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電梯維修保養(yǎng)合同
隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的電梯維修保養(yǎng)合同，歡迎大家分享。
電梯維修保養(yǎng)合同1
甲方：
乙 方：
根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得安裝維修許可證資格的專業(yè)單位進行，電梯應當至少每____日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，以及G5001-《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求。為保證電梯的良好技術(shù)狀況和安全可靠的運行，經(jīng)雙方協(xié)商，同意就 ____市蘇園豐景 26部電梯維保事項 簽訂本合同，具體條款如下：
2. 保養(yǎng)時間：
2.1本合同有效期自月年
2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長________年，其后以此類推繼續(xù)有效。如甲方乙方欲終止合同或調(diào)整保養(yǎng)費用，應予有效期內(nèi)提前一個月以書面通知對方。
2.3本合同有效期內(nèi)，如乙方正常履行維保義務，甲方不得將電梯保養(yǎng)工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務或維保質(zhì)量不符合規(guī)定，經(jīng)甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權(quán)將電梯維保義務轉(zhuǎn)交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。
3.保養(yǎng)款項及付款方式：
3.1本合同保養(yǎng)電梯臺，年保養(yǎng)費B：96000 元(大寫：仟元整)。
3.2甲方應按季度付保養(yǎng)費。余款應在日后的30個工作日內(nèi)核實完之前的維保情況后付清。
4.規(guī)范管理、安全使用與維護保養(yǎng)配合責任：
4.1甲方應加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行電梯的安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。
4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求，應當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保后的電梯應當符合相應的'安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常狀態(tài)，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。
4.3甲方協(xié)助乙方現(xiàn)場保養(yǎng)工作并提供便利條件，乙方協(xié)助甲方單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案，并每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預案演練。
4.4如發(fā)生電梯關(guān)人及相關(guān)不安全現(xiàn)象，甲方須在第一時間通知乙方(029X6563、187X6606，電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產(chǎn)生的后果由乙方負責，如甲方?jīng)]通知乙方，此產(chǎn)生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，打不通、無法接聽怎么界定通知沒通知怎么查證)
5.規(guī)范管理、安全使用與維護保養(yǎng)責任：
5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發(fā)生的全部費用。
5.
1.1電梯環(huán)境溫度應在-50C至400C間、無灰塵;通道通暢，有永久照明。
5.
1.2保證動力電源符合電梯要求。
5.
1.3機房、轎廂、廳門內(nèi)外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
5.
1.4電梯規(guī)范管理、安全使用、轎廂內(nèi)及廳門口的衛(wèi)生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。
5.
1.5電梯年檢、限速器校驗、保養(yǎng)耗材及備品配件。
5.
1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞
電梯維修保養(yǎng)合同2
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務范圍
甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備(以下簡稱設備)實施保養(yǎng)服務。
1、設備位置：
2、設備編號：
3、設備型號：
4、數(shù)量(臺)：
二、 服務期限
自 年 月 日起至 年 月 日止， 為期 年。
三、服務時間
本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
四、服務內(nèi)容
1、本合同的服務方式選擇為全包。
2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》(國標GB/T 18775-20xx、《特種設備安全監(jiān)察條例》(國務院令373號)等的有關(guān)規(guī)定， 3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務項目內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
四、雙方的責任及權(quán)利
1、甲方權(quán)力：
(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次口頭催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。
(3)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據(jù)。
(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務質(zhì)量和服務態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務態(tài)度、技術(shù)實力等不能確保設備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。
(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務無效。
2、甲方責任
(1)在不違反甲方管理規(guī)定的`情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區(qū)域。
(2)嚴禁無關(guān)人員擅入機房，機房內(nèi)應配有符合消防部門標準的消防器材。
(3)負責設備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務的工作單上簽字確認。
