上海房產(chǎn)證過戶需要什么

　　房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。以下是小編為大家整理的上海房產(chǎn)證過戶需要什么相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　上海房產(chǎn)證過戶需要什么

　　（1）登記申請書；

　�。�2）申請人身份證明；

　�。�3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

　�。�4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

　　擴(kuò)展：過戶費(fèi)用

　�。�1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

　�。�2） 印花稅：房款的0.05%

　�。�3） 交易費(fèi)：3元/平方米

　�。�4） 測繪費(fèi)：1.36元/平方米

　�。�5） 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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