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電梯維護保養(yǎng)合同
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的電梯維護保養(yǎng)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
電梯維護保養(yǎng)合同1
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜經協(xié)商簽訂本合同。
第一條日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條日常維護保養(yǎng)內容乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件二)。
第三條日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關規(guī)定。
第四條日常維護保養(yǎng)期限本合同期限年個月，自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費總計元(人民幣)，大寫： 。
第六條結算方式
1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：。
2、支付方式：□支票□匯到乙方指定帳號。
第七條日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。半包保養(yǎng)中更換零部件單件在元以內的，由乙方免費提供。
第八條乙方搶修服務熱線電話：。搶修服務時間(困人除外)：。
第九條駐場：乙方(□是□否)提供駐場作業(yè)人員(駐場費用應當已經包含在日常維護保養(yǎng)費中)。駐場作業(yè)人員職責：。
第十條甲方權利、義務
(一)權利：
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，并提出問題或建議。 2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到維護保養(yǎng)標準或合同約定的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字，并要求乙方重新進行維護保養(yǎng)。
(二)義務：1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：(1)產品合格證;(2)使用維護說明書;(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設圖;(5)安裝說明書;(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;(7)電梯運行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設備注冊登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯專職安全管理人員負責電梯的日常安全管理：(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中如果發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
8、確認乙方提交的電梯安全隱患提示單。
9、應當為乙方施工人員提供相關保養(yǎng)、維修的工作環(huán)境。
10、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。 11、應當對因電梯使用不當或管理不到位而出現(xiàn)人身傷亡及設備損壞、丟失承擔全部責任。
第十一條乙方權利、義務
(一)權利：
1、有權要求甲方提供有關配套的維護保養(yǎng)工作環(huán)境及相關的材料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務：
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的'相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場，進行處理;電梯困人時，維護保養(yǎng)作業(yè)人員抵達的時間最長不應超過30分鐘。
3、日常維護保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)的電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、對因現(xiàn)場作業(yè)人員維護保養(yǎng)不到位或技術處置不當造成的人身傷亡或直接損失承擔全部責任。
10、應當妥善保管電梯的圖紙及相關材料，并在合同終止后交給甲方。
11、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養(yǎng)有關工作，應當按標準支付違約金。
(四)甲方無正當理由未按約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用%的違約金。
(五)由于乙方維護保養(yǎng)責任導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方按照下列約定承擔違約責任：
1、乙方應當對檢驗檢測不合格的部位進行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的，按標準支付違約金。
2、乙方實施維護保養(yǎng)后的電梯不符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)相關規(guī)定的，按標準支付違約金。
3、承擔電梯復驗費用。
第十四條合同的解除
第十五條
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：
(一)依法向人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會仲裁。