(4)當設備出現(xiàn)異�，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。
(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權(quán)利
(1)在服務期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。
(2)在服務期限內(nèi)如遇與設備有關(guān)的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設備。否則乙方不承擔責任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。
(6)除遇不可預見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔;國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權(quán)令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。
4、乙方責任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設備提供維修保養(yǎng)服務。
(2)維修保養(yǎng)人員應遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設備，保養(yǎng)或修理時設置現(xiàn)場安全警示標志。
(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。
(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
(7)配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。
(8)因保養(yǎng)不當停梯，若在七日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
五、服務費用
每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元。 共計保養(yǎng)設備數(shù)量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。 六、付款方式 銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( ) 付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。
七、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決�？闪砗炑a充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設備的保養(yǎng)合同自動失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年50%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
電梯維修保養(yǎng)合同3
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國民法典平等互利，協(xié)商一致，等價有償之原則簽訂合同條款如下：
項目名稱：
工程地址：
一、甲方委托乙方承擔下列產(chǎn)品的保養(yǎng)工程：
為確保電梯質(zhì)量及使用單位的正常使用，我們對您的電梯進行全面、持續(xù)、規(guī)范的維護保養(yǎng)服務，這種服務將于________年____月____日開始，您的電梯明細服務費用為：
二、合同有效期限：
從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、付款方式及時間：在□中a;adc;確認付款方式
1、從合同簽訂之日起，甲方一次性支付合計保養(yǎng)費。 (按年付款)
2、從合同簽訂之日起，甲方先付半年的保養(yǎng)費;另半年保養(yǎng)費在上半年到期前____日內(nèi)付清。(分半年付款)
3、從合同簽訂之日起，甲方先付合同總價中第一季度的保養(yǎng)費;另三季度按每季度結(jié)束之前____日內(nèi)付清下季保養(yǎng)費。(按季度付款)
4、保養(yǎng)及修理過程中所發(fā)生的另配件及輔助材料，經(jīng)甲方確認后，按月結(jié)算。
四、保養(yǎng)方式及工作時間
1、保養(yǎng)方式：常規(guī)保養(yǎng)，每月二次。(按保養(yǎng)規(guī)程、周期表進行)
2、電扶梯在使用中發(fā)生故障，乙方接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場修復。
3、乙方人員每次維修與保養(yǎng)后，認真做好記錄。
五、甲方承擔的責任：
1、按國家有關(guān)部門《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定及當?shù)卣嘘P(guān)電梯使用管理規(guī)定負責對電梯的正確使用和管理。
2、接受政府部門對電扶梯的年檢，并承擔相應費用。
3、一旦發(fā)生故障，立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴禁強行使用。
4、禁止非乙方指定的保養(yǎng)人員擅自擺弄電扶梯的任何部件。
5、承擔易損件更換的材料費、由于使用不當或任何第三方原因(如：火警、水淹或其它)造成電梯故障、損壞及其他事故的修復費用。
6、甲方應提供本電扶梯全套完整的隨機文件，圖紙供乙方維修時使用。
六、乙方承擔的責任：
1、按照國家有關(guān)標準和武漢XX公司保養(yǎng)周期表(電扶梯周期表)定期檢查保養(yǎng)，保持電梯的良好狀態(tài)。
2、當電扶梯有零件正常損壞時，能及時提供更換用的零配件(如需要甲方承擔費用，應先得到甲方確認)。
3、自備保養(yǎng)及急修所需的儀器、儀表、工具及交通設施。
4、遵守甲方規(guī)章制度，在甲方規(guī)定的工作區(qū)域及時間內(nèi)活動和進行工作。
5、有義務將政府和有關(guān)部門制定的各項規(guī)定通告甲方。
6、在公共區(qū)域施工時配合甲方共同做好必要的`安全防范措施。
七、服務承諾：
1、提供24小時急修服務。
2、按周期表每月二次例保。
3、每年不少于二次現(xiàn)場巡訪。
4、每年年檢之前進行一次檢查整修。
5、若乙方人員在保養(yǎng)或維修設備工作過程中因疏忽或失職，造成甲方設備財產(chǎn)或任何人身的損害，乙方負責賠償，賠償范圍按《中華人民共和國民法典》第113條規(guī)定確定。
八、其它相關(guān)責任：
1、甲方未按合同第三條規(guī)定之期限付款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方可隨時停止維修保養(yǎng)，并不承擔由此造成的相關(guān)責任，甲方并為此承擔違約責任;
2、乙方未按本合約之規(guī)定承擔維修保養(yǎng)事項和相關(guān)義務，甲方在書面通知乙方后，一個月內(nèi)無明顯改進，甲方按當期付款金額的5%扣款乙方一次，促使乙方改進工作方式，若繼續(xù)違約，甲方可終止合同，由此產(chǎn)生的相關(guān)責任及損失由乙方負責;
3、本合同到期后在雙方無異議的情況續(xù)約，如一方需要解約，應在合同到期前____日內(nèi)書面通知對方。
