北京購買經濟適用住房可以貸款嗎

　　經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。以下是小編為大家整理的北京購買經濟適用住房是否可以貸款相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　北京經濟適用房可以貸款嗎

　　經濟適用房5年后可以辦理住房抵押貸款。目前銀行政策有新的變動，經適房很多銀行都不可以做了，同時具有完全民事行為能力的自然人，信用良好收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力。

　　北京市經濟適用房申請流程及申請標準

　　一、供應對象：

　　具有本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲；單身家庭申請人需年滿30周歲；申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產符合政府規(guī)定標準。

　　二、申請標準：

　　1、1人家庭成員，年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在24萬元及以下；

　　2、2人家庭成員，年收入在36300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在27萬元及以下；

　　3、3人家庭成員，年收入在45300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在36萬元及以下；

　　4、4人家庭成員，年收入在52900元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在45萬元及以下；

　　5、5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在48萬元及以下。

　　三、所需材料：

　　1、現居住地的房屋權證或房屋承租證明（核對原件，交復印件）；無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處（居委會）出具證明；

　　2、家庭戶口簿（核對原件，交復印件）；

　　3、家庭收入證明（單位或居委會出具）；

　　4、居民身份證（核對原件，交復印件）；

　　5、引進的專業(yè)人才須持有關證明（核對原件，交復印件）。

　　四、申請流程

　　申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請。

　　初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。

　　復審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行公示，無異議的，報市住房城鄉(xiāng)建設委。

　　備案：市住房城鄉(xiāng)建設委對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設委予以備案。

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