電梯保養(yǎng)合同
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的電梯保養(yǎng)合同，希望能夠幫助到大家。
電梯保養(yǎng)合同1
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄(見附件二)。
第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。
第四條日常維護(hù)保養(yǎng)期限本合同期限年個(gè)月，自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)元(人民幣)，大寫： 。
第六條結(jié)算方式
1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：。
2、支付方式：□支票□匯到乙方指定帳號(hào)。
第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。半包保養(yǎng)中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。
第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話：。搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)：。
第九條駐場(chǎng)：乙方(□是□否)提供駐場(chǎng)作業(yè)人員(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：。
第十條甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利：
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，并提出問題或建議。 2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的.，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字，并要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
(二)義務(wù)：1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護(hù)說明書;(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設(shè)圖;(5)安裝說明書;(6)電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;(7)電梯運(yùn)行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設(shè)備注冊(cè)登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告。
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯專職安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)。如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中如果發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
8、確認(rèn)乙方提交的電梯安全隱患提示單。
9、應(yīng)當(dāng)為乙方施工人員提供相關(guān)保養(yǎng)、維修的工作環(huán)境。
10、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。 11、應(yīng)當(dāng)對(duì)因電梯使用不當(dāng)或管理不到位而出現(xiàn)人身傷亡及設(shè)備損壞、丟失承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利：
1、有權(quán)要求甲方提供有關(guān)配套的維護(hù)保養(yǎng)工作環(huán)境及相關(guān)的材料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(二)義務(wù)：
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。
2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行處理;電梯困人時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員抵達(dá)的時(shí)間最長(zhǎng)不應(yīng)超過30分鐘。
3、日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、對(duì)因現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員維護(hù)保養(yǎng)不到位或技術(shù)處置不當(dāng)造成的人身傷亡或直接損失承擔(dān)全部責(zé)任。
10、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯的圖紙及相關(guān)材料，并在合同終止后交給甲方。
11、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)工作，應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(四)甲方無正當(dāng)理由未按約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用%的違約金。
(五)由于乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致電梯檢驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方按照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2、乙方實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)后的電梯不符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)相關(guān)規(guī)定的，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3、承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
第十四條合同的解除
第十五條
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十六條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：
(一)依法向人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十七條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維修、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十八條附則本合同自生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽訂確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
住所：許可證號(hào)碼：
單位負(fù)責(zé)人：住所：聯(lián)系電話：
法定代表人：電梯安全管理員：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：傳真電話：聯(lián)系電話：
開戶銀行：傳真電話：帳號(hào)：開戶銀行：郵政編碼：帳號(hào)：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表
電梯保養(yǎng)合同2
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)議,針對(duì)2臺(tái)施工電梯、2臺(tái)塔式起重機(jī)使用中的維修保養(yǎng)做出如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)機(jī)械所有配件及油類;
2、負(fù)責(zé)提供維修及保養(yǎng)時(shí)間;
3、負(fù)責(zé)每月按時(shí)付維修保養(yǎng)費(fèi)用,每臺(tái)每月20xx元,當(dāng)月維修于次月10日前付清;
4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;
5、承擔(dān)機(jī)械本身質(zhì)量問題出現(xiàn)的安全事故。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)機(jī)械維修保養(yǎng),不含配件及油類;
2、負(fù)責(zé)維修,有問題1小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修;
3、負(fù)責(zé)定期15天全面檢查一次,使每個(gè)限位等全部有效;
4、負(fù)責(zé)定期提供維修保養(yǎng)記錄;
5、負(fù)責(zé)提醒應(yīng)淘汰的配件及防墜器有效期;
6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機(jī)械損壞,乙方不負(fù)責(zé)承擔(dān)和維修;
7、甲方應(yīng)按時(shí)付維修保養(yǎng)費(fèi)用,如逾期嚴(yán)重,乙方有權(quán)停止維修,造成的.損失,乙方不負(fù)責(zé)。
三、爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛,協(xié)議不能解決時(shí),可到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)請(qǐng)仲裁,仲裁仍不能解決時(shí),可到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
四、本合同的有效期限
乙方開始承包維修保養(yǎng)之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動(dòng)取消。
五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
簽約代表：_________________簽約代表：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________
電梯保養(yǎng)合同3
立委托保養(yǎng)合約人（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）為保養(yǎng)《項(xiàng)目名稱》TOSHIBA電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同，議定條款如下：
一、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用
電梯規(guī)格：
保養(yǎng)單價(jià)：
二、保養(yǎng)期限
