房屋建設(shè)合同必備【15篇】
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的房屋建設(shè)合同，歡迎大家分享。
房屋建設(shè)合同1
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)過公開競標(biāo)，確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo)單位為 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律，按照平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一 ﹑工程概況
1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為 平方米，承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。
2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。
3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期為 天。
4.工程價(jià)款：發(fā)包方以 元/㎡的價(jià)格發(fā)包給承包方。
5.工程質(zhì)量：合格工程。
二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)
1.“三通一平”由甲方完成。
2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面；室內(nèi)樓梯為毛砂灰；室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰；照明線路及燈具均由用戶自備；給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備；進(jìn)戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米___ 2.7米，其余門由用戶自備；窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計(jì)施工。
3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。
4.屋面防水為3mm厚SBS防水。
5.建設(shè)面積計(jì)算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計(jì)算，屋檐及散水減半計(jì)算。
6.工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計(jì)算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的費(fèi)用按會計(jì)事務(wù)所核算進(jìn)行決算。
7.承包方必須按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。
8.其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)范施工。
三、付款方式
付款辦法：工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%，工程全部完工驗(yàn)收合格付給工程總造價(jià)的85%，其余15%工程款在驗(yàn)收后一年內(nèi)全部付清。
四、雙方責(zé)任
1.發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé)，2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項(xiàng)，提供良好的安全施工環(huán)境。
3.承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時(shí)完成工程建設(shè)內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任。
4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，他們指出的質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改，如施工方不整改，建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方承擔(dān)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5.承包方必須嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的`圖紙抓緊進(jìn)度組織施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
五、其它事項(xiàng)
1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。
2.本合同以外工程量按照實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。
3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價(jià)千分之五計(jì)算，發(fā)包方將在總價(jià)款中扣除。
4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。
5.本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設(shè)合同2
合同編號：__________________
甲方(發(fā)包方)：_________________
地址：___________________________
郵碼：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
乙方(承包方)：_________________
地址：___________________________
郵碼：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
按照《_____》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條合同文件及解釋順序：_________
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律：
1.合同語言：_________
2.適用法律法規(guī)：_________
3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________
第三條圖紙：
1.圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________
2.圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________
3.圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_________
第四條工程概況
1.工程名稱：_________
2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號。
3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________
4.工程地點(diǎn)：_________
5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
6.承包方式：_________(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于乙方及甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，乙方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第五條工程期限
1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2.開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。
3.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
(2)凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第六條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1.乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.甲方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。
3.乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);不合格者，由乙方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由甲方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由乙方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由甲方負(fù)擔(dān)。
7.設(shè)備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9.工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí)，甲方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條工程合同總價(jià)
1.本工程合同總價(jià)為人民幣_________元。
2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
(2)在合同工期_____策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
(5)其它_________。
第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法執(zhí)行。
1.本合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款，計(jì)人民幣_________元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的_________%，計(jì)人民幣_________元，安裝工程為人工費(fèi)的_________%，計(jì)人民幣_________元;材料設(shè)備差價(jià)_________元，分_________次支付，每次支付時(shí)間、金額_________。
2.甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_______%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3.工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給乙方。
4.如甲方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方的停、窩工損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
6.本合同造價(jià)結(jié)算方式：_________。
7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)審查，甲方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經(jīng)審定后撥款。
第九條施工準(zhǔn)備
1.甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
2.乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第十條材料、設(shè)備供應(yīng)
1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：_________。
2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由甲方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付乙方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫保存，安裝時(shí)交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表明確由甲方供應(yīng)外，其余材料均由乙方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。
