- 相關(guān)推薦
深圳房產(chǎn)證如何領(lǐng)取呢？進來看看深圳房產(chǎn)證領(lǐng)取流程指南
房產(chǎn)證即購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
申請材料:
(一)深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表原件;
(二)身份證明復(fù)印件(驗原件);
(三)深圳市房地產(chǎn)買賣合同書原件;
(四)屬于預(yù)售房地產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)售房地產(chǎn)抵押的，還應(yīng)提交樓花轉(zhuǎn)現(xiàn)證明文件原件;
(五)有委托的還應(yīng)提交委托證明文件及受托人身份證明復(fù)印件(驗原件);
(六)開發(fā)商已取得《房地產(chǎn)證》的，應(yīng)提交《房地產(chǎn)證》原件;
(七)若合同面積、價款有改變應(yīng)提交補充協(xié)議;
(八)申請登記前已交稅的提交完稅票據(jù);
(九)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
申請受理機關(guān):
特區(qū)內(nèi)由市房地產(chǎn)權(quán)登記中心業(yè)務(wù)受理窗口受理，特區(qū)外分別由寶安、龍崗分局辦公室業(yè)務(wù)受理窗口受理。
決定機關(guān):
特區(qū)內(nèi)由市房地產(chǎn)權(quán)登記中心審核，特區(qū)外分別由寶安、龍崗分局審核。
程 序:
申請人遞交申請資料→審核→申請人交納稅費后領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。
收 費:
(一)契稅： 普通住宅按1.5%計征，其它土地、非普通住宅、非住宅類房屋均按3%計征，我市普通住房應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米)，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下;
(二)印花稅：按登記價值萬分之三計收;
(三)登記費：根據(jù)粵價〔2001〕323號文，申請人為個人及單位的分別按每證50及80元人民幣收取登記費;
(四)《房地產(chǎn)證》貼花：按人民幣5元/本收取;
(五)根據(jù)粵價〔2002〕33號文，特區(qū)內(nèi)商品房二級轉(zhuǎn)移登記征收房地產(chǎn)交易服務(wù)費：新建成商品住房的房地產(chǎn)交易服務(wù)費按3元/平方米收取;住房以外的房地產(chǎn)交易服務(wù)費按6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。
注：從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅
【深圳房產(chǎn)證如何領(lǐng)取呢？進來看看深圳房產(chǎn)證領(lǐng)取流程指南】相關(guān)文章：
深圳房產(chǎn)證辦理指南02-03
深圳房產(chǎn)證辦理的流程02-03
深圳房產(chǎn)證補辦流程02-03
深圳房產(chǎn)證辦理流程02-03
深圳失業(yè)保險金領(lǐng)取流程及領(lǐng)取條件02-03
如何查深圳房產(chǎn)證02-03
深圳房產(chǎn)證遺失補辦流程02-03
深圳房產(chǎn)證遺失登報流程02-03