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上海住房公積金貸款更改年限流程
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。接下來由小編為大家整理出上海住房公積金貸款更改年限流程，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
上海住房公積金貸款更改年限流程
1、借款人、共同借款人雙方攜帶以上材料到各受委托銀行窗口填表提出申請(qǐng)。
2、各受委托銀行經(jīng)辦人員指導(dǎo)借款人、共同借款人填寫《上海住房公積金管理中心期限變更申請(qǐng)表》，初步審核材料是否齊全、查看系統(tǒng)預(yù)算可縮短年限和變更后月供（變更后月供不能超過正常繳存基數(shù)的60%）、打印借款人、共同借款人的征信、查詢抵押登記情況，并對(duì)借款人、共同借款人進(jìn)行拍照。
3、對(duì)于已放款但尚未抵押到位的貸款縮期，借款人需將以上材料報(bào)送保證人處蓋章；對(duì)于已放款且抵押到位的貸款縮期，可以不需要去保證人處蓋章。
4、以上材料經(jīng)受委托銀行經(jīng)辦人員審核齊全、準(zhǔn)確后打印出《上海住房公積金管理中心借款合同變更申請(qǐng)/審批表》。借款人、共同借款人簽名按手印。
5、借款人、共同借款人簽好名并按好了手印，受委托銀行經(jīng)辦人將所有變更材料報(bào)送中心復(fù)審、終審辦理。
6、待縮期業(yè)務(wù)在系統(tǒng)中操作完后，打印一份下年度的還款計(jì)劃表給借款人、共同借款人，再另給借款人、共同借款人一份《上海住房公積金管理中心借款合同變更申請(qǐng)/審批表》。
拓展內(nèi)容：
一、住房公積金的定義：
�。�1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
�。�2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
�。�3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
�。�5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
二、公積金的性質(zhì)
�。�1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
�。�2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
�。�3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
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