(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。
(1)甲方提交的主要材料指標(biāo)，由乙方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
(2)甲方提供的主要材料實(shí)物，按甲方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
(3)除甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
(4)甲方委托乙方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由乙方收取代購款包干使用，甲方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
(5)甲方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由乙方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由甲方給付乙方勞務(wù)費(fèi)_________元(或乙方不收取勞務(wù)費(fèi))。
(6)甲方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由甲方承擔(dān)。
第十一條施工與設(shè)計(jì)變更
1.乙方在組織施工中必須堅(jiān)持百年大計(jì)，質(zhì)量第一的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：
(1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
(2)施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
4.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5.在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第十二條甲方駐工地代表：
1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________
2.實(shí)行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：_________
第十三條乙方駐工地代表：_________
第十四條甲方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：_________
2.水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________
3.施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_________
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：_________
5.辦、批件的名稱和完成時(shí)間：_________
6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：_________
7.會審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________
第十五條乙方工作
1.施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：_________
2.提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：_________
3.施工防護(hù)工作的要求：_________
4.向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________
5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：_________
6.成品保護(hù)的要求：_________
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________
8.施工場地整衛(wèi)生的`要求：_________
第十六條獎勵，懲罰與_____
1.乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設(shè)計(jì)單位。
2.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
3.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
4.施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門_____。
第十七條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
1.甲方派_________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派_________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。
2.乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十八條保修
1.保修內(nèi)容、范圍：_________
2.保修期限：_________
3.保修金額和支付方法：_________
4.保修金利率：_________
第十九條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交______________委員會_____;
2.依法向_________人民法院起訴。
第二十條違約責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2.工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第十六條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
甲方的責(zé)任：
1.未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。
2.工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
5.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
第二十一條工程分包
1.分包單位和分包工程內(nèi)容：_________
2.分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：_________
第二十二條不可抗力
不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。
因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：
1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);
2.人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);
4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。
第二十三條_____
1.乙方應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)的材料和設(shè)備辦理_____。
2.乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理_____，支付_____費(fèi)用。
3._____事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
第二十四條附則
1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。
(1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
(3)招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
(4)雙方商定的其他事項(xiàng)：_________
第二十五條合同的生效與終止
本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第二十六條合同份數(shù)
合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________
房屋建設(shè)合同3
甲方：
乙方：
部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：_________元()，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%
第一層磚砌并搗制好樓面付到50%
第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同樣本之次日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的.維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方(蓋章)：_____________負(fù)責(zé)人簽字：_____________
身份證號：_____________負(fù)責(zé)人身份證號：_____________
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
房屋建設(shè)合同4
建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：_________身份證：_________
承包施工方(乙方)：_________身份證：_________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
一、承包方式
采用包工包料的方式
二、承包價(jià)格
雙方約定按建筑面積_____包干，每平方米_____元包干建成。
三、承建范圍
正負(fù)零以上的建筑施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍；面積：300㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))
四、甲方職責(zé)
甲方需根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付商定款項(xiàng)，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進(jìn)度
五、乙方職責(zé)
1.乙方自帶施工時(shí)所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架等，且所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙和甲方要求施工。
2.乙方購買材料時(shí)所產(chǎn)生的一起費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3.乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。
4.乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
5.乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。
六、工程質(zhì)量要求
1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。
3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，各項(xiàng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或不低于同等商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時(shí)間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌�；炷潦褂脴�(biāo)準(zhǔn)不得低于同等建筑的商混標(biāo)準(zhǔn)。
5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差