第十七條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維修、保養(yǎng)的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十八條附則本合同自生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽訂確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：許可證號碼：
單位負責人：住所：聯(lián)系電話：
法定代表人：電梯安全管理員：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：傳真電話：聯(lián)系電話：
開戶銀行：傳真電話：帳號：開戶銀行：郵政編碼：帳號：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
附件一：電梯維護保養(yǎng)及金額明細表
電梯維護保養(yǎng)合同2
使用單位(甲方)：_______
維保單位(乙方)：_______
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條日常維護保養(yǎng)內容
乙方應當完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
第三條日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》的相關規(guī)定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：_______。
第四條日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限_______年_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費總計_______元(人民幣)，大寫：_______。
第六條結算方式
(一)甲方按(□月□季□半年□年)支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：_______。
(二)支付方式：□支票□匯到乙方指定帳號。
第七條日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。
半包維保中更換零部件單件在_______元以內的，由乙方免費提供。
第八條乙方搶修服務熱線電話：________。
搶修服務時間(困人除外)：_______。
第九條駐場：乙方(□是□否)提供駐場作業(yè)服務(駐場費用應當已經包含在__日常維護保養(yǎng)費中)。
駐場作業(yè)人員職責：_______。
第十條甲方權利、義務
(一)權利
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
(1)產品合格證；
(2)使用維護說明書；
(3)電氣原理圖；
(4)電氣敷設圖；
(5)安裝說明書；
(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
(7)電梯運行全部記錄；
(8)故障及事故記錄；
(9)改造、重大維修原始記錄；
(10)北京市特種設備登記卡；
(11)電梯施工自檢記錄；
(12)上年度的檢驗報告；
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
(1)負責電梯鑰匙的使用管理；
(2)負責對乙方的.維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；
(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十一條乙方權利、義務
(一)權利
1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，應當在分鐘內(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三)甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用%的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照
標準支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照標準支付違約金。
(七)因維護保養(yǎng)原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
(八)因維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
第十三條合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第__種方式解決(任選一種)：
(一)依法向人民法院起訴；
(二)提交仲裁委員會仲裁。
第十五條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條附則
本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_______執(zhí)_______份。
甲方：___________(簽章)_______乙方：____________(簽章)_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
電梯維護保養(yǎng)合同3
使用單位（甲方）_______________________
維保單位（乙方）_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)和電梯責任保險的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、搶修服務，并購買電梯責任保險。
第二條日常維護保養(yǎng)內容
乙方應當按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-20xx年）的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
第三條電梯責任保險
�。ㄒ唬┘追轿幸曳劫徺I電梯使用管理責任保險
甲方在支付保養(yǎng)費用時應該考慮乙方購買電梯責任保險的成本，乙方負責向保險公司購買涵蓋使用管理責任和維保責任的電梯責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。
