上海二手房網(wǎng)簽流程

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。以下是小編為大家整理的上海二手房網(wǎng)簽流程，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　網(wǎng)簽流程

　�。�1）買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容；

　　（2）操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容。并由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上提交；

　�。�3）買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》《存量房買賣合同信息表（納稅）》《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》和《轉(zhuǎn)移登記申請書》等；

　�。�4）當(dāng)事人簽字蓋章后，到房地產(chǎn)交易管理部門登記備案，到權(quán)屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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