6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
7.水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
8.各項(xiàng)鋼筋使用不得低于一下標(biāo)準(zhǔn)：地圈梁：Ф16立柱: Ф 14箍筋: Ф 8板面: Ф 8扎兩層各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn)，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。)
9.工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
七、工程款支付辦法
動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方第一層工時(shí)費(fèi)人民幣元(大寫) 。全部工程完工檢查驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)。
八、安全責(zé)任
乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、工期約定
工程于_____年____月____日開工，于_____年____月____日前竣工。
十、違約責(zé)任
1.由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負(fù)責(zé)；由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。
2.乙方若無事甲方的'合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項(xiàng)概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追討
十一、爭議解決辦法
1.發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
2.如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
十二、其它未盡事宜
1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
2.因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時(shí)，雙方依據(jù)事實(shí)情況協(xié)商進(jìn)行，合同可以繼續(xù)履行時(shí)，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。
3.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
房屋建設(shè)合同5
房屋建設(shè)方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期
工程建設(shè)始于20______年______月______日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：
卸舊：20______年______月______日
動工：20______年______月______日
上梁：20______年______月______日
竣工：20______年______月______日
如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_________元違約金。
三、甲方職責(zé)
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗(yàn)收
在不影響乙方正常作業(yè)的'情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。
六、工程款計(jì)算方式
房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)220元計(jì)算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日______元計(jì)算；貼瓷部分按市場價(jià)每日______元計(jì)算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在_____年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、安全責(zé)任
乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第
一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設(shè)合同6
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條合同標(biāo)的物所處位置：_________________________(建筑面積約_________________________平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))；標(biāo)的物建設(shè)工期為____年____月____日至____年____月____日；值班室建設(shè)費(fèi)用為_____________元/平方米；承包方式為全包方式。
第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。
第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí)，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的'防水及雨水排放工程。
第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。
第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1.甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān)100.00元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。
4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。
5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付_____________元/日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān)_____________元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。
第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門。
甲方：_____________乙方(蓋章)：_____________負(fù)責(zé)人簽字：_____________
身份證號：_____________負(fù)責(zé)人身份證號：_____________
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
房屋建設(shè)合同7
業(yè)主方(甲方)： 身份證號：(以下簡稱甲方)
承建方(乙方)： 身份證號：(以下簡稱甲方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項(xiàng)協(xié)商一致，將制訂如下合同：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
工程結(jié)構(gòu)：
承包價(jià)格：
1.整個工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價(jià)格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。
2.計(jì)算工程面積：陽臺按實(shí)際建筑面積計(jì)算，壹樓層高五米以下按占地面積計(jì)算，若超出五米則補(bǔ)人民幣整。所有出檐不計(jì)算面積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計(jì)算。
工程時(shí)間：
開工時(shí)間：
竣工時(shí)間：
一、工程承包形式及范圍：
1.甲方以包人工不包料(包干)的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。
2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含(南邊)外墻鋼磚，
3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)提供材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。
4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負(fù)責(zé)。
5.施工期間水電費(fèi)由方承擔(dān)。
6.各層的層高按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見。
補(bǔ)充：
二、施工方式：
1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備(鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規(guī)范施工。
2.施工機(jī)械必須安全可靠。
3.施工時(shí)按國家建筑要求實(shí)施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。
4.搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施，如果出現(xiàn)任何問題或事故，一概由乙方負(fù)責(zé)。
三、付款方式：
1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。
2.二至七層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn))按建筑面積的 %付人工費(fèi)。
3.墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。
4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。
5.質(zhì)量檢測及工程驗(yàn)收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣：貳萬元，剩余款一次付清(如沒有質(zhì)量問題，滿12個月后付清)。
6.乙方不負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。
補(bǔ)充：
四、材料：
1.材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購買建筑材料。
補(bǔ)充：
五、質(zhì)量與安全：
1.乙方必須按甲方圖紙，嚴(yán)格按國家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。
2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴(yán)密以防漏漿。混凝土澆筑密實(shí)，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。
3.磚墻體砂漿密實(shí)。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。
4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設(shè)計(jì)要求施工)。
5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)(按規(guī)范要求)。
6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣：貳仟元整。
7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，必須立即停工整改，確保2天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣：貳仟元整，第二次扣除人民幣：伍仟元整，第三次扣除人民幣：壹萬元整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項(xiàng)違約責(zé)任第2條處理)。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)，均由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在使用甲方提供的材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。