此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開始，合約期一年。
三、付款方式：
合約總價(jià)：人民幣_(tái)元整，即_元整。
付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi)，季度保養(yǎng)費(fèi)：元整。甲方未依照約定履行時(shí)，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任。
四、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍
1、本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中。
2、乙方每月2次派遣技術(shù)人員。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤(rùn)滑、清理點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”。
3、保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。
4、乙方對(duì)升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修外，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換。
6、保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。
五、遵請(qǐng)甲方配合項(xiàng)目
1、乙方在保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)給予工作上的方便。
2、為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤(rùn)滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé)。
3、保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。
4、官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付；乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。
六、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目
1、下列的涂裝、規(guī)整、修理、更換。
A、轎廂B、各層廳門C、門框D、地坎E、呼梯盒面板F、操縱盤面板
G、觀光電梯各部分玻璃清潔（電梯井道等）
2、因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
3、本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備（如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等）一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。
4、修理或更換工程中的`土建工程。
5、各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。
6、非乙方承造和安裝的設(shè)施。
7、任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。
七、服務(wù)費(fèi)用變更
改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。
八、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議。
2、本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無法解決時(shí)，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。
3、本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。
4、本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效。
甲方：____乙方：___
公章：___公章：___
法定代表或授：___法定代表或授：___
權(quán)代理人簽章：___權(quán)代理人簽章：___
簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日
電梯保養(yǎng)合同4
甲方：—
乙方：
甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對(duì)以下設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)以及維保價(jià)格：
序號(hào)電梯型號(hào)規(guī)格層/站/門臺(tái)數(shù)每臺(tái)每月維保費(fèi)每年每臺(tái)維保費(fèi)
1GVF—II1000—C0904220。002640。00
一年合同總價(jià)（人民幣）：壹萬零仟伍佰陸拾零元整（$10560。00元）
二、服務(wù)期限
1、自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同，應(yīng)提前40天以書面形式通知對(duì)方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動(dòng)延長(zhǎng)壹年。甲方在與乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，再辦理終止事宜。
三、服務(wù)形式和內(nèi)容
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。
1、乙方每月2次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測(cè)試。
3、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備，調(diào)整潤(rùn)滑各部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，對(duì)電梯的（1）機(jī)械部份：曳引機(jī)、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動(dòng)線圈、制動(dòng)接觸器、電動(dòng)和電機(jī)軸承、油封、剎車皮、軸承；（2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器；（3）井道部分：隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩、轎廂和對(duì)重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)、漲緊輪裝配、補(bǔ)償鏈裝配、轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴；（4）廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機(jī)械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內(nèi)方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強(qiáng)迫關(guān)門裝置。自動(dòng)開門機(jī)、轎廂門吊板、轎廂門觸點(diǎn)稱重設(shè)備，觸板開關(guān)、光電、光幕、轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備、應(yīng)急照明及對(duì)講機(jī)等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
四、付款內(nèi)容和方式
1、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個(gè)月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費(fèi)用的50%計(jì)（$：5280。00元）支付給乙方，余下款項(xiàng)在服務(wù)截止期滿前一個(gè)月內(nèi)一次付清。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn)，所需費(fèi)用必須經(jīng)雙方確定。零部件購置費(fèi)500元以上的，甲方預(yù)先支付，其它購置費(fèi)每月底結(jié)清。約定之外的項(xiàng)目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費(fèi)用，乙方在項(xiàng)目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。
五、甲方的責(zé)任及義務(wù)
1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時(shí)付款給乙方。甲方應(yīng)立即停用，并通知乙方檢修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救，同時(shí)立即通知乙方排除故障。
2、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修。維修中更換的各類零部件、主機(jī)齒輪油均由甲方負(fù)責(zé)。
3、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，甲方在接到乙方書面報(bào)告后應(yīng)立即批復(fù)處理。由于甲方原因不能及時(shí)處理而造成的.損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
六、乙方負(fù)責(zé)及義務(wù)
1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，應(yīng)立即書面通知甲方并及時(shí)進(jìn)行緊急處理，直至電梯回復(fù)正常運(yùn)行。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失（經(jīng)技監(jiān)局鑒定）責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、每次對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質(zhì)量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費(fèi)用由用戶負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外，并提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘（市區(qū)內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修并及時(shí)排除故障。
七、其它
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價(jià)格提供服務(wù)，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。
