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上海二手房網(wǎng)簽去哪里辦
房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。以下是小編為大家整理的上海二手房網(wǎng)簽去哪里辦相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
上海二手房網(wǎng)簽去哪里辦
1、合同提交后，就可以自行從網(wǎng)上打印轉(zhuǎn)移登記申請表，相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，當(dāng)事人持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、由于二手房網(wǎng)簽的方便性、快捷性以及交易流程的清晰性，網(wǎng)簽在房產(chǎn)交易系統(tǒng)中所占的比重越來越大。房產(chǎn)交易大廳可以辦理所有二手房的網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，區(qū)局可辦理非住宅網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，經(jīng)房管部門授權(quán)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可辦理住宅、非住宅的網(wǎng)簽。
3、在簽訂合同時要明確約定付款時間和過戶時間。這個條款的重要性體現(xiàn)在賣房人希望得到價款，而買房者希望盡快入戶。但是如果期間出現(xiàn)房屋市價有大的變動，就可能導(dǎo)致其中一方違約，帶來麻煩。
拓展：
一、二手房網(wǎng)簽后多久過戶
其實我們在進(jìn)行二手房資格審核的時候，網(wǎng)簽是同步進(jìn)行的，一般時間為五天，不過還是需要看當(dāng)?shù)爻雠_的規(guī)定。一般來說，在房屋交易中，買方一次性付清房款的話，只要資格審核過，就可以簽署網(wǎng)簽合同了，接著只需繳納各項稅費，就可以過戶了，一般需要10到15天的時間。
不過需要房屋貸款的話，還要通過銀行的審批，一般時間為7個工作日，這樣算下來，網(wǎng)簽到過戶差不多需要二十多天。如果是商業(yè)貸款，還涉及到面簽環(huán)節(jié)，這邊又需要五天的時間。如果是公積金貸款，由于涉及到初復(fù)審、房屋評估等流程，因此網(wǎng)簽到過戶時間就比較久了，差不多要二十個工作日，也就是一個月的時間。
二、網(wǎng)簽流程
第一步、首先如上述介紹，需要確定購房的資格，通過資質(zhì)審核
第二步、買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》之后就可以向相關(guān)單位預(yù)約網(wǎng)簽了。
三、網(wǎng)簽所需材料：
在正式網(wǎng)簽之前，作為買家，需要準(zhǔn)備的資料包括如下這些：身份證，以家庭為單位的戶口本，婚姻證明，銀行卡。如果涉及限購城市的非戶籍人口，可能還需提供有效暫住證明。
在正式網(wǎng)簽之前，作為賣家，需要準(zhǔn)備的資料包括如下這些：房本、身份證，戶口本，婚姻證明，銀行卡。特殊性質(zhì)的房子，可能需要追加材料。
如果覺得網(wǎng)簽比較麻煩或者是自己沒有時間的話，可以寫委托書委托中介機(jī)構(gòu)代為辦理。
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