房產(chǎn)證會(huì)造假嗎？怎么辨別真假房產(chǎn)證？

　　對(duì)于北京的買房者來說，拿到房產(chǎn)證那一刻，心里才會(huì)真正踏實(shí)下來，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是對(duì)個(gè)人房屋財(cái)產(chǎn)的一種有效法律證明。但是房產(chǎn)證也是有可能造假的，可能很多人都不知道。今天小編來告訴大家房產(chǎn)證是什么樣子的？怎么辨別房產(chǎn)證真假？

　　房產(chǎn)證肯定是有假的，真的房產(chǎn)證和假房產(chǎn)證是有區(qū)別的：

　　另外教你幾招辯解的辦法,首先產(chǎn)證第二頁(yè)的產(chǎn)證編號(hào)下面的那條線,一般人都不會(huì)注意到這條線實(shí)際上是由一串漢語(yǔ)拼音組成的,是由極細(xì)的點(diǎn)組成的! 還有,房產(chǎn)證的紙張也是專用的,你可以對(duì)著陽(yáng)關(guān)看一下,都是有五角星水印的!”

　　1、封皮

　　第一步先鑒定房產(chǎn)證的封皮，這一步是比較顯而易見的。真的房產(chǎn)證的封皮，涂塑紙是進(jìn)口的，封面的上部還印著中華人民共和國(guó)國(guó)徽。真房產(chǎn)證的下部，第一行字“中華人民共和國(guó)”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權(quán)證”是黑體字印刷，字體為金黃色。

　　從手感上來說，真房產(chǎn)證封皮硬實(shí)且有紋理，摸起來是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真房產(chǎn)證的封皮顏色鮮艷。也就是說，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的房產(chǎn)證，大家多留個(gè)心眼兒。

　　2、紙張

　　真房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假房產(chǎn)證的水印則模糊不清。

　　3、防偽底紋

　　真房產(chǎn)證的底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”字樣，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易辨識(shí)。假房產(chǎn)證則很難做到顏色深淺協(xié)調(diào)。

　　4、發(fā)證機(jī)關(guān)章

　　真房產(chǎn)證的第一頁(yè)上蓋的章是機(jī)器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙埍容^薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

　　5、建房注冊(cè)號(hào)

　　真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，用手摸起來有凹凸感。假房產(chǎn)證的建房注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來也沒有凹凸感。

　　6、附記

　　真房產(chǎn)證第三頁(yè)附記一欄中的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來源和分?jǐn)偯娣e等，而假房產(chǎn)證的附記有一些是空白。

　　7、圖紙

　　真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張比較厚，假房產(chǎn)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙的厚度。

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