上海公積金買房如何提取

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的上海公積金買房如何提取相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　上海公積金買房如何提取

　　1、職工申請(qǐng)?zhí)崛∈紫葢?yīng)攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請(qǐng)。

　　2、等待單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》。

　　3、到市公積金中心事務(wù)受理辦公室或各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核。

　　4、最后攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取審核即可。

　　上海買房的政策有哪些？

　　1、商業(yè)貸款政策

　�。�1）居民家庭購(gòu)買首套住房（即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35％；

　　（2）在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50％；購(gòu)買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70％。

　　2、公積金貸款政策

　�。�1）購(gòu)買首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％（住房面積大于90平），面積小于或等于90平低首付比例為20％；

　�。�2）調(diào)高對(duì)第二套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元；

　　（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款；

　　（4）借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍；

　�。�5）嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過(guò)40％。

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