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廣州二手房贈(zèng)與過戶辦理指南
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辦理?xiàng)l件
房地產(chǎn)權(quán)利人將房地產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給受贈(zèng)人的，雙方當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。
辦理材料
1、房屋所有權(quán)證書
2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書(需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證,由公證處收費(fèi)辦理)
3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件;若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)
注意事項(xiàng)：
1、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房價(jià)格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)，贈(zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書;同住成年人同意上市書面意見。
2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。
3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復(fù)印件。
辦理流程
1.收件窗口領(lǐng)表;
2.收件窗口交件;
3.契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi);
4.發(fā)證窗口領(lǐng)證。
辦理地點(diǎn)
廣州市房地產(chǎn)交易登記中心
地址： 廣州市越秀區(qū)珠江新城華就路31號
電話：020-83185555
廣州市黃埔區(qū)房地產(chǎn)登記交易所
地址：廣東省廣州市黃埔區(qū)大沙北路泰景中街103號
電話：82394681
辦理時(shí)限
從收件到移送產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心10個(gè)工作日。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50%
a、住宅：6元/平方米;
b、非住宅：10元/平方米。
2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納
a、住宅：80元/套
b、非住宅：
100(含100)平方米以下的80元/宗;
100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。
5、契稅：由受贈(zèng)方交納
a、住宅：按房產(chǎn)交易額的1.5%交納;
b、非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。
注：以上消息僅供參考，詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心。
以上就是小編為大家整理的《廣州二手房贈(zèng)與過戶辦理指南》，希望能夠幫助到大家！
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