2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對(duì)設(shè)備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費(fèi)用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時(shí)，通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗(yàn)手續(xù)。
4、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程、臺(tái)風(fēng)暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同未述事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。
甲方：___乙方：___
地址：___地址：___
法人委托人：___法人委托人：___
電話：____電話：____
開戶銀行：____開戶銀行：___
帳號(hào)：___帳號(hào)：___
簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日
電梯保養(yǎng)合同5
使用單位（甲方）_____維保單位（乙方）_____
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001—20_）的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。
第四條日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限年個(gè)月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（元×）總計(jì)元（人民幣），大寫：_____。
第六條結(jié)算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏┲Ц毒S護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：____。
�。ǘ┲Ц斗绞剑骸踔薄鯀R到乙方指定帳號(hào)。
第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話：。搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）：。第九條駐場(chǎng)：乙方（□是□否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中）。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：___。
第十條甲方權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
（二）義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
�。�1）產(chǎn)品合格證；
�。�2）使用維護(hù)說明書；
�。�3）電氣原理圖；
（4）電氣敷設(shè)圖；
（5）安裝說明書；
�。�6）電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；
�。�7）電梯運(yùn)行全部記錄；
�。�8）故障及事故記錄；
（9）改造、重大維修原始記錄；
�。�10）廣州市特種設(shè)備使用登記證；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝臵等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、指派同志為電梯安全管理員，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：
�。�1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；
�。�3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
（二）義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于廣州市區(qū)路號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在分鐘內(nèi)（此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。
3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮环疆�(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ǘ┮环疆�(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
（三）甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬分之三的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（五）因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
（六）乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的'，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（八）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
�。ň牛�
第十三條合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
（二）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條其他約定
（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
�。ǘ┚S護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）____乙方：（蓋章）____
法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____
委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：______
住所：_____住所：____
郵政編碼：_____郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____
傳真電話：_____傳真電話：_____
開戶銀行：_____開戶銀行：_____
帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____
___年___月___日___年___月___日
電梯保養(yǎng)合同6
電梯維修保養(yǎng)合同
訂立合同雙方 資格證號(hào)：z
甲方：z集團(tuán)z市z物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方：z市歐日電梯工程有限公司
地址：z市z路20號(hào)z名都三號(hào)樓之三地址：z市z中18號(hào)
郵 編：z
聯(lián) 系 人：z聯(lián) 系 人：z z
聯(lián)系電話：z轉(zhuǎn)z電 話：z4 傳真：z
值班者（電工）：z開戶銀行：中國銀行z支行
值班電話：z帳 號(hào)：z
為了保護(hù)電梯安全運(yùn)行，延長(zhǎng)其使用周期，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特?cái)M訂本合同。
一、維護(hù)電梯的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及其價(jià)格：
編號(hào)電梯名稱（型號(hào)）層/站臺(tái)數(shù)月維保費(fèi)年維保費(fèi)
1GVF-II1000-C010519/17/173750.00元/月9000.00元/月
2GVF-II1000-C010520/18/183750.00元/月9000.00元/月
3GVF-II1000-C010525/25/252500.00元/月6000.00元/月
4GVF-II1000-C010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月
5GVF-II1000-C010527/27/272500.00元/月6000.00元/月
6PW13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月
（一年）合同總價(jià)：（人民幣肆萬伍千元整（$:45000元）
二、維保期限：
1、自 20xx 年5月22日起至 20xx 年5月21日止。
2、合同期滿雙方如無異議，合同將按合同期限為周期自動(dòng)延長(zhǎng)。
三、維保內(nèi)容：
1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派專業(yè)技術(shù)維保人員，對(duì)每臺(tái)維保電梯設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按《電梯維保項(xiàng)目》的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔保養(yǎng)，保持其正常運(yùn)行。
2、乙方在中秋、國慶、除夕、正月初一四個(gè)假日全天安排專人24小時(shí)在園區(qū)值班。
3、乙方每季度第一個(gè)月第一個(gè)星期六安排專業(yè)技術(shù)維保人員對(duì)我司的工程維護(hù)技工、保安人員進(jìn)行電梯簡(jiǎn)單故障及緊急救人程序的培訓(xùn)。
4、周期性檢查所有安全裝置，并作安全測(cè)試。必要時(shí)更換安全裝置以保持足夠安全。
5、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)地檢查設(shè)備、調(diào)整潤(rùn)滑個(gè)部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，維修和保養(yǎng)。
�。�1）機(jī)械部分：曳引機(jī)、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動(dòng)線圈、制動(dòng)接觸器、電機(jī)和電機(jī)的轉(zhuǎn)換器、轉(zhuǎn)換開關(guān)、電刷、軸承。
�。�2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)度設(shè)備、平層設(shè)備、所有的'繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。
�。�3）井道部分：隨動(dòng)電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、轎廂和對(duì)重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)，漲緊輪裝配、補(bǔ)償輪裝配、轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴。