�。ǘ┘追阶孕匈徺I電梯使用管理責任保險
甲方已自行購買涵蓋使用管理責任保險的，應將復印件作為附件附在本合同的后面，乙方仍應購買電梯維保責任保險。甲乙雙方各自購買的電梯責任保險，其一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。
第四條日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關規(guī)定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：________________________________。
第五條日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限_____年______個月，自______年_____月______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第六條日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費（______元×_______）總計_______元（人民幣），大寫：_______________________ 。
第七條結算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏┲Ц毒S護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：________________。
�。ǘ┲Ц斗绞剑骸踔薄鯀R到乙方指定賬號。
第八條日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。
半包維保中更換零部件單件在___________元以內的，由乙方免費提供。
第九條乙方搶修服務熱線電話：_______________________ 。
搶修服務時間（困人除外）：_______________________。
第十條駐場：
乙方（□是□否）提供駐場作業(yè)服務（駐場費用應當已經包含在日常維護保養(yǎng)費中）。
駐場作業(yè)人員職責：_______________________
______________________________________________
______________________________________________ 。
第十一條甲方權利、義務
（一）權利
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
�。ǘ┝x務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
（1）產品合格證；
�。�2）使用維護說明書；
�。�3）電氣原理圖；
�。�4）電氣敷設圖；
（5）安裝說明書；
（6）電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
�。�7）電梯運行全部記錄；
（8）故障及事故記錄；
�。�9）改造、重大維修原始記錄；
�。�10）廣州市特種設備使用登記證；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
（12）上年度的檢驗報告；
（13）______________________________________________ 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、指派__________為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：
（1）負責電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；
�。�3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十二條乙方權利、義務
（一）權利
1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的.工作環(huán)境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
�。ǘ┝x務
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應當在______小時內抵達現(xiàn)場進行處理；發(fā)生電梯困人故障時，由位于廣州市___________區(qū)______路_______號的服務網點派員在_______分鐘內（此時間最長不得超過30分鐘）抵達現(xiàn)場實施救援。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十三條違約責任
（一）一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
�。ǘ┮环疆斒氯藷o法繼續(xù)履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向對方支付合同總額20%的違約金。
�。ㄈ┘追綗o正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照______________________標準支付違約金。
（五）因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
（六）乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照___________________標準支付違約金。
（七）因維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照_______________________標準支付違約金。
（八）因維護保養(yǎng)原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
�。ň牛____________________________________________________________
第十四條合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十五條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條其他約定