8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實(shí)施。
9.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工安全并承擔(dān)施工安全所有事項(xiàng)(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項(xiàng))。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、因工程施工中引起的`問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。
七、乙方保證工期，禮節(jié) 次，每人每次人民幣
八、違約責(zé)任：
1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)。
3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、其他
1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。
4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方(蓋章)：_____________負(fù)責(zé)人簽字：_____________
身份證號：_____________負(fù)責(zé)人身份證號：_____________
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
房屋建設(shè)合同8
建設(shè)單位(甲方)：_________
拆遷戶(乙方)：_________
根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
二、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________。
三、甲方對乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_________元；
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元；
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金)；甲方如不按合同規(guī)定的`地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
八、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)(公章)：_________拆遷戶(乙方)(簽章)：_________
地址：_________家庭18歲以上成員(簽章)：_________
代表人：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
銀行帳戶：_________銀行帳戶：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設(shè)合同9
房屋建設(shè)方(甲方)：________________
承包施工方(乙方)：________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于____縣長____鎮(zhèn)寧_________的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期
工程建設(shè)始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：
卸舊：________年____月____日
動工：________年____月____日
上梁：________年____月____日
竣工：________年____月____日
如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付________________元違約金。
三、甲方職責(zé)
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的39；圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設(shè)施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗(yàn)收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。
六、工程款計(jì)算方式
房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。
計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日________________元計(jì)算；貼瓷部分按市場價(jià)每日________________元計(jì)算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在________年內(nèi)。如在________年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的`，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、安全責(zé)任
乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方：________年____月____日
乙方：________年____月____日
________________年________________月________________日
房屋建設(shè)合同10
甲方：_______________
乙方：_______________
現(xiàn)位于_______________路_______________號一棟私人住宅占地面積約_______________，投影面積約_______________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：
一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算（窗臺如墻不能計(jì)算），造價(jià)_______________每平方米人民幣（大寫）：_______________（小寫：￥_______元），如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。
二、建筑工期為即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價(jià)互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。
五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑_____，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方的'工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場，保證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時(shí)采用泵車（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定）。
十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥），所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十一、施工要求如下：
1、在基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。
2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮�，樓面，路面等工程�?/p>
十二、工程付款方式：
1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫_______元（小寫：￥_______元）
2、完成每層樓面工程支付大寫_______元（小寫：￥_______元）
3、完成每層砌磚工程支付大寫_______元（小寫：￥_______元）
4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的70%。
5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩_______元作為房屋質(zhì)量保修金，為期_______個月（即結(jié)算之日起計(jì)算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必須在2天內(nèi)到場補(bǔ)修，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的，甲方聘請他人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)
十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。
甲方簽名：_______________（按指模）身份證號：_______________
_____年_____月_____日
乙方簽名：_______________（按指模）身份證號：_______________
_____年_____月_____日
房屋建設(shè)合同11
建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：_____㎡（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。
三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)
（一）承包范圍：
1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝），內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工（做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
3、基礎(chǔ)部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。（掃地出門）
4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽臺挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。
5、露臺圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場價(jià)共同協(xié)商。
6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。
7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。
�。ǘ┕こ藤|(zhì)量要求
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
�。ㄈ┮曳窖b修職責(zé)
1、外墻面：外墻面沙漿趕平。
2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。
3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的'一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。
五、工程款支付辦法
1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元㎡。
2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)算后。
3、工程完工后（________年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)維修。
4、乙方在建筑材料上把關(guān)。
六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。
七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。
甲方：_____________乙方(蓋章)：_____________負(fù)責(zé)人簽字：_____________
身份證號：_____________負(fù)責(zé)人身份證號：_____________
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