�。�4）廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機(jī)械按鈕、大廳信號(hào)燈、轎廂方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強(qiáng)迫關(guān)門裝置。自動(dòng)開門機(jī)，轎廂門吊板、轎廂門觸點(diǎn)、稱重設(shè)備，轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備及對(duì)講機(jī)。
四、付款方式：
付款方式為預(yù)付款，付款周期為三個(gè)月，首期付款$11250.00元，應(yīng)于 20xx 年6月15日前支付，以后各期款項(xiàng)，均應(yīng)在各付款周期的第壹個(gè)月內(nèi)支付。
五、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機(jī)房鑰匙必須由甲方專人保管，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房及井道內(nèi)。
2、機(jī)房必須保持通風(fēng)及防雨防水，同時(shí)井道與底坑不能有浸透與漏水。
3、甲方有義務(wù)提供維保電梯有關(guān)的準(zhǔn)確信息，監(jiān)督乙方維保人員服務(wù)質(zhì)量，如有不足應(yīng)及時(shí)反饋給乙方負(fù)責(zé)人；由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行緩救，同時(shí)立即通知乙方排除故障。
4、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其余故障由乙方免費(fèi)維修。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方如不遵守本合同付款規(guī)定依時(shí)付款，乙方對(duì)其維修電梯設(shè)備運(yùn)行將不負(fù)安全責(zé)任。
六、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方提供24小時(shí)急修服務(wù)。維保電梯一旦出現(xiàn)故障，乙方接到甲方通知后應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修并及時(shí)排除故障。
2、如果乙方每月不能定期（兩次）派人對(duì)每臺(tái)維保電梯設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，每次給予處罰200元；在節(jié)假日期間（中秋、國慶、除夕、正月初一）不安派專人24小時(shí)在園區(qū)值班或在值班期間擅自離開園區(qū)，每次給予處罰200元；當(dāng)園區(qū)的維保電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，則遲到30分鐘以內(nèi)給予扣罰100元/次，遲到1小時(shí)以內(nèi)給予扣罰200元/次，遲到一小時(shí)以上給予扣罰300元/次。
3、乙方維保人員每月定期對(duì)維保電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)或其他急修作業(yè)，必須經(jīng)甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)才可。
4、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)維保電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞應(yīng)立即通知甲方并及時(shí)進(jìn)行緊急處理，直至其恢復(fù)正常運(yùn)行。
5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)備安全的前提下方可作業(yè)。由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、乙方需配合維保電梯通過年檢，年檢費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)；由于乙方原因造成電梯年審不合格，復(fù)審費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不承擔(dān)不可抗拒的事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為等。
七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，合同不足之處，可經(jīng)雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代 表： 代 表：
年 月 日 年 月 日
電梯保養(yǎng)合同7
發(fā)包單位：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運(yùn)行，依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》中有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：
第一條、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
乙方嚴(yán)格按照國標(biāo)對(duì)甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行周期性規(guī)范化的維護(hù)保養(yǎng)，每月最少保養(yǎng)2次，負(fù)責(zé)在電梯運(yùn)行過程中的各種性能進(jìn)行檢查調(diào)整。
第二條、工程費(fèi)用及付款方式：
1、甲方委托乙方維護(hù)保養(yǎng)電梯共部;
2、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：元/臺(tái)/年，臺(tái)合計(jì)：元，大寫：
3、合同簽訂半年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。
第三條、合同期限：
本合同定為年，自____年____月____日至____年____月____日。
第四條、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)保證正確使用電梯，嚴(yán)禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)，電梯運(yùn)行應(yīng)有專人管理，并支持乙方維修人員的'工作，電梯隨機(jī)圖紙資料提供給甲方復(fù)印件維修使用。
2、保證電梯的機(jī)房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設(shè)施，保證電梯所用動(dòng)力和照明電源及接地系統(tǒng)。
4、如需對(duì)電梯所用動(dòng)力電源進(jìn)行斷電、倒相等影響電梯正常運(yùn)行時(shí)，必須提前通知乙方維修人員。
5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異常現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知乙方，并負(fù)責(zé)電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。
6、電梯損壞的零配件由甲方負(fù)責(zé)。
第五條、乙方責(zé)任：
1、服務(wù)時(shí)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。
2、嚴(yán)格按照國標(biāo)對(duì)甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯在運(yùn)行過程中的各種性能進(jìn)行檢查和調(diào)整。
3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到報(bào)修通知后0.5小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。
4、配合甲方完成政府對(duì)電梯的年度安全檢查，所需費(fèi)用由甲方支付。
5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、違約責(zé)任：
在履約過程中如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)的20%的違約金。
第七條、爭(zhēng)議的解決
第八條、其它：
1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，作好交接手續(xù)方可中止。
2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對(duì)電梯進(jìn)行維修、
換件改變其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災(zāi)等。
4、本合同規(guī)定在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上進(jìn)行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費(fèi)用協(xié)商解另計(jì)。
5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)_____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)_____________________
開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________
帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：_____________________
地址：_____________________地址：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
傳真：_____________________傳真：_____________________
簽訂日期：簽訂日期：
電梯保養(yǎng)合同8
合同雙方：甲方：廣州市x物業(yè)管理有限公司
乙方：廣州番禺上海三菱電梯特約銷售服務(wù)有限公司
根據(jù)國家電梯管理規(guī)定和《廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督規(guī)定電梯及自動(dòng)扶梯安全管理?xiàng)l例》及《中華人民共和國合同法》，本著確保電梯安全正常運(yùn)行的目的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意簽訂如下合同。
一、電梯資料
（1）升降梯：
電梯數(shù)量：以上電梯合計(jì)22臺(tái)，1年，總計(jì)保養(yǎng)費(fèi)￥138000元
（2）電梯設(shè)備注冊(cè)代碼
�。�3）電梯檢驗(yàn)合格編號(hào)
二、保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見合同及附件內(nèi)容。
三、合同生效日期：
