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廣州二手房網(wǎng)簽手續(xù)
二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權交易三級市場的俗稱。以下是小編為大家整理的廣州二手房網(wǎng)簽手續(xù)，希望大家喜歡。
網(wǎng)簽流程
（一）二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內(nèi)容。
�。ǘ┨顚懲旰笥少I賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。
�。ㄈ┖贤峤煌戤吅螅僮魅藛T從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。
�。ㄋ模┖贤峤缓螅勺孕袕木W(wǎng)上打印《轉移登記申請表》相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。
注意事項
1、公示：公示滿24小時才能買賣，需要公示以下信息：房屋所有權證號；產(chǎn)權證上注記的抵押信息；房屋所在樓層、戶形、建筑面積、總樓層等基本內(nèi)容。
2、簽約后及時核對合同（打印出來，一式四份，買賣雙方各一份，公司一份，一份送建委備案）。
3、資金監(jiān)管制（房款）：銀行作為監(jiān)管者買方取得產(chǎn)權證，賣方取得辦結單，銀行才把房款支付給賣方。
網(wǎng)簽查詢
網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。
網(wǎng)簽后在房管局首頁右側合同備案查詢或新房頻道的右半部備案查詢都可以查到。新簽的合同備案查詢，需要一定的時間，一般1周(正常工作日)之后可以查到。如果是兩個人，在查詢時需要同時輸入兩個人的身份證號，中間用“，”“/”或者是空格等隔開即可。
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