上海公積金貸款最高年限多長

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。接下來由小編為大家整理出上海公積金貸款最高年限多長，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　上海公積金貸款最高年限多長

　　1、上海市住房公積金貸款的最長年限是30年。

　　2、申請人與房齡之和最長不超過35年，超過15年房齡的，最長只可以貸15年。

　　3、請人年齡較高的話，就是法定的退休年齡減去目前的年齡，就是最長可貸款的年限，并且退休以后不可以申請住房公積金貸款。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、貸款所需材料

　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

　　2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。

　　3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

　　4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

　　5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。

　　二、貸款辦理步驟

　　1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

　　2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；

　　3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

　　4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

　　5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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