北京經(jīng)濟(jì)適用房首付多少

　　經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。接下來(lái)由小編為大家整理出北京經(jīng)濟(jì)適用房首付多少，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　北京經(jīng)濟(jì)適用房首付多少

　　經(jīng)濟(jì)適用房首付款各地不一樣，一般在5%—30%之間。北京市規(guī)定，拆遷戶購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一次性付款。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件

　　1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；

　　2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；

　　3、未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無(wú)效的，不受保護(hù)。

　　二、經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶流程

　　1、買賣雙方按照約定成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細(xì)信息（按房產(chǎn)證填寫）填寫完全；

　　2、申請(qǐng)交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)；

　　3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表（自行成交的交易），并進(jìn)行填寫。這個(gè)過(guò)程需要注意合同中房屋的成交價(jià)款，因?yàn)檫^(guò)戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價(jià)；

　　4、網(wǎng)簽后，在工作窗口領(lǐng)取房屋買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購(gòu)房涉稅申報(bào)核定（5年以上家庭唯一住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準(zhǔn)備；

　　5、財(cái)政部門窗口繳納契稅、印花等相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明；

　　6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過(guò)戶號(hào)；

　　7、交土地出讓金，也就是上市補(bǔ)交土地收益；

　　8、持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。此過(guò)程需要房屋原權(quán)利人和共有人以及購(gòu)房者親自到場(chǎng)并填寫相應(yīng)資料。在這個(gè)過(guò)程中，房地產(chǎn)管理部門會(huì)驗(yàn)證房屋的權(quán)，申請(qǐng)人身份證及相應(yīng)的資料，輸入數(shù)據(jù)資料，以及繳納的過(guò)戶費(fèi)用等，購(gòu)房者需要領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)受理單，并黏貼契稅、土地出讓金等的；

　　9、登記過(guò)戶，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。

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