4、乙方在電扶梯維修保養(yǎng)期內(nèi)，若因乙方維保工作不當違反電扶梯維修保養(yǎng)操作規(guī)定而造成設備，人身安全事故由乙方全部負責;若因甲方管理，操作不當?shù)脑蛟斐稍O備，人身安全事故由甲方全部負責。
九、其它：
1、由于不可抗力原因造成的一切損失，甲乙雙方不承擔賠償責任。
2、本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可提交甲方仲裁機構(gòu)仲裁或直接向甲方所在地法院提起訴訟。
3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，簽約雙方須認真執(zhí)行本合約。
4、本合同一式倆份，雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 電 話：
甲方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章：
簽訂日期：________年____月____日
乙 方： 電 話：
乙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章：
簽訂日期：________年____月____日
電梯維修保養(yǎng)合同4
發(fā)包方 (甲方)： 承包方 (乙方)： 工 程 名 稱：
工 程 地 點：
簽 約 地 點： 簽 訂 日 期：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯設備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)一事，簽訂本合同。
第一條 維修保養(yǎng)項目
電梯設備的日常檢測、保養(yǎng)及維修，具體電梯型號、數(shù)量等見附件一"電梯設備清單"。
第二條 維修保養(yǎng)內(nèi)容
本合同簽訂之日起30天內(nèi)，乙方應按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的維修保養(yǎng)標準及附件二"電梯設備維修保養(yǎng)標準"的規(guī)定，依照電梯設備清單編制出年度、半年、月、周維修保養(yǎng)計劃，該保養(yǎng)計劃經(jīng)甲方書面同意后，乙方按照該計劃定期進行保養(yǎng)，并解決電梯設備的突發(fā)性故障。
第三條 維修保養(yǎng)期限
本合同維修保養(yǎng)期為XX個月，自 XX年 XX月XX日起至XX年XX月XX日止。 第四條 維修保養(yǎng)費用和付款方式
1. 乙方維修保養(yǎng)電梯設備的單價見附件三"報價表"，甲方按乙方每月實際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付維修保養(yǎng)費用。
2. 本合同價款按月支付，每月15日前甲方按乙方實際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付上月維修保養(yǎng)費。
3. 付款同時乙方應向甲方出具符合國家相關(guān)規(guī)定的等額發(fā)票，否則甲方可以延遲付款直至乙方提供符合本合同約定的發(fā)票。
第五條 甲方責任
1. 甲方應按本合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費用。
2. 甲方在系統(tǒng)發(fā)生故障時，應及時通知乙方。
3. 甲方應向乙方上門檢測、保養(yǎng)、維修的工作人員明示其應遵守的甲方規(guī)章制度。 4. 甲方免費提供不少于10平方米監(jiān)控場地給乙方使用，監(jiān)控場地內(nèi)產(chǎn)生的水電費等其他費用由乙方自行承擔。
第六條 乙方責任
1. 乙方應按維修保養(yǎng)計劃的要求對電梯設備進行維修保養(yǎng)。
2. 乙方應為甲方配備2名(法定節(jié)假日還應按需要增加)電梯維修人員在營業(yè)時間內(nèi)駐場監(jiān)控電梯的運行狀況(每天巡查所有運行電梯不少于3次并做好巡查記錄);及時維修、更換電梯飾面等易損配件(保證完好率達到98%以上);當電梯發(fā)生故障時,應保證在接到甲方通知后5分鐘內(nèi)到現(xiàn)場處理故障。
3. 如遇法定節(jié)假日，乙方應于節(jié)假日前對系統(tǒng)進行檢測、保養(yǎng)，以保證系統(tǒng)在節(jié)假日期間正常運行。
4. 乙方應提供24小時設備緊急故障處理及意外事件處理的技術(shù)性服務。
5. 乙方應具備配合對電梯使用需求，改變電梯使用功能的技術(shù)力量。(注：指不違反電梯安全操作規(guī)程及安全守則允許情況下而作技術(shù)性功能改變)。
6. 乙方應配合甲方完成每年質(zhì)監(jiān)部門對全場電梯的年度檢驗并保證達標。(注：乙方對電梯進行維修保養(yǎng)，并負責協(xié)助甲方辦理電梯年審手續(xù)，年審費用由甲方支付;但因乙方維修保養(yǎng)不當而造成電梯年審不合格所發(fā)生的復檢費用由乙方負責)自己制定
7. 乙方應按照甲方的格式要求做好電梯設備的日常巡查、維修保養(yǎng)及故障事故處理等詳細記錄工作，及時反饋甲方審核存檔。具體但不單指以下內(nèi)容：
1)每月25日前提交下月電梯定期保養(yǎng)計劃表供甲方審核; 2)每月5日前提交上月《電梯保養(yǎng)報告登記表》供甲方審核;
3)每周一上午10：00時前提交上周《電梯日常巡查記錄表》、《電梯保養(yǎng)反饋表》供甲方審核;
4)設備發(fā)生重大故障或傷人事件的第二天提交《突發(fā)事件設備分析及處理記錄表》供甲方審核。
8. 在廣場新裝電梯時，乙方應配合甲方辦理相關(guān)申報及驗收手續(xù)。
9. 如乙方在檢測中發(fā)現(xiàn)需更換配件時，應書面通知甲方，該通知中應列明更換的
10. 對已停用的臺電梯，乙方應每月進行一次免費的基本項目保養(yǎng)。如甲方將其投入使用的，從實際投入使用之日起甲方應按附件三"報價表"的標準向乙方支付保養(yǎng)費用。
11. 對還在廠家保修期內(nèi)的電梯，乙方需要配合甲方進行監(jiān)督，免費保養(yǎng)期滿后如由乙方保養(yǎng)的'，甲方應按附件三"報價表"的標準向乙方支付保養(yǎng)費用。
12. 因乙方原因?qū)㈤T天河城的設備設施造成損害的，乙方應承擔賠償責任。 第七條 違約責任
1. 甲方逾期付款的，每逾期1日，應按應付未付款額的0.2 %向乙方支付違約金。 2. 乙方未按本合同約定定期進行檢測、保養(yǎng)工作或接到甲方通知后未按合同約定到場排除故障或維修的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。
3. 乙方未能按合同約定履行維修保養(yǎng)職責，經(jīng)甲方提出異議仍不改進的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應承擔由此給甲方造成的損失。
第八條 爭議解決方式
本合同如有其它未盡事宜，雙方本著互相諒解，互相支持的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時，向XX市仲裁委員會申請仲裁，并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 附則
1. 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份，另XX省東莞市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯年審需要原件合同一份備案。
2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