本合同自20xx年11月20日至20xx年11月19日。合同到期，如一方提出終止合同需提前一個(gè)月以書面形式通知另一方，如雙方未依上述規(guī)定提出終止通知，本合同有效期將自動(dòng)順延十二月。
四、服務(wù)時(shí)間：
1、本合同規(guī)定的例行保養(yǎng)一般在乙方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。
2、本合同所注設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制（24小時(shí)）。
五、工程費(fèi)用：
乙方對(duì)以上電梯提供保養(yǎng)服務(wù)，每月22部電梯計(jì)取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)人民幣：￥11500（大寫）RMB：壹萬壹仟伍佰元；貳拾貳部電梯壹年總計(jì)人民幣：￥138000（大寫）RMB：壹拾叁萬捌仟元。
六、付款方式：
自本合同簽訂生效日起，甲方同意每季度及時(shí)支付乙方保養(yǎng)費(fèi)，即人民幣 34500元。先服務(wù)，后收費(fèi)，每季度到期后一周內(nèi)：：付清上一季度的保養(yǎng)費(fèi)。甲方如不按期付款，超過十日后，按每日3‰核收滯納金。付款方式憑乙方開出的有效發(fā)票，甲方以支票匯付方式支付。
七、甲、乙雙方職責(zé)：
1、乙方對(duì)上述電梯進(jìn)行每月二次例行保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，包括定期性調(diào)校，清潔潤(rùn)滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機(jī)房、轎廂的線路、機(jī)器部件的正常運(yùn)行狀態(tài)，機(jī)房及地坑的清潔衛(wèi)生。每次檢查必須認(rèn)真填寫電梯保養(yǎng)記錄，甲方簽字監(jiān)督。
2、乙方對(duì)本保養(yǎng)電梯每季度進(jìn)行一次季度檢查。內(nèi)容包括電梯之狀態(tài)、機(jī)房狀態(tài)、機(jī)身狀態(tài)、井道狀態(tài)等。
3、乙方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)電梯工作的特定環(huán)境進(jìn)行檢查（如：電源參數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)電壓±7%，機(jī)房室內(nèi)應(yīng)溫度≤40°），如發(fā)現(xiàn)有影響電梯正常運(yùn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)和甲方商量改善，并以收面方式通知甲方。甲方應(yīng)參照乙方意見而進(jìn)行改善，否則，乙方不負(fù)責(zé)由此引起的'設(shè)備損壞事故。
4、乙方協(xié)助市技術(shù)監(jiān)督局實(shí)施安全年檢，代甲方向市技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)部門申報(bào)辦理《電梯使用合格證》。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)單位繳付年檢費(fèi)用。
5、甲方發(fā)現(xiàn)上述電梯有不正常運(yùn)行現(xiàn)象時(shí)，有責(zé)任立即通知乙方派員處理，乙方接到通知后須在15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。
6、乙方維修人員到現(xiàn)場(chǎng)例行保養(yǎng)，必須先在甲方客戶服務(wù)中心處簽到，并領(lǐng)取《維保工作報(bào)告》，工作完畢時(shí)將《維保工作報(bào)告》填寫完整后交還甲方客戶服務(wù)中心。
7、電梯及各種附屬機(jī)構(gòu)均為甲方之財(cái)物，機(jī)房及其電梯鑰匙應(yīng)由甲方派專人管理，乙方人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)需與甲方電梯管理人員辦理好交接手續(xù)，乙方不負(fù)任何保管之責(zé)任。
8、乙方維修人員必須具備電梯操作證及其維修電梯能力，確保電梯安全正常運(yùn)行。
9、任何由外力損壞、人為造成、不可抗拒力（包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕）等其它不屬于保養(yǎng)范圍所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
10、如乙方的工作質(zhì)量不能滿足合同要求，每違例一次，甲方有權(quán)按當(dāng)月合同金額的10%扣除違約金。
11、對(duì)任何需要甲方支付費(fèi)用的工程項(xiàng)目（包括零件），乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方同意后方可更換。但因甲方原因造成延誤而導(dǎo)致的電梯及任何性質(zhì)索賠，乙方概不負(fù)責(zé)。
12、在合同有效期內(nèi)，除乙方許可外，甲方不得許可非屬于乙方的人員進(jìn)入機(jī)房、轎廂、井道、底坑、夾層施行任何工作。否則，所造成的后果均由甲方負(fù)責(zé)。
八、標(biāo)準(zhǔn)保適用條例
1、乙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)保電梯每年進(jìn)行一次全面檢修調(diào)整（中小修），根據(jù)工程以報(bào)價(jià)形式雙方進(jìn)行協(xié)商，在續(xù)簽保養(yǎng)的條件下，每三年進(jìn)行一次負(fù)荷高校試驗(yàn)報(bào)告，并提交實(shí)驗(yàn)報(bào)告。
2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)200元以下的機(jī)械配件和1000元以下的電路板的維修和更換的費(fèi)用負(fù)責(zé)。超過此費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的維修和更換，如甲方要求乙方協(xié)助，乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方書面同意后方可進(jìn)行。
九、其它：
1、甲乙雙方必須服從監(jiān)察部門進(jìn)行安全技術(shù)監(jiān)督，對(duì)于甲乙雙方無法確定各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任時(shí)，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院申請(qǐng)裁決。
2、電梯使用三年以上，需要中修或大修時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商，另立合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
3、國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同。
4、未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，妥善解決必要時(shí)可以追加補(bǔ)充協(xié)議，同樣具有法律效力。
5、乘客及第三者（包括人、：：物）的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)任何非保養(yǎng)引起的任何意外所造成的一切損失。
6、本合同正文和附件一式叁份，甲方兩份，乙方一份，簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。
7、安全技術(shù)監(jiān)督單位：所在地市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安全監(jiān)察處。
十、合同附件：保養(yǎng)工作范圍及工作手細(xì)則
甲方（蓋章）：廣州市x物業(yè)管理有限公司
地址：廣州市x1號(hào)鋪
代表人：
日期： 年 月 日
乙方（蓋章）：廣州三菱電梯特約銷售服務(wù)有限公司
地址：廣州大道北193號(hào)新達(dá)城廣場(chǎng)南塔19樓01—02室
代表人：
投訴電話：020—x2 維保電話：x
日 期： 年 月 日
電梯保養(yǎng)合同9
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄（見附件二）。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（ 元× ）總計(jì) 元（人民幣），大寫：
第六條 結(jié)算方式
�。ㄒ唬┘追桨�（ □月 □季 □半年 □年 ）支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：
�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定帳號(hào)。
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：
搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）：
第九條 駐場(chǎng)：乙方（□是 □否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中）。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
（二）義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
（1） 產(chǎn)品合格證；
�。�2） 使用維護(hù)說明書；
�。�3） 電氣原理圖；
�。�4） 電氣敷設(shè)圖；
（5） 安裝說明書；
�。�6） 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；
�。�7） 電梯運(yùn)行全部記錄；
（8） 故障及事故記錄；
�。�9） 改造、重大維修原始記錄；
�。�10）北京市特種設(shè)備登記卡；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
�。�1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；
（3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
（二）義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。
2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)（此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮环疆�(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
�。ㄈ� 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
�。┮曳降木S護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的`維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