（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
（二）維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第十七條附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)____份，_______執(zhí)_______份。
甲方：_____________________________（蓋章）乙方：_____________________________（蓋章）
法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________
委托代理人（簽字）：______________________委托代理人（簽字）：______________________
住所：______________________________________住所：______________________________________
郵政編碼：__________________________________郵政編碼：__________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________
傳真電話：_________________________________傳真電話：_________________________________
開戶銀行：__________________________________開戶銀行：__________________________________
賬號：_______________________________________賬號：______________________________________
簽訂日期：_____年_____月______日
電梯維護保養(yǎng)合同4
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協(xié)商同意簽署本協(xié)議，旨在甲方委托乙方維修保養(yǎng)甲方之臺乘客電梯，協(xié)議條款如下：
一、電梯型號及臺數(shù)：
電梯型號1：，共臺電梯；
電梯型號2：，共臺電梯；
電梯型號3：，共臺電梯；
二、電梯技術規(guī)格：
地址電梯型號安裝位置臺數(shù)技術參數(shù)
載重（Kg）速度（m/s）停層控制方式
三、維保期限：詳見本協(xié)議第款、第點；第款、第點；
四、保證金、電梯維保費及付款方式：
1、乙方在合同簽署后付予甲方人民幣__元整（￥__元）作為合同保證金，合同到期時，甲方如數(shù)退還乙方。
2、維修保養(yǎng)費一覽表：
序號地址安裝位置臺數(shù)總臺數(shù)維保期限維保單價（__元/月·臺）月維保合計（__元/月）總計金額（__元）
1
2
3
4
5
合計人民幣：__元整（￥__元）
3、電梯維保費按季度支付，甲方應于每季度第二月月末支付維修保養(yǎng)費存入乙方帳戶內。第四季度維保費在本季度第三個月月末支付。
4、乙方在第二月月初提供付款通知書及經甲方核實乙方開具的增值稅專用發(fā)票。
五、維保期間甲乙雙方的權利和義務：
�。ㄒ唬┘追降臋嗔土x務：
1、合同服務期間內，甲方有權獲得乙方的優(yōu)先服務。
2、甲方的管理人員有權在電梯保養(yǎng)報告書上實事求是的簽署意見。
3、甲方有權拒絕乙方派出的維保人員提出的無理要求或額外報酬。
4、合同簽訂前，向乙方提供與設備相關的隨機客戶資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設備的器件齊全，各種功能及運行正常。否則、之前的問題乙方只提供有償服務。
5、提供符合設備設計正常運行的動力電源和接地系統(tǒng)。
6、嚴禁無關人員擅入機房，機房門窗應符合公安部門的防盜標準，機房內應配有符合消防部門標準的消防設施。
7、配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。
8、監(jiān)督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑不能有各種液體流入、滲入、不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，隨時打掃設備日常衛(wèi)生。
9、負責電梯維保所需費用。
10、當設備出現(xiàn)異�，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。
11、由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故障。如情況特殊，甲方人員先設法安撫被困乘客，等待乙方專業(yè)人員到場救援。
12、按合同規(guī)定向乙方結算電梯維修保養(yǎng)費。
13、政府年度安全檢查所產生的費用由甲方自行支付。
14、按照《特種設備安全監(jiān)察條例》要求執(zhí)行各項規(guī)定義務。
15、不定期對所維護的電梯抽檢2臺是否按合同的要求進行維修養(yǎng)護。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務：
1、在合同期內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生任何與本合同內容相關的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔任何責任。
2、在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。
3、未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調試中的`設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任，造成乙方損失和傷害的追究其責任。
4、未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任。造成乙方損失和傷害的追究其責任。
5、甲方不按合同規(guī)定時間付款，乙方隨時有權終止合同并向其索賠。
