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北京離婚后經(jīng)濟適用房共同申請人如何退出
經(jīng)濟適用房（economically affordable housing）是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。以下是小編為大家整理的北京離婚后經(jīng)濟適用房共同申請人如何退出相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
離婚后經(jīng)濟適用房共同申請人如何退出
1、注銷合同備案涉及注銷抵押登記、補繳超標面積差價款等問題，必須按房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)規(guī)定辦理，若申請人無法辦理合同備案注銷手續(xù)的，不能辦理共同申請人退出業(yè)務(wù)。
2、該套經(jīng)適房轉(zhuǎn)完全產(chǎn)權(quán)的簽訂合同時間及繳交契稅時間，均以第一次的時間為準，不按重新簽訂合同時間及繳交契稅時間。
3、退出的共同申請人可以再次申請保障性、政策性住房，在其再次申請保障房以前，解除購買他房的限制。
妻子能繼承丈夫申請的經(jīng)濟適用房嗎
經(jīng)濟適用房繼承不受5年限制上市年限的限制，但經(jīng)濟適用房繼承后仍保持經(jīng)濟適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍符合第一次取得經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證之日起滿5年條件。
簽訂經(jīng)濟適用房買賣合同后，經(jīng)濟適用房所有權(quán)登記前，買受人死亡的，原有的經(jīng)濟適用房買賣合同解除，由其余共同經(jīng)濟適用房申請人重新簽訂買受人，簽訂合同。若經(jīng)濟適用房共同申請人不具備購房能力，則解除住房買賣合同，經(jīng)濟適用房出售單位返還購房款項。
對于完成經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)登記后，經(jīng)濟適用房權(quán)利人死亡，即使不屬于申請經(jīng)濟適用房的家庭成員的也可以繼承。
總而言之，經(jīng)濟適用房是可以繼承。
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