（八）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
第十三條 合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿�(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ� 人民法院起訴；
（二）提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 其他約定
（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
�。ǘ�維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
住所：
許可證號(hào)碼：
單位負(fù)責(zé)人：
住所：
聯(lián)系電話：
法定代表人：
電梯安全管理員：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
傳真電話：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
傳真電話：
帳號(hào)：
開戶銀行：
郵政編碼：
帳號(hào)：
郵政編碼：
年 月 日
年 月 日
附件一：
電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表
梯號(hào)：
電梯品牌：
規(guī)格型號(hào)：
電梯：
層/站/門：
運(yùn)行地點(diǎn)：
保養(yǎng)時(shí)間：
保養(yǎng)金額：（元/年）
梯號(hào)：
自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道品牌規(guī)格型號(hào)：
提升：
高度/角度：
運(yùn)行地點(diǎn)：
保養(yǎng)時(shí)間：
保養(yǎng)金額：（元/年）
電梯保養(yǎng)合同10
甲方：_______________
乙方：_______________
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：
1、_______________的建筑物名為_______________的小計(jì)_______________臺(tái);
2、_______________的建筑物名為_______________的小計(jì)_______________臺(tái);
3、_______________的建筑物名為_______________的小計(jì)_______________臺(tái);
4、_______________的建筑物名為_______________的小計(jì)_______________臺(tái);
三、服務(wù)期限
自_______________年______月______日起至________________年______月______日止，為期____________年。
四、服務(wù)時(shí)間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi)。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供____________天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
1、乙方的責(zé)任
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。
1.6配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的.整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費(fèi)用
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：
電梯編號(hào)_______________(甲方)電梯型號(hào)數(shù)量_______________(臺(tái))_______________層站載重_______________kg速度_______________m/s每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)_______________(人民幣)年合計(jì)_______________(人民幣)
年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫)：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______________%，共計(jì)人民幣_(tái)________________;余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：_______________單位名稱：_______________(章)
乙方：_______________單位名稱：_______________(章)單位名稱：_______________(章)
地址：_______________
委托代理人：_______________
聯(lián)系人：_______________
電話：_______________
郵編：_______________
傳真：_______________
開戶銀行：_______________
帳號(hào)：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
簽訂日期：_______________
電梯保養(yǎng)合同11
合同雙方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方按照國務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實(shí)和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、 本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三、 服務(wù)對(duì)象
甲方委托乙方對(duì)于 年 月安裝的、位于***的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、 服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 乙方的服務(wù)內(nèi)容
1、 每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：
2、免費(fèi)調(diào)換在服務(wù)期內(nèi)因保養(yǎng)不當(dāng)而損壞的零部件。 以乙方當(dāng)年銷售價(jià)八折的價(jià)格向甲方提供備品配件，并送貨上門。 提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方緊急報(bào)修通知后 分鐘內(nèi)趕到自動(dòng)扶梯上下部機(jī)房、安裝裝置、扶手驅(qū)動(dòng)裝置的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑和電梯曳引鋼絲繩、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩的清潔和張力調(diào)
3、配合政府主管部門實(shí)施年檢人。 每年進(jìn)行一次綜合性的運(yùn)行安全和運(yùn)行質(zhì)量的檢查，并在檢測(cè)結(jié)束時(shí)向
六、 雙方責(zé)任
乙方的.責(zé)任：
1、 在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、 配合政府主管部門對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改。
4、 在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí)，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、 負(fù)責(zé)按照政府主管部門對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、 在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭(zhēng)的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。
3、 在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、 屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實(shí)施修理、更換。
七、 服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年 元，合計(jì)每年壹萬壹仟元。
八、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離- 2 -網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、 本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。
十、 其他
1、 服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí)，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施。
2、 保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、 合同簽訂時(shí)，需要對(duì)合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在“另行約定事項(xiàng)”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、 本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電梯保養(yǎng)合同12
甲方（全稱）：xx
乙方（全稱）：xx
甲、乙雙方根據(jù)合同法的規(guī)定，由于 大成郡二期一標(biāo)段2#、3#、5#樓 工程需要，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方有償性維修保養(yǎng)施工升降機(jī)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同要求及范圍
1、專業(yè)技術(shù)資質(zhì)要求：乙方必須具備有效的施工升降機(jī)專業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)證書、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全許可證、維修保養(yǎng)操作人員專業(yè)資格上崗證等。
2、甲方委托乙方有償性維保的各臺(tái)施工升降機(jī)信息及費(fèi)用清單：
1）電器部分①觀察各電器接觸點(diǎn)是否氧化或燒損，若有接觸不良應(yīng)修復(fù)；②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時(shí)排除；③各限位器開關(guān)和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時(shí)更換；④各電機(jī)及各開關(guān)板的絕緣必須良好。