6、服務期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何裝飾、翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任，且有權立即終止本合同。乙方若同意甲方自行實施上述工程時，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。
7、甲方若需要終止合同，必須提前一個月書面通知乙方，在與乙方結清所有費用，辦理維護交接事宜后方可終止。
8、乙方保證已取得國家規(guī)定的維保資質。
9、必須遵守《電梯制造與安裝安全規(guī)范》規(guī)定的操作規(guī)程和制度，維護、維修電梯過程中違反操作規(guī)程所造成的一切經濟損失及傷亡事故由乙方負責。
10、乙方應按雙方議定的項目（見一、電梯型號及臺數(shù)）進行維保。
11、合同期間，乙方負責辦理電梯年檢事宜（年檢費用除外）并保證合格通過年檢。
12、必須按《電梯維修保養(yǎng)項目》（詳見本協(xié)議附件一）所規(guī)定的周期和內容完成保養(yǎng)。
13、乙方收取的維修保養(yǎng)費用包含保養(yǎng)人工費、機械臺班費、免費更換500__元/件/臺以下配件費（詳見本協(xié)議附件二“__元/件/臺以下免費提供的易損零配件參考價格表”）、管理費、稅金、勞保費、利潤，不包括電梯年檢費用和其他零配件費用。（免費更換__元/件/臺以下配件費涵義是指：在合同期內，單臺電梯所發(fā)生的每件易損、故障零配件費用在。__元以下，則乙方免費給予更換，且不限更換的次數(shù)。）
以下情況發(fā)生時，產生的__元/件/臺以內的零配件更換，不在維保費用內，需要甲方另行支付費用：
�。�1）由于意外事件或不可抗力因素造成的零部件損壞更換（如故意破壞、進水、火災、雷擊、盜竊等原因）；
�。�2）因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件的工程，而需整改時引起的零部件更換或增加。
14、維保期間應盡量不影響甲方正常的經營管理用梯，停梯時間較長的應提前通知甲方。
15、在維修保養(yǎng)期間，電梯出現(xiàn)故障，乙方實行全天24小時應急維修，乙方接到召修后應在規(guī)定時間內到現(xiàn)場進行維修，排除故障，保證電梯正常運行。
16、合同期間，乙方每月最少進行維保檢查二次電梯情況，每季度綜合保養(yǎng)一次，每半年對電梯進行一次全面安全檢查。每少一次，甲方按__元/臺/次，扣除乙方維修保養(yǎng)費。
1 7、保證維修保養(yǎng)的工作質量：
�。�1）在乙方維修保養(yǎng)期間，乙方應對在正常使用情況下（除甲方違法操作使用規(guī)程、人為因素和不可抗拒因素外），因電梯設備事故造成的人身傷亡及電梯設備損壞承擔一切責任。
�。�2）乙方在維修保養(yǎng)期間，發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患或需更換零件和材料需提出整改，并以書面方式告知甲方零件、材料的型號，__元/件/臺以下的零配件參考附件二免費提供。__元/件/臺以上的零配件按照附件三報價的折收取，若有附件三未列入的零配件更換，按市場價八折收取，且經甲方簽字同意后，由乙方負責購買更換。乙方對購買的零件、材料質量實行三包。
18、乙方維保人員必須持有經過國家技術監(jiān)督部門考核的上崗證，嚴格按照電梯操作規(guī)程及有關條例進行維護、維修，在維護、維修過程中，乙方因違規(guī)操作所發(fā)生的一切電梯設備損壞及因此造成的意外事故均由乙方承擔全部責任。
19、乙方須安排固定的維保技術人員（詳見附件一D），若為維保技術人員有人事變動，須及時通知甲方。乙方維保人員進入甲方單位，應遵守甲方的規(guī)章制度，佩戴工作證。維修保養(yǎng)時，應在電梯基層站門前設置“電梯檢修，暫停使用”等安全標牌，否則因此而引發(fā)的一切后果由乙方負責。
20、每一次維修保養(yǎng)都需要做好記錄并簽字后，作為技術檔案交與甲方電梯專管人員。
21、電梯大修和改造不屬于維修保養(yǎng)范圍，如需大修或改造，需另行協(xié)商，并簽訂維修協(xié)議，修理費在同行業(yè)標準中應給予優(yōu)惠。
22、乙方提供24小時應急維修服務，在接到甲方故障報修通知后應在30分鐘內趕到現(xiàn)場進行維修。若故障中有乘客困于電梯內，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內趕到現(xiàn)場處理。一般故障維修不超過4個小時。若在規(guī)定時間內未到達現(xiàn)場處理（超過30分鐘，不足24小時），或一般故障維修時間超過4小時未能恢復運行，將免收該臺電梯一個月的保養(yǎng)費（更換零配件費原因除外）。
23、每季度至少兩次免費為甲方培訓相關電梯技術人員。
24、若發(fā)生下列情況之一的，則在結算時按事故梯每部每次扣除乙方承包費用的10%：
（1）未完成保養(yǎng)任務；
�。�2）電梯發(fā)生故障，甲方通知乙方，投標方在24小時內沒有來人解決問題；
25、乙方在每次維保前兩天應以書面通知提供給甲方具體的維保地點（細分到棟、每單__元、時間）。
26、乙方每次進行維保時需通知甲方安排一名技術員跟班檢查，如有發(fā)現(xiàn)維保不到位、不及時每次扣除維保費100__元。
27、非乙方保養(yǎng)工作范圍內的工作或甲方要求的其他工作，乙方可向甲方另行收取相關費用。
28、每次維修養(yǎng)護電梯對電梯機房清潔衛(wèi)生一次。保持電梯機房清潔整齊、無灰塵。
29、乙方應派人24小時駐點于維�，F(xiàn)場。
30、合同期內，乙方需為甲方購買電梯責任險。
六、其它事項
1、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，以乙方投標文件為補充，如未盡事宜不在乙方投標文件內，甲乙雙方另行協(xié)商。
3、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
有限責任公司
法定代表人：法定代表人：
或委托代表人：或委托代表人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
單位地址：單位地址：
日期日期
電梯維護保養(yǎng)合同5
甲方：
乙方：
根據國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局及省質量技術監(jiān)督局電梯一條龍服務規(guī)范化要求，為滿足用戶需要，確保電梯安全正常運行，并更好的為用戶服務，經雙方協(xié)商達成一致意見，同意簽訂沙窩社區(qū)電梯維X合同。
