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房屋建設(shè)合同

時間：2024-08-30 21:50:54 合同我要投稿

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房屋建設(shè)合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的房屋建設(shè)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋建設(shè)合同

房屋建設(shè)合同1

　　建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　拆遷戶（以下簡稱乙方）：________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的.公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

　　第二條 乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。

　　第三條 甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

　　1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元；

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

　　第四條 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

　　第五條 乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

　　第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他約定：________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

　　建設(shè)單位（甲方）：____________（公章）

　　代表人：_____________________________

　　____年__月__日

　　拆遷戶（乙方）：____________（蓋章）

　　代表人：___________________________

　　____年__月__日

房屋建設(shè)合同2

　　房屋建設(shè)方(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設(shè)工期

　　工程建設(shè)始于xx年xx月xx日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

　　卸舊：xx年xx月xx日

　　動工：xx年xx月xx日

　　上梁：xx年xx月xx日

　　竣工：xx年xx月xx日

　　如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付xx元違約金。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的'建議、意見。

　　(一)承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

　　(二)工程質(zhì)量要求：

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工程檢查、驗收

　　在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

　　六、工程款計算方式

　　房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費(fèi)220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

　　打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費(fèi)按市場價每日xx元計算;貼瓷部分按市場價每日xx元計算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的

　　20%。

　　八、質(zhì)量保證義務(wù)

　　乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在

　　年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

　　九、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第

　　一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)合同3

　　發(fā)包方：________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：________________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)過公開競標(biāo)，確定________鎮(zhèn)移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo)單位為。依據(jù)《________》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設(shè)事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1.工程內(nèi)容：________________搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為________平方米，承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房余棟，建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。

　　2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

　　3.工程期限：________年________月________日至________年________月________日前全部竣工，工期為________天。

　　4.工程價款：發(fā)包方以________的價格發(fā)包給承包方。

　　5.工程質(zhì)量：合格工程。

　　二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)

　　1.“三通一平”由甲方完成。

　　2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進(jìn)戶大門為_____防盜門，規(guī)格為2.4米X2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計施工。

　　3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

　　4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

　　5.建設(shè)面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)辦法計算，屋檐及散水減半計算。

　　6.工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的.費(fèi)用按會計事務(wù)所核算進(jìn)行決算。

　　7.承包方必須按設(shè)計圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。

　　8.其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)范施工。

　　三、付款方式

　　付款辦法：工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內(nèi)全部付清。

　　四、雙方責(zé)任

　　1.發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé)，

　　2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項，提供良好的安全施工環(huán)境。

　　3.承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時完成工程建設(shè)內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，他們指出的質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改，如施工方不整改，建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方承擔(dān)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.承包方必須嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進(jìn)度組織施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

　　6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

　　五、其它事項

　　1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。

　　2.本合同以外工程量按照實際費(fèi)用結(jié)算。

　　3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。

　　4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。

　　5.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________________

　　乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　________年________月________日

房屋建設(shè)合同4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據(jù)建房施工條例《合同法》，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方多次協(xié)商，雙方達(dá)成如下建房協(xié)議：

　　一、地點：

　　二、新建住房的規(guī)劃和質(zhì)量要求。

　　（1）新建住宅建多少層由乙方?jīng)Q定，甲方所分得住房戶型和面積，全由乙方設(shè)計不能影響整體規(guī)劃，乙方所得房屋，設(shè)計由乙方自己決定，甲方不得干涉。

　�。�2）乙方房屋建成后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，外墻正面瓷磚、三面拉毛所有地面均為水泥粗沙地面不得亂改圖紙，屋頂蓋瓦、內(nèi)墻用水泥沙漿粉平，雙飛粉由用戶自理，但樓梯間公用部分刮雙飛粉二次。甲方與乙方的新房同樣質(zhì)量和要求，甲方不得增加或更改。

　�。�3）所有進(jìn)戶門安防盜門400元左右，窗戶安裝塑鋼帶紗窗并達(dá)到質(zhì)量要求，乙方保證新房水電到進(jìn)戶門。

　　三、甲方在乙方修建的新房中有權(quán)選擇，但必須選定一種戶型，面積在95—105平方內(nèi)，二套及二個車庫，面積在20平方左右，（自東向西分�。�，若乙方只能修建二層，則甲方只能收取二套住房，乙方修建三層以上則給甲方二套新房及二個車庫。

　　五、新房修建時間為一年，若乙方原因（資金、人員不能修建的情況下）自動退場，甲方不承擔(dān)任何損失（但乙方在人力不可抗拒的因素除外，另外政府部門干涉在外圍全部不能修建的.情況下，工期順延），乙方不負(fù)責(zé)甲方的辦證費(fèi)用。

　　六、周邊鄰居糾紛由甲方處理，不得阻礙乙方施工，否則造成任何損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、本合同一式四份，各執(zhí)二份，簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_____年_____月_____日

房屋建設(shè)合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面。為維護(hù)雙方權(quán)益，保證工程質(zhì)量及工程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)內(nèi)容，特簽定以下條款，供雙方共同執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：灌陽鴻達(dá)環(huán)保磚有限公司廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面