2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動(dòng)必須及時(shí)緊固；
3）檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時(shí)須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現(xiàn)象，按鋼絲繩報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
4）檢查金屬結(jié)構(gòu)有無裂紋，應(yīng)特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現(xiàn)較大斜條紋，必須查明原因及時(shí)處理；
5）起升卷揚(yáng)機(jī)、減速器應(yīng)加機(jī)械油；各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。
4、維保地點(diǎn)與時(shí)間：
1）合同維保地點(diǎn)：木瀆鎮(zhèn)金楓路大成郡項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)；
2）合同維保時(shí)間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機(jī)停止使用。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)向其所有維保人員提供工傷保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方所有維保人員的任
何安全責(zé)任，所有安全責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在維保期間進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的所有維保人員，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)安全管理規(guī)定，在維保工作中，必須做好安全防護(hù)工作，不得違章作業(yè)。
3、乙方根據(jù)安全主管部門的施工升降機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)定對(duì)合同范圍內(nèi)的施工升降機(jī)進(jìn)行常規(guī)例行保養(yǎng)維護(hù)，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的'真實(shí)有效維保記錄單。
4、非例行維保，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方維保通知起4小時(shí)內(nèi)派人趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知后，必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修排險(xiǎn)。
5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時(shí)采用以下幾項(xiàng)或采用其中一項(xiàng)均為有效：1）電話通知；2）傳真通知； 3）電子郵件通知；4）手機(jī)短消息通知。
若乙方改變通訊聯(lián)絡(luò)方式，需在24小時(shí)內(nèi)書面告知甲方，否則，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方按乙方提供的聯(lián)絡(luò)方式未能聯(lián)系上乙方，則視為甲方向乙方已經(jīng)履行了合同約定的通知義務(wù)，按本條第6款的相關(guān)約定執(zhí)行。
6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)、或不按時(shí)完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權(quán)要求停止維修，另行委托其他單位維修，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在維修施工升降機(jī)時(shí)，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場(chǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜能及維修時(shí)所需的更換材料。甲方提供拖車、吊車等大型機(jī)械，根據(jù)實(shí)際情況甲方安排輔助工配合，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、維保費(fèi)結(jié)算與支付：
按第一條第2款所列清單中的維保單價(jià)計(jì)算維保費(fèi)用，乙方收取維保費(fèi)用時(shí)必須出具公司發(fā)票。維保費(fèi)用按月支付，連續(xù)兩個(gè)月未付維保費(fèi)用，則乙方有權(quán)向甲方提出解除合同的要求。
四、其他：
甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：日期：
電梯保養(yǎng)合同13
甲方：
乙方：
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：
合同金額(大寫)：________萬_________仟________佰_________拾____________元______角__________分。
第二條維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：
1、合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對(duì)電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按CB/T18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在接通知1小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。甲方維護(hù)負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話移動(dòng)電話
第三條維保期限：
從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、維保金額：
第五條甲方責(zé)任：
1、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人必須佩戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度，并接受其監(jiān)督;
2、甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請(qǐng)乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。
3、日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時(shí)，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗(yàn)的申報(bào)，并配合檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)。
5、在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。
第六條乙方責(zé)任：
1、委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收、檢測(cè)并取得電梯(扶梯)《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》和使用注冊(cè)登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
3、應(yīng)按國家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運(yùn)作操作管理，并對(duì)轎廂、層門、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。
5、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。
第七條免除責(zé)任的事項(xiàng)：
1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。
2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的.與甲方責(zé)任無關(guān)。
第八條違約責(zé)任
1、乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長(zhǎng)付款時(shí)間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。
2、甲方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。
3、任何一方出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。
第九條其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、本合同若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訟。
3、附件備注：
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報(bào)送：益陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
電梯保養(yǎng)合同14
甲方：
合同編號(hào)：
乙方：
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)明細(xì)：
合同總金額(大寫)：佰拾萬仟佰拾元角分。
第二條維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：
1、合同期內(nèi)：甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》
第三十二條規(guī)定，每____日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對(duì)乙方的電梯(扶梯)進(jìn)行規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按GB18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在接通之后小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。
4、甲方維保負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：，移動(dòng)電話：
第三條維保期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、付款辦法：