電梯維修保養(yǎng)合同5
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法平等互利，協(xié)商一致，等價有償之原則簽訂合同條款如下：
項目名稱：
工程地址：
一、甲方委托乙方承擔下列產(chǎn)品的保養(yǎng)工程：
為確保電梯質(zhì)量及使用單位的正常使用，我們對您的電梯進行全面、持續(xù)、規(guī)范的維護保養(yǎng)服務，這種服務將于 年 月 日開始，您的電梯明細服務費用為：
二、合同有效期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、付款方式及時間：在"□"中‘√’確認付款方式
1、從合同簽訂之日起，甲方一次性支付合計保養(yǎng)費。 (按年付款)
2、從合同簽訂之日起，甲方先付半年的`保養(yǎng)費;另半年保養(yǎng)費在上半年到期
3、從合同簽訂之日起，甲方先付合同總價中第一季度的保養(yǎng)費;另三季度按
4、保養(yǎng)及修理過程中所發(fā)生的另配件及輔助材料，經(jīng)甲方確認后，按月結(jié)算。
四、保養(yǎng)方式及工作時間
1、保養(yǎng)方式：常規(guī)保養(yǎng)，每月二次。(按保養(yǎng)規(guī)程、周期表進行)
2、電扶梯在使用中發(fā)生故障，乙方接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場修復。
3、乙方人員每次維修與保養(yǎng)后，認真做好記錄。
五、甲方承擔的責任：
1、按國家有關(guān)部門《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定及當?shù)卣嘘P(guān)電梯使用管理規(guī)定負責對電梯的正確使用和管理。
2、接受政府部門對電/扶梯的年檢，并承擔相應費用。
3、一旦發(fā)生故障，立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴禁強行使用。
4、禁止非乙方指定的保養(yǎng)人員擅自擺弄電/扶梯的任何部件。
5、承擔易損件更換的材料費、由于使用不當或任何第三方原因(如：火警、水淹或其它)造成電梯故障、損壞及其他事故的修復費用。
6、甲方應提供本電扶梯全套完整的隨機文件，圖紙供乙方維修時使用。
六、乙方承擔的責任：
1、按照國家有關(guān)標準和武漢蒂菱達機電有限公司保養(yǎng)周期表(電/扶梯周期表)定期檢查保養(yǎng)，保持電梯的良好狀態(tài)。
2、當電/扶梯有零件正常損壞時，能及時提供更換用的零配件(如需要甲方承擔費用，應先得到甲方確認)。
3、自備保養(yǎng)及急修所需的儀器、儀表、工具及交通設施。
4、遵守甲方規(guī)章制度，在甲方規(guī)定的工作區(qū)域及時間內(nèi)活動和進行工作。
5、有義務將政府和有關(guān)部門制定的各項規(guī)定通告甲方。
6、在公共區(qū)域施工時配合甲方共同做好必要的安全防范措施。
七、服務承諾：
1、提供24小時急修服務。
2、按周期表每月二次例保。
3、每年不少于二次現(xiàn)場巡訪。
4、每年年檢之前進行一次免費檢查整修。
5、若乙方人員在保養(yǎng)或維修設備工作過程中因疏忽或失職，造成甲方設備財產(chǎn)或
八、其它相關(guān)責任：
1、甲方未按合同第三條規(guī)定之期限付款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方可隨時停止維修保養(yǎng)，并不承擔由此造成的相關(guān)責任，甲方并為此承擔違約責任;
2、乙方未按本合約之規(guī)定承擔維修保養(yǎng)事項和相關(guān)義務，甲方在書面通知乙方后，一個月內(nèi)無明顯改進，甲方按當期付款金額的5%扣款乙方一次，促使乙方改進工作方式，若繼續(xù)違約，甲方可終止合同，由此產(chǎn)生的相關(guān)責任及損失由乙方負責;
3、本合同到期后在雙方無異議的情況續(xù)約，如一方需要解約，應在合同到期前30日內(nèi)書面通知對方。
4、乙方在電扶梯維修保養(yǎng)期內(nèi)，若因乙方維保工作不當違反電扶梯維修保養(yǎng)操作規(guī)定而造成設備，人身安全事故由乙方全部負責;若因甲方管理，操作不當?shù)脑蛟斐稍O備，人身安全事故由甲方全部負責。
九、其它：
1、由于不可抗力原因造成的一切損失，甲乙雙方不承擔賠償責任。
2、本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可提交甲方仲裁機構(gòu)仲裁或直接向甲方所在地法院提起訴訟。
3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，簽約雙方須認真執(zhí)行本合約。 4、本合同一式倆份，雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 電 話：
甲方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章：
簽訂日期： 年 月 日
乙 方： 電 話：
乙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章：
簽訂日期： 年 月 日
電梯維修保養(yǎng)合同6
發(fā)包單位：_____________________(以下簡稱甲方)
承包單位：_____________________(以下簡稱乙方)
為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：
第一條、維護保養(yǎng)內(nèi)容：
乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每月最少保養(yǎng)2次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調(diào)整。
第二條、工程費用及付款方式：
1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共部;
2、維護保養(yǎng)費用：元/臺/年，臺合計：元，大寫：
3、合同簽訂半年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。
第三條、合同期限：
本合同定為年，自____年____月____日至____年____月____日。
第四條、甲方責任：
1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。
2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。
4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。
5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異常現(xiàn)象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。
6、電梯損壞的零配件由甲方負責。
第五條、乙方責任：
1、服務時嚴格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。
2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調(diào)整。
3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后0.5小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。
