- 相關(guān)推薦
上海個(gè)人公積金貸款如何辦理
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房?jī)?chǔ)蓄。接下來由小編為大家整理出上海個(gè)人公積金貸款如何辦理，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
上海個(gè)人公積金貸款如何辦理
1、借款申請(qǐng)人可向公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出借款申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人按要求提供真實(shí)完整的申請(qǐng)材料，并配合貸款調(diào)查和審核。
2、受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)符合條件、材料齊全的借款申請(qǐng)予以受理；借款申請(qǐng)人不符合貸款條件或者申請(qǐng)材料不齊全，受理網(wǎng)點(diǎn)可以不予受理，告知借款申請(qǐng)人原因。
受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核并將審核通過的借款申請(qǐng)?zhí)峤恢潦泄e金中心審批。
3、公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人的收入、債務(wù)、信用記錄、貸款用途、擔(dān)保情況等，對(duì)借款申請(qǐng)人的償還能力、信用狀況、風(fēng)險(xiǎn)程度等進(jìn)行全面評(píng)估。
市公積金中心在國家規(guī)定期限內(nèi)完成貸款審批，并通知借款申請(qǐng)人審批結(jié)果。
4、貸款審批通過后，借款申請(qǐng)人與市公積金中心簽訂書面借款合同，并在相關(guān)條款中明確擔(dān)保事項(xiàng)。借款合同須面簽，保證借款申請(qǐng)人借款意愿的真實(shí)性。
5、借款申請(qǐng)人根據(jù)借款合同的約定辦理擔(dān)保手續(xù)，并將權(quán)屬清晰、真實(shí)有效的房屋他項(xiàng)權(quán)證和其他符合擔(dān)保落實(shí)條件的相關(guān)擔(dān)保文件交至受理網(wǎng)點(diǎn)。
6、對(duì)已落實(shí)市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保且符合其他放款條件的借款申請(qǐng)，商業(yè)銀行按照借款合同約定將貸款資金支付給借款人交易對(duì)象，并及時(shí)通知借款人貸款發(fā)放的結(jié)果。
公積金還款方式：
一、如期還貸
住房公積金個(gè)人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。
二、提前還貸
只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn)。
【上海個(gè)人公積金貸款如何辦理】相關(guān)文章：
上海公積金貸款如何辦理02-03
上海公積金貸款資格如何查詢02-03
上海如何用住房公積金貸款買房02-03
上海住房公積金貸款如何選擇年限02-03
上海使用公積金貸款提前還款怎么辦理02-03
上海辦理公積金購房提取網(wǎng)上如何預(yù)約02-03
上海個(gè)人公積金如何提取02-03
上海公積金貸款的流程02-03