房屋建設(shè)合同12
甲方：_______
乙方：_______
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，以下簡稱為"發(fā)包人"總分包合同，雙方就大包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
工程名稱：出租房（層高為2層，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，鋼筋部分為合理制作）。
工程地點(diǎn)：哈中對面
承包范圍：大包650元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，層高一樓3米，二樓2.8米，散水三面60厘米寬，前墻1.2米寬。甲方負(fù)責(zé)三通一平，電通、路通、水通，水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
圖紙：由甲方提供。
承包內(nèi)容：基礎(chǔ)1米±，素混40厘米厚墊層，大腳采用小磚砌筑，±以上空心磚砌筑，清砂土砂水泥合用，抹墻時(shí)不帶土砂。每層帶有1道圈梁，共8個構(gòu)造柱，平房四大角帶構(gòu)造柱，主筋為12的`螺紋，副筋為圓6，頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，SBS卷材0.4厘米厚，復(fù)合型，外門為華洋門（650元），內(nèi)門為隔音門（120元）；窗戶為屯河型材。本工程包括上下水、電，電線為2.5平方普通線，不包括涂料、地暖。注：挑出部分半價(jià)計(jì)算，外上下樓梯滿算，增加部分另計(jì)。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當(dāng)時(shí)協(xié)商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
付款方式：±0平口付8萬元；一樓平口付5萬元；二樓平口付5萬元；安裝門窗付2萬元；灰抹完付3萬元；剩余部分完工一次性付清。
開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。
以上條款希望雙方共同執(zhí)行。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
房屋建設(shè)合同13
甲方：
乙方：
甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：承建項(xiàng)目
1. 工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊(duì)王同鋒家住房工程。
2. 工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層。
3. 建筑面積：約310㎡(最后以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))。
4. 工程內(nèi)容：乙方按照甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。
第二條：承包方式及費(fèi)用
1. 工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。
2. 施工費(fèi)用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整)，澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部結(jié)算付清。
第三條：工程質(zhì)量要求
1. 整個工程應(yīng)按照甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工，達(dá)到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。
2. 房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學(xué)合理放線，具體尺寸需要變更時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一施工環(huán)節(jié)。
3. 若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費(fèi)及材料費(fèi)損失由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：工程工期
1. 經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)
2. 在保證工程質(zhì)量的前提下，因?yàn)橄掠旰徒ㄖ牧贤涎�，交房日期可順�?若由于乙方人為原因工程延時(shí)或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費(fèi)，延時(shí)一天扣除施工費(fèi)300元(大寫叁佰元整)。
第五條：安全責(zé)任
甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
第六條：雙方責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準(zhǔn)備好水路電路，確保乙方按時(shí)施工。
2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質(zhì)量的`前提下，堅(jiān)持節(jié)省、不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。
3.施工前，乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時(shí)采購;施工中，工程需增減用料時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商。
4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。
5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。
6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設(shè)合同14
甲：
乙：
為加強(qiáng)城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊(duì)伍的行為，搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序地運(yùn)作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。
一、拆除房屋范圍為
所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運(yùn)完畢。
二、經(jīng)濟(jì)結(jié)算：
三、乙方必須自覺接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部門的管理。切實(shí)搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時(shí)必須持房屋拆除許可證，方可施工。
四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運(yùn)至有關(guān)部門指定地點(diǎn)傾倒，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在運(yùn)輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負(fù)責(zé)。
五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報(bào)縣建設(shè)局安監(jiān)站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的砌體圍墻(城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上)。實(shí)施封閉作業(yè)、拆除項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場組織指揮。嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故，必須按法定程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報(bào)。乙方應(yīng)對安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。甲方負(fù)有檢查拆房施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方糾正處理的`責(zé)任，發(fā)生的安全傷亡事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時(shí)，乙方必須在縣建設(shè)局安監(jiān)站指定銀行存足5~10萬元人民幣保證金，待工程完工報(bào)拆除管理部門驗(yàn)收合格后退回保證金。
七、乙方必須提供在保險(xiǎn)部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報(bào)縣建設(shè)局安監(jiān)站備案。
八、其它事項(xiàng)
九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，另一份交備案單位.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設(shè)合同15
甲方：乙方：
現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約，投影面積約的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：
一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算（窗臺如墻不能計(jì)算），造價(jià)每平方米人民幣（寫）：（小寫：￥元），如有夾層的。按造價(jià)一半計(jì)算。
二、建筑工期為即年月日至年月日。
三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價(jià)互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。
五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場，保證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕部份采用商品混凝土，在倒樓面時(shí)采用泵車（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定）。
十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥），所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十一、施工要求如下：
1、在基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。
2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墻裝修所貼的'外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮�，樓面，駱等工程�?/p>
十二、工程付款方式：
1、完成基礎(chǔ)工程支付寫（小寫：￥）
2、完成每層樓面工程支付寫（小寫：￥）
3、完成每層砌磚工程支付寫（小寫：￥）
4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的70%。
5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個月（即結(jié)算之日起計(jì)算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必須在2天內(nèi)到場補(bǔ)修，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的，甲方聘請他人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)
十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。
甲方簽名：（按指模）身份證號：
日期：年月日
乙方簽名：（按指模）身份證號：
日期：年月日
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