電梯型號：
具體條款如下：
一、保養(yǎng)方式：
由乙方對本合同所指定的電梯及甲方所確認的服務條款進行可靠的維護、保養(yǎng)和優(yōu)質服務。具體工作內容見電扶梯維X單。
二、服務內容：
1.每月定期兩次上門保養(yǎng)并執(zhí)行省質監(jiān)局DB37722-文件所規(guī)定的檢修作業(yè)。
2.正常工作時間內(8小時內)臨時故障的應急服務。
3.非正常工作時間內臨時故障的(24小時內)應急服務。
4.重要日期的特別服務。故障發(fā)生后接通知快速到達現(xiàn)場。
三、本合同生效期：
自________年____月____日至________年____月____日止。
1.合同有效期年，期滿后如甲乙雙方要求延續(xù)，經協(xié)商后辦理續(xù)訂合同。
2、自本合同生效之日起，雙方必須嚴格認真執(zhí)行。如任何一方需要終止合同時，必須提前三個月書面通知對方，任何一方不得擅自借故終止合同。
四、合同款項及付款方式：
1.甲方委托乙方保養(yǎng)電梯( )臺，自( )年( )月( )日開始，( )年( )月( )日終止，共計( )個月。
2.保養(yǎng)費用：( )，年合計：( )。
3、結算辦法：按季度支付。
第一次________年____月____日之前;
第二次________年____月____日之前;
第三次________年____月____日之前;
第四次________年____月____日之前。
五、雙方承擔責任：
甲方責任：
1.機房溫度應在5℃40℃間，動力電源符合電梯設計要求(7%)。
2.機房、廳門內外不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
3.人力所不能抗拒的因素所造成的任何直接或間接的損壞、人為破壞等造成的停梯，其后果由責任方自負。
4、甲方保證向乙方提供的'電扶梯是正在、正常運行的、無故障的電扶梯。
5、甲方要按乙方技術人員的要求和產品使用說明書上的規(guī)定，正確操作和使用電梯。如違障操作，野蠻使用電梯，造成電梯故障(人為故障)維修工時費、配件材料費由甲方支付。乙方維修后再進行正常保養(yǎng)，否則乙方將終止其保養(yǎng)合同，后果甲方自負。
6、合同有效期內，電梯配件需要更換時，甲方另行支付配件費用，承擔年檢、限速器效驗等費用。
7、甲方提供辦公室一間，供乙方現(xiàn)場辦公以及維修人員存放工具和資料等。乙方至少有一名駐場人員。
乙方責任：
1.指派合格的維修人員提供優(yōu)質的服務，配合電梯檢驗機構對所維護保養(yǎng)的電梯進行定期檢驗。
2.因乙方維修不及時所造成的安全事故，由乙方承擔責任。
3、乙方保養(yǎng)人員，根據甲方電梯的使用情況，提醒甲方進行電梯大，中修，確保電梯的正常使用和安全運行。
4、乙方有義務對甲方電梯操作工，進行正確操作使用培訓。
5、乙方要按甲方電梯的使用情況，提前向甲方提供備用配件的材料單。避免因配件短缺造成長時間停梯。
6、乙方對其維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責，在維護保養(yǎng)過程中嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)范要求，保證電梯的安全技術性能符合相關技術標準要求。
7、乙方保養(yǎng)人員的工作質量，由甲方監(jiān)督，每次保養(yǎng)工作完成后，由甲方在保養(yǎng)單上簽字認可。如對乙方工作人員的保養(yǎng)工作不滿意，可直接填在保養(yǎng)單上，或打電話舉報給公司經理處理。公司電話：138XXXX8694
六、其它：
1.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2.未盡事項由雙方協(xié)商處理。
3.本合同自簽字蓋章后生效。
4.為提高我們的服務質量更好的為用戶服務，我公司會不定時的用電話或上門征求用戶意見，用戶可對我公司人員及服務方式、內容提出寶貴意見，用戶某些方面不滿意時可直接投訴到我公司，我公司會妥善安排處理。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
電梯維護保養(yǎng)合同6
甲方：
乙方：
根據《北京市事業(yè)單位聘用合同制試行辦法》(京政辦發(fā)______________號)和《北京市朝陽區(qū)教育委員會關于實行教職工聘用合同制工作的實施意見》(朝教文_______________號)的有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、試用期限：自__________年______月_____日至__________年_____月_____日為乙方正式調入甲方前的試用期。
二、工作內容：乙方同意在試用期間，根據甲方工作需要擔任__________崗位__________工作，并且認真履行崗位職責。
三、工作報酬：試用期間甲方按國家和本市的有關規(guī)定，根據乙方完成工作任務情況，享受本校教職工相應崗位工作的同等待遇。
四、試用期滿的考核及待遇
1.試用期滿，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核合格，甲乙雙方簽訂《北京市事業(yè)單位聘用合同書》，首次簽訂聘期為_____年。
試用期滿，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核不合格，乙方自動調離。甲方為乙方提供_____個月的尋找新的用人單位時間。尋找新的`用人單位期間只享受國撥職務工資、職務工資的10%、(30%)津貼、教齡津貼、福利性津貼和補貼。
2.超過試用期，甲方未對乙方考核，視為合格。
3.試用期間甲方發(fā)現(xiàn)乙方在教師資格、學歷、身體等方面有隱瞞或有缺陷，視為不合格。
五、其他
1.本合同未盡事宜，按照國家、北京市和朝陽區(qū)的有關規(guī)定執(zhí)行。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_______________(簽字或蓋章)
乙方：_______________(簽字)
___________年__________月_________日
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