廣州二手房過(guò)戶周期有多長(zhǎng)

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。以下是小編為大家整理廣州二手房過(guò)戶周期有多長(zhǎng)的詳細(xì)介紹，文章希望大家喜歡！

　　廣州二手房過(guò)戶周期有多長(zhǎng)

　　廣州二手房過(guò)戶兩個(gè)星期。

　　廣州二手房過(guò)戶后會(huì)有一張“受理回執(zhí)”，受理回執(zhí)上會(huì)寫明新房產(chǎn)正的出證日期，到了出證日期之后，房屋的購(gòu)買方就會(huì)到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)證，購(gòu)買方領(lǐng)證之后，就會(huì)進(jìn)入“歸檔”流程，一般來(lái)說(shuō)“自然歸檔”的話，兩個(gè)星期之內(nèi)就會(huì)完成歸檔（白云區(qū)可能要1個(gè)月），歸檔之后，防產(chǎn)檔案館的檔案信息之中，夠買方的名下套數(shù)就會(huì)出現(xiàn)多一套房屋，而出售方名下就會(huì)少了一套房屋。

　　二手房過(guò)戶最需要注意的是

　　1、在過(guò)戶未成功之前，最好勿全部付清購(gòu)房款，以免買方在過(guò)戶成功之后，找借口拖延付款。

　　2、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學(xué)位房特別要注意寫明，賣方不及時(shí)遷走戶口應(yīng)當(dāng)全部退還款項(xiàng)并承擔(dān)其他違約責(zé)任。

　　3、辦理過(guò)戶手續(xù)到拿到新的房產(chǎn)證一般需要7-10個(gè)工作日。

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