5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。
第六條、違約責任：
在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的.20%的違約金。
第七條、爭議的解決
第八條、其它：
1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前一個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。
2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對電梯進行維修、
換件改變其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。
4、本合同規(guī)定在原有設備的基礎上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。
5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________
法定代表人或負責人(簽字)_____________________法定代表人或負責人(簽字)_____________________
開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________
帳號：_____________________帳號：_____________________
地址：_____________________地址：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
傳真：_____________________傳真：_____________________
簽訂日期：簽訂日期：
電梯維修保養(yǎng)合同7
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯維修保養(yǎng)服務事宜，簽訂合同條款如下：
一、電梯維修保養(yǎng)服務內(nèi)容
甲方委托乙方承擔下列電梯的維修保養(yǎng)服務(見附表1)
1、保養(yǎng)時間從20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止。
2、如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對管理權(quán)，則本合同也隨著自動終止。
二、電梯維修保養(yǎng)價格及付款方式(每)
1、維修保養(yǎng)費總計人民幣(大寫) 叁拾叁萬 元整(小寫：RMB 330000元 )。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價格不予上調(diào)，如在本年度乙方工時成本下降，則第二年度的保養(yǎng)價格按比例下調(diào)。
2、支付方式：保養(yǎng)付款周期為 3 個月。維修保養(yǎng)費均在各付款周期的最后一個月底前支付。
三、甲方的責任：
1、在乙方責任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔，乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務內(nèi)容范圍內(nèi)，對電梯進行保養(yǎng)加油及調(diào)整時，如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應于收到乙方通知，經(jīng)甲方簽字認可后的14天內(nèi)支付。
2、出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方。
3、甲方應為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時應阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員，進入設備維修的專用區(qū)域。
4、甲方負責電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務在《電/扶梯維護保養(yǎng)工作單》上簽字確認。
四、乙方的責任：
1、在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內(nèi)，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內(nèi)完成安裝工作)。
2、每月由乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行 2 次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準和乙方保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行。免費提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。
3、乙方進行24小時緊急故障的應急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設備使用不當，包括惡作劇召修，乙方需及時修復，乙方配備24小時駐點維修工，做到隨叫隨到。
4、乙方負責甲方通過電梯年檢;負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作;年檢及限速器檢測費用由甲方承擔。乙方將根據(jù)甲方的要求安排日常維修保養(yǎng)的時間，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，在接到甲方緊急召修后，
5、乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規(guī)章，相關(guān)書面文件需甲方簽字確認為準。
6、乙方需協(xié)助甲方培訓電梯工程維修人員不少于 3 名。乙方應當在本合同簽訂前向甲方提供培訓方案，并將培訓方案作為本合同附件之一，予以履行。
7、乙方明確本合同項下具體維保人員數(shù)量不少于 3 名。如遇甲方重大活動，應適當增加人員以配合甲方，增加人員的數(shù)量應滿足甲方的要求。
五、違約責任：
1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設備的任何部件。否則，對由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負任何責任。但因乙方人員未及時履行維保措施下，由此產(chǎn)生的維保費用和相關(guān)損失，應當由乙方承擔。
2、若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。
3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進水、火災、雷擊等不可抗力原因引起的設備損失或人身傷亡，由政府相關(guān)部門鑒定并確定責任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責任、電梯故障、人員傷亡、經(jīng)濟損失以及由此引發(fā)的其他損失，由乙方承擔。
4、乙方有責任對甲方提出關(guān)于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責任導致的'電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方將不承擔責任。
