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廣州市二手房夫妻過(guò)戶的辦理指南
導(dǎo)語(yǔ)：廣州二手房夫妻過(guò)戶怎么辦理?廣州二手房夫妻過(guò)戶辦理需要哪些材料?廣州二手房夫妻過(guò)戶辦理點(diǎn)在哪里?快打開文章，小編為你帶來(lái)廣州二手房夫妻過(guò)戶辦理指南。
辦理?xiàng)l件
(1)夫妻離婚前共有的房產(chǎn)，離婚后約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)為個(gè)人獨(dú)有的，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證;
(2)夫妻結(jié)婚前個(gè)人獨(dú)有的房產(chǎn)，婚后約定轉(zhuǎn)為夫妻共有的，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。
辦理材料
房產(chǎn)證
身份證明及復(fù)印件
協(xié)議離婚的提交：
離婚證及復(fù)印件
離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交：
經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
法院判決離婚的提交：
法院判決書及復(fù)印件
注：判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。
辦理流程
1、買賣雙方準(zhǔn)備登記材料并向房產(chǎn)交易管理中心提出書面申請(qǐng)，提交原件及復(fù)印件，接受詢問(wèn);
2、登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行初次審核，買賣雙方繳費(fèi);
3、登記機(jī)構(gòu)出具受理通知書，審核通過(guò)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
辦理地點(diǎn)
廣州市房地產(chǎn)交易登記中心
地址： 廣州市越秀區(qū)珠江新城華就路31號(hào)
電話：020-83185555
廣州市黃埔區(qū)房地產(chǎn)登記交易所
地址：廣東省廣州市黃埔區(qū)大沙北路泰景中街103號(hào)
電話：82394681
辦理時(shí)限及費(fèi)用
辦理時(shí)限
從收件到移送產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心20個(gè)工作日（參考）
房屋交易手續(xù)費(fèi)：
在廣州，夫妻之間的房屋、土地權(quán)屬“加名”、“減名”、“換名”或變更共有份額的，契稅一直都是免征的。具體費(fèi)用請(qǐng)咨詢辦理部門。
注：以上消息僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心。
以上就是小編為大家整理的《廣州市二手房夫妻過(guò)戶的辦理指南》，希望能夠幫助到大家！
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