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深圳辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交哪些材料
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。接下來由小編為大家整理出深圳辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交哪些材料，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
深圳辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交哪些材料
（一）登記申請(qǐng)書；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
�。ㄈ┱厥褂脵�(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
�。ㄋ模┥暾�(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
�。ㄎ澹┓课轀y繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
�。┢渌匾牧�。
拓展內(nèi)容：
一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程：
（1）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)；
（2）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理；
（3）公告；
�。�4）審核；
�。�5）收費(fèi)；
�。�6）記載于登記簿；
�。�7）發(fā)證。
二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)：
�。�1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
�。�2）房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。
（3）房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
�。�4）房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
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