5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發(fā)生異常，應立即書面告知甲方。
每一年度維修保養(yǎng)計劃結(jié)束前一個月，乙方應當及時向甲方征求改進意見，并在新年度開始之前一個星期內(nèi)確定新的年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。
6、乙方負責電梯機房的衛(wèi)生，如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格，扣除相應的維保費用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類推)。
7、電梯發(fā)生故障時，乙方必須在十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并進行排除故障。超出規(guī)定時間到達現(xiàn)場，每次扣總維保款百分之五的違約金;如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權(quán)單方終止合同并進一步追償。
8、由于維保工作進行后，未將電梯保護蓋板復原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔損失。
六、爭議解決：
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。
七、其他：
本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。
本合同正本共 頁一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。 注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價格明細詳參合同附件。(見附表2)
簽約雙方
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
電梯維修保養(yǎng)合同8
甲方（全稱）：xx
乙方（全稱）：xx
甲、乙雙方根據(jù)合同法的規(guī)定，由于 大成郡二期一標段2#、3#、5#樓 工程需要，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方有償性維修保養(yǎng)施工升降機事宜，達成如下協(xié)議：
一、合同要求及范圍
1、專業(yè)技術(shù)資質(zhì)要求：乙方必須具備有效的施工升降機專業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全許可證、維修保養(yǎng)操作人員專業(yè)資格上崗證等。
2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機信息及費用清單：
1）電器部分①觀察各電器接觸點是否氧化或燒損，若有接觸不良應修復；②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時排除；③各限位器開關(guān)和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時更換；④各電機及各開關(guān)板的.絕緣必須良好。
2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動必須及時緊固；
3）檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現(xiàn)象，按鋼絲繩報廢標準執(zhí)行；
4）檢查金屬結(jié)構(gòu)有無裂紋，應特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現(xiàn)較大斜條紋，必須查明原因及時處理；
5）起升卷揚機、減速器應加機械油；各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。
4、維保地點與時間：
1）合同維保地點：木瀆鎮(zhèn)金楓路大成郡項目部現(xiàn)場；
2）合同維保時間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。
二、雙方權(quán)利與義務：
1、乙方負責向其所有維保人員提供工傷保險，甲方不承擔乙方所有維保人員的任
何安全責任，所有安全責任全部由乙方自行承擔。
2、乙方在維保期間進出施工現(xiàn)場的所有維保人員，應遵守甲方的各項安全管理規(guī)定，在維保工作中，必須做好安全防護工作，不得違章作業(yè)。
3、乙方根據(jù)安全主管部門的施工升降機維修保養(yǎng)規(guī)定對合同范圍內(nèi)的施工升降機進行常規(guī)例行保養(yǎng)維護，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實有效維保記錄單。
4、非例行維保，乙方應當在接到甲方維保通知起4小時內(nèi)派人趕到現(xiàn)場維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知后，必須立即到達現(xiàn)場搶修排險。
5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時采用以下幾項或采用其中一項均為有效：1）電話通知；2）傳真通知； 3）電子郵件通知；4）手機短消息通知。
若乙方改變通訊聯(lián)絡方式，需在24小時內(nèi)書面告知甲方，否則，乙方承擔相關(guān)責任。甲方按乙方提供的聯(lián)絡方式未能聯(lián)系上乙方，則視為甲方向乙方已經(jīng)履行了合同約定的通知義務，按本條第6款的相關(guān)約定執(zhí)行。
6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時進場、或不按時完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權(quán)要求停止維修，另行委托其他單位維修，所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
7、乙方在維修施工升降機時，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場負責協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜能及維修時所需的更換材料。甲方提供拖車、吊車等大型機械，根據(jù)實際情況甲方安排輔助工配合，費用由甲方承擔。
三、維保費結(jié)算與支付：
按第一條第2款所列清單中的維保單價計算維保費用，乙方收取維保費用時必須出具公司發(fā)票。維保費用按月支付，連續(xù)兩個月未付維保費用，則乙方有權(quán)向甲方提出解除合同的要求。
四、其他：
甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：日期：
電梯維修保養(yǎng)合同9
電梯維修保養(yǎng)合同
訂立合同雙方 資格證號：z
甲方：z集團z市z物業(yè)管理服務有限公司乙方：z市歐日電梯工程有限公司
地址：z市z路20號z名都三號樓之三地址：z市z中18號
郵 編：z
聯(lián) 系 人：z聯(lián) 系 人：z z
聯(lián)系電話：z轉(zhuǎn)z電 話：z4 傳真：z
值班者（電工）：z開戶銀行：中國銀行z支行
值班電話：z帳 號：z
為了保護電梯安全運行，延長其使用周期，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特擬訂本合同。
