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上海房產(chǎn)證更名直接添加的流程
房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。接下來由小編為大家整理出上海房產(chǎn)證更名直接添加的流程，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
上海房產(chǎn)證更名直接添加的流程
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。
具體來說，如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。所以在婚姻期間，這種情況需要辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶雙方結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
但是，如果在非婚姻存續(xù)期間，變更房產(chǎn)證名字，則不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。
辦理房產(chǎn)證所需材料：
1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
�。ㄈ舴课轀y繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4、完稅憑證。（契稅繳款書）
5、所需材料。
（1）購房人已婚
�、匐p方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；
�、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
�。�2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
�、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；
�、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；
�、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書。
（3）購房人為單位
營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。
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