、法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。
三、變更登記辦理材料
�。�1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件1份）[原件（收）]
�。�2）申請(qǐng)人身份證明材料（產(chǎn)權(quán)登記）[原件（驗(yàn)）]
�。�3）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或其他房地產(chǎn)權(quán)利憑證[原件（收）]
�。�4）房地產(chǎn)買賣合同書[原件（收）]
�。�5）屬于預(yù)購房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押的，還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意預(yù)購房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押登記的證明文件和抵押權(quán)人身份證明。
�。�6）涉及“限購令”規(guī)定需提交的材料
（7）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他材料。
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