一、維護電梯的型號、規(guī)格、數(shù)量及其價格：
編號電梯名稱（型號）層/站臺數(shù)月維保費年維保費
1GVF-II1000-C010519/17/173750.00元/月9000.00元/月
2GVF-II1000-C010520/18/183750.00元/月9000.00元/月
3GVF-II1000-C010525/25/252500.00元/月6000.00元/月
4GVF-II1000-C010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月
5GVF-II1000-C010527/27/272500.00元/月6000.00元/月
6PW13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月
�。ㄒ荒辏┖贤們r：（人民幣肆萬伍千元整（$:45000元）
二、維保期限：
1、自 20xx 年5月22日起至 20xx 年5月21日止。
2、合同期滿雙方如無異議，合同將按合同期限為周期自動延長。
三、維保內(nèi)容：
1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派專業(yè)技術(shù)維保人員，對每臺維保電梯設備進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按《電梯維保項目》的標準，對其進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)，保持其正常運行。
2、乙方在中秋、國慶、除夕、正月初一四個假日全天安排專人24小時在園區(qū)值班。
3、乙方每季度第一個月第一個星期六安排專業(yè)技術(shù)維保人員對我司的工程維護技工、保安人員進行電梯簡單故障及緊急救人程序的培訓。
4、周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。必要時更換安全裝置以保持足夠安全。
5、按國家標準系統(tǒng)地檢查設備、調(diào)整潤滑個部件，并根據(jù)設備使用狀態(tài)，維修和保養(yǎng)。
�。�1）機械部分：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電機和電機的轉(zhuǎn)換器、轉(zhuǎn)換開關(guān)、電刷、軸承。
�。�2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)度設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。
�。�3）井道部分：隨動電纜、導向輪或復繞輪、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)，漲緊輪裝配、補償輪裝配、轎廂和對重導靴。
�。�4）廳、轎門設備：轎廂和廳門機械按鈕、大廳信號燈、轎廂方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關(guān)門裝置。自動開門機，轎廂門吊板、轎廂門觸點、稱重設備，轎廂框架、風扇和照明設備及對講機。
四、付款方式：
付款方式為預付款，付款周期為三個月，首期付款$11250.00元，應于 20xx 年6月15日前支付，以后各期款項，均應在各付款周期的第壹個月內(nèi)支付。
五、甲方責任及義務：
1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機房鑰匙必須由甲方專人保管，無關(guān)人員不準進入機房及井道內(nèi)。
2、機房必須保持通風及防雨防水，同時井道與底坑不能有浸透與漏水。
3、甲方有義務提供維保電梯有關(guān)的準確信息，監(jiān)督乙方維保人員服務質(zhì)量，如有不足應及時反饋給乙方負責人；由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行緩救，同時立即通知乙方排除故障。
4、需要機械吊裝才能進行零部件更換的`吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方免費維修。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負責。
5、甲方如不遵守本合同付款規(guī)定依時付款，乙方對其維修電梯設備運行將不負安全責任。
六、乙方責任及義務：
1、乙方提供24小時急修服務。維保電梯一旦出現(xiàn)故障，乙方接到甲方通知后應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修并及時排除故障。
2、如果乙方每月不能定期（兩次）派人對每臺維保電梯設備進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，每次給予處罰200元；在節(jié)假日期間（中秋、國慶、除夕、正月初一）不安派專人24小時在園區(qū)值班或在值班期間擅自離開園區(qū)，每次給予處罰200元；當園區(qū)的維保電梯出現(xiàn)故障時，乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，則遲到30分鐘以內(nèi)給予扣罰100元/次，遲到1小時以內(nèi)給予扣罰200元/次，遲到一小時以上給予扣罰300元/次。
3、乙方維保人員每月定期對維保電梯進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)或其他急修作業(yè)，必須經(jīng)甲方有關(guān)人員簽字確認才可。
4、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)維保電梯零部件磨損嚴重或損壞應立即通知甲方并及時進行緊急處理，直至其恢復正常運行。
5、乙方必須嚴格執(zhí)行國家特種設備有關(guān)安全作業(yè)標準，確保人身及電梯設備安全的前提下方可作業(yè)。由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失，責任由乙方承擔。
6、乙方需配合維保電梯通過年檢，年檢費由甲方負責；由于乙方原因造成電梯年審不合格，復審費由乙方負責。
7、乙方不承擔不可抗拒的事件所引起的損失或責任：如政府行為、臺風、暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為等。
七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，合同不足之處，可經(jīng)雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代 表： 代 表：
年 月 日 年 月 日
電梯維修保養(yǎng)合同10
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務范圍
甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備(以下簡稱設備)實施保養(yǎng)服務。
1、設備位置：(上海律師)
2、設備編號：
3、設備型號：
4、數(shù)量(臺)：
二、 服務期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。
三、服務時間
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
四、服務內(nèi)容
1、本合同的服務方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。
