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上海二手房網(wǎng)簽備案怎么查詢
現(xiàn)在買房的人們越來越多了，與此同時，房產(chǎn)行業(yè)的一些買房陷進(jìn)也隨之在增加，為了能更好的保障大家的利益，對于網(wǎng)簽的普及也是很有必要的。以下是小編為大家整理的上海二手房網(wǎng)簽備案怎么查詢相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
上海二手房網(wǎng)簽如何查詢
1、因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京－通州－XX”那么你就得先查詢房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。
2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。
3、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。
4、這里我們進(jìn)入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。
5、這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。
拓展：二手房網(wǎng)簽的流程是什么
1、二手房的買賣雙方首先要協(xié)商好相關(guān)的合同的條款還有內(nèi)容。
2、相關(guān)的工作人員還需要登錄存量房（二手房）網(wǎng)上的簽約系統(tǒng)，一般會從已公示的房屋的信息中選取相關(guān)的交易的房屋，隨后可以在線填寫好買賣合同的有關(guān)的內(nèi)容。并且還需要填寫好《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或者是《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。等到填寫完成以后，買賣雙方就可以自行設(shè)置合同的查詢密碼，工作人員還會進(jìn)行網(wǎng)上提交。
3、買賣的當(dāng)事人還有房地產(chǎn)的中介簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同可以作為《存量房買賣合同》的附件，然后一起提交到系統(tǒng)中。同時，在合同提交完畢以后，相關(guān)的操作人員就可以從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》，還有相應(yīng)的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或者是《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。
4、等到合同提交以后，相關(guān)的人員就可以從網(wǎng)上打印出《轉(zhuǎn)移登記申請表》，等到當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章以后，就可以持申請表還有其他的相關(guān)材料到房屋的權(quán)屬登記部門辦理好相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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