第五條甲方責(zé)任：
1、在簽訂合同時(shí)，必須向乙方出示省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的.許可資質(zhì)證。派遣保養(yǎng)人員，必須配戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，并應(yīng)遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度。
2、甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，甲方維保人員應(yīng)請(qǐng)乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》上簽字確認(rèn)。
3、甲方在維護(hù)保養(yǎng)電梯時(shí)，如確認(rèn)需維修或更換零件時(shí)，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書面通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并應(yīng)保證向乙方提供正廠原裝備件。
4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維護(hù)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)用。
5、在合同維保期內(nèi)，因甲方維保不當(dāng)造成安全事故，則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)修復(fù)。
第六條乙方責(zé)任：
1、委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收、檢測(cè)并取得電梯(扶梯)使用注冊(cè)登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其它單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，維修及附件加裝、裝修
電梯保養(yǎng)合同15
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務(wù)范圍
甲方委托乙方對(duì)安裝于下述范圍的電梯及機(jī)房設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱設(shè)備)實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)。
1、設(shè)備位置：(上海律師)
2、設(shè)備編號(hào)：
3、設(shè)備型號(hào)：
4、數(shù)量(臺(tái))：
二、 服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。
三、服務(wù)時(shí)間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
四、服務(wù)內(nèi)容
1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。
2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》(國標(biāo)GB/T 18775-20xx、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(國務(wù)院令373號(hào))等的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商確認(rèn)后作為本合同的附件。
3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。
五、雙方的責(zé)任及權(quán)利
1、甲方權(quán)力：
(1)核查乙方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。
(3)隨時(shí)監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。
(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請(qǐng)本單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人士對(duì)合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評(píng)估。
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對(duì)比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實(shí)力等不能確保設(shè)備的正常運(yùn)行時(shí)，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿時(shí)，選擇和更改服務(wù)對(duì)象。
(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
2、甲方責(zé)任
(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。
(2)嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機(jī)房，機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配有符合消防部門標(biāo)準(zhǔn)的消防器材。
(3)負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的工作單上簽字確認(rèn)。
(4)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常現(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時(shí)，及時(shí)通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達(dá)時(shí)間。
(5)應(yīng)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行。
(6)合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時(shí)付款。
3、乙方權(quán)利
(1)在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否則造成的.損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(2)在服務(wù)期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計(jì)、修復(fù)、更換性施工時(shí)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備。否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)因有故障而停止的設(shè)備，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時(shí)間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。
(6)除遇不可預(yù)見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務(wù)項(xiàng)目外之料件損壞，其更換或修理費(fèi)用乙方有權(quán)令甲方承擔(dān);國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生強(qiáng)制性增補(bǔ)安全裝置時(shí)，甲方有權(quán)令甲方承擔(dān)安全裝置的人工和材料費(fèi)。
4、乙方責(zé)任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)設(shè)備提供維修保養(yǎng)服務(wù)。
(2)維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備，保養(yǎng)或修理時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。
(4)接到甲方報(bào)修電話后，緊急故障三十分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，超出時(shí)間引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失時(shí)，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。
(7)配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測(cè)或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(8)因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，甲方將免付該臺(tái)設(shè)備一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)，在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，甲方將免付該臺(tái)設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)。
六、服務(wù)費(fèi)用
每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)：￥ 元，每年每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)：￥ 元。
共計(jì)保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量 (臺(tái))，年共計(jì)： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。
七、付款方式
銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( )
付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費(fèi)均在下季的第一個(gè)月內(nèi)支付。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)合同自動(dòng)失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)本合同總金額/年10%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款，沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。甲方： 乙方：
簽署蓋章： 簽署蓋章：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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