2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》(國標GB/T 18775-20__、《特種設備安全監(jiān)察條例》(國務院令373號)等的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商確認后作為本合同的附件。
3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務項目內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
四、雙方的責任及權(quán)利
1、甲方權(quán)力：
(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。
(3)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據(jù)。
(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機構(gòu)人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務質(zhì)量和服務態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務態(tài)度、技術(shù)實力等不能確保設備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。
(6)在每次保養(yǎng)或維修的.服務項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務無效。
2、甲方責任
(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區(qū)域。
(2)嚴禁無關(guān)人員擅入機房，機房內(nèi)應配有符合消防部門標準的消防器材。
(3)負責設備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務的工作單上簽字確認。
(4)當設備出現(xiàn)異�，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。
(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權(quán)利
(1)在服務期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。
(2)在服務期限內(nèi)如遇與設備有關(guān)的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設備。否則乙方不承擔責任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。
(6)除遇不可預見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔;國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權(quán)令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。
4、乙方責任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設備提供維修保養(yǎng)服務。
(2)維修保養(yǎng)人員應遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設備，保養(yǎng)或修理時設置現(xiàn)場安全警示標志。
(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。
(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
(7)配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。
(8)因保養(yǎng)不當停梯，若在七日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
五、服務費用
每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元。
共計保養(yǎng)設備數(shù)量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。
六、付款方式
銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( )
付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。
七、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決�？闪砗炑a充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設備的保養(yǎng)合同自動失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽署蓋章： 簽署蓋章：
地址： 地址：
時間：
電梯維修保養(yǎng)合同11
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養(yǎng)做出如下協(xié)議：
一、甲方責任和義務
1、負責機械所有配件及油類;
2、負責提供維修及保養(yǎng)時間;
3、負責每月按時付維修保養(yǎng)費用,每臺每月20__元,當月維修于次月10日前付清;
4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;
5、承擔機械本身質(zhì)量問題出現(xiàn)的安全事故。
二、乙方責任和義務
1、負責機械維修保養(yǎng),不含配件及油類;
2、負責維修,有問題1小時內(nèi)到場維修;
3、負責定期15天全面檢查一次,使每個限位等全部有效;
4、負責定期提供維修保養(yǎng)記錄;
5、負責提醒應淘汰的配件及防墜器有效期;
6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負責承擔和維修;
7、甲方應按時付維修保養(yǎng)費用,如逾期嚴重,乙方有權(quán)停止維修,造成的損失,乙方不負責。
三、爭議的解決方式
雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛,協(xié)議不能解決時,可到有管轄權(quán)的`工商管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會請仲裁,仲裁仍不能解決時,可到當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
四、本合同的有效期限
乙方開始承包維修保養(yǎng)之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動取消。
五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
簽約代表：_________________簽約代表：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________
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