廣州二手房怎么一次性付款

　　隨著城市房價的不斷上漲，許多工薪階層都會選擇相對便宜些的二手房，因為，二手房不僅地理位置出色，而且價格經(jīng)濟(jì)實惠，能夠緩解人們的經(jīng)濟(jì)壓力，深受許多人們的青睞。廣州二手房怎么一次性付款呢？下面由小編為大家整理廣州二手房怎么一次性付款的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

　　一、辦理一次性付款購房需準(zhǔn)備的資料

　　1、買賣雙方有效的身份證明(含身份證、軍官證、士兵證等相關(guān)證件);

　　2、房屋所有權(quán)證;

　　3、有委托辦理的需提供公證書和受托人的身份證及委托人的身份證復(fù)印件;

　　4、買賣雙方提供銀行活期存折或活期銀行卡。

　　二、一次性付款購房的流程

　　1、買賣雙方協(xié)商一致達(dá)成購房意向,并確定房屋成交價格。

　　2、到二手房交易服務(wù)中心,網(wǎng)上簽約窗口填寫二手房交易信息表,簽訂網(wǎng)上房屋買賣電子合同;如果是通過有網(wǎng)上簽約權(quán)限的中介公司成交的客戶,可直接在中介公司簽訂網(wǎng)上房屋買賣電子合同。

　　3、買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi)(在二手房交易服務(wù)中心二樓簽訂的合同,直接在監(jiān)管銀行存款;如果是通過中介公司簽訂的合同,可以到二手房交易服務(wù)中心監(jiān)管銀行存款,也可以在市內(nèi)任何一家銀行通過轉(zhuǎn)賬方式存入資金監(jiān)管賬戶)。

　　4、買賣雙方查詢購房款到賬后,攜帶登記相關(guān)資料到二手房交易服務(wù)中心三樓政務(wù)大廳辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并繳納相關(guān)稅費,領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)證憑據(jù)》。

　　5、在五個工作日內(nèi),完成房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),客戶憑《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)證憑據(jù)》領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

　　6、交易完成后,監(jiān)管銀行憑劃轉(zhuǎn)資金指令將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶。

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