　　2、工程地點：灌陽縣新街鎮(zhèn)鄧家村灌陽鴻達(dá)環(huán)保磚有限責(zé)任公開司

　　3、工程內(nèi)容：

　　工程為全包工程，乙負(fù)責(zé)鋼梁、鋼檁條，鋼結(jié)構(gòu)部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。

　　鋼結(jié)構(gòu)廠房材料：

　　4、工程面積：以實際建筑面積為準(zhǔn)

　　5、開工日期、工期：

　　合同生效后，由甲方確定開工日期，并出據(jù)開工通知單。工期為兩個月，乙方必須保證按期完成工程。

　　二、工程價款、付款方式：

　　1、工程價款：

　　工程為全包工程，工程造價為：85元/平方米。(工程驗收后以實際面積結(jié)算)

　　2、付款方式：

　　合同生效后，乙方所有鋼結(jié)構(gòu)材料進(jìn)入甲方場地后，即付給乙方15萬元，以后款

　　3、工程驗收：

　　施工完畢后，乙方通知甲方進(jìn)行驗收

　　三、甲方的義務(wù)和責(zé)任：

　　1、施工過程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各種關(guān)系;

　　2、提供施工所需的.水、電源。

　　四、乙方的義務(wù)的責(zé)任：

　　1、乙方須嚴(yán)格按照合同條款及設(shè)計圖紙要求購置材料并提供材質(zhì)證明，并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加工制作，如不相符，甲方有權(quán)提出整改或相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償;

　　2、在施工過程中，乙方應(yīng)文明施工;

　　3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故，由乙方負(fù)全責(zé)。

　　五、保修期：

　　鋼結(jié)構(gòu)部分的保修期為十年，在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)屋面和鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質(zhì)期為兩年。質(zhì)保金為：為總金額的5% ，期限為一年

　　六、違約責(zé)任：

　　乙方保證按質(zhì)按期完工，逾期則處違約罰金;

　　七、違約解決方式：

　　經(jīng)濟(jì)仲裁委員會仲裁或人民法院裁決。

　　八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(代表)：乙方(代表)：

房屋建設(shè)合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將___________________承包給乙方修建。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程名稱：_____________。

　　二、工程地點：_________________。

　　三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。

　　四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機(jī)械、機(jī)具。

　　五、承包內(nèi)容：

　　1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。

　　2、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。

　　3、乙方在進(jìn)場施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的`門市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。

　　六、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國家建筑施工規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施工。

　　七、工程單價：甲方以實際修建面積進(jìn)行計算，每平方米甲方付給乙方元。

　　八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn)，進(jìn)行測量計算，二、三樓以實際面積進(jìn)行測量計算。

　　九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方。

　　十、付款方式：負(fù)1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進(jìn)行，待有關(guān)部門驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。

　　2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　十二、施工工期：在年月日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。

　　十三、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全，嚴(yán)格按《四川省安全生產(chǎn)條例》、《安全施工操作規(guī)程》，按標(biāo)準(zhǔn)化施工。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場之前，必須向有關(guān)保險部門購買民工的民工保險，否則不能進(jìn)行修建。

　　十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。

　　甲方：

　　乙方：

房屋建設(shè)合同7

　　甲方： (簡稱甲方)

　　乙方： (簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu) 層數(shù)：二層半(為10米) 建筑面積：399平方米(折為18間房)

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機(jī)瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白，衛(wèi)生間及水電。

　　三、合同工期：

　　總?cè)諝v天數(shù)：

　　開工日期：20xx年月日

　　竣工日期：20xx年月日

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須嚴(yán)格按甲方的'要求施工(特殊情況除外)，墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗收合格為準(zhǔn)。

　　五、施工人員及施工設(shè)備：

　　施工人員由乙方自行組織，一切施工設(shè)備均由乙方自備。

　　六、施工安全：

　　乙方在施工過程中，應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工，并戴安全帽，預(yù)防和堅決堵絕安全隱患，施工中造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

　　七、工程價款及支付方式：

　　本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間)，泥水工，每間4100元，總價為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后，第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦后預(yù)付工程價款貳萬元整。粉墻、刮白(里、外)、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿10個月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。

　　八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進(jìn)行施工。

　　九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建設(shè)合同8

　　甲方：xx身份證號碼：

　　乙方：xx身份證號碼：

　　乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、建設(shè)內(nèi)容：

　　磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等)，建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

　　二、質(zhì)量要求：

　　磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實，混凝土澆鑄夯實，水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

　　三、建設(shè)工期：

　　計劃為7個月(20__年7月13日至20年12月31日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：

　　甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費(fèi)用)。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

　　六、乙方職責(zé)：

　　1、按質(zhì)、按時完成本合同。

　　2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、精心組織施工，采取必要的.施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、凡工程設(shè)計圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________x 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建設(shè)合同9

　　房屋建設(shè)方（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設(shè)工期

　　工程建設(shè)始于_____年_____月_____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

　　卸舊：_____年_____月_____日

　　動工：_____年_____月_____日

　　上梁：_____年_____月_____日

　　竣工：_____年_____月_____日

　　如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買

　　質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具（運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

　　（一）承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

　　（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施（水電工部分）

　�。�2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

　�。�3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

　�。�4）其他房屋附屬設(shè)施

　　樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

　�。�5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

　�。ǘ┕こ藤|(zhì)量要求：

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工程檢查、驗收

　　六、工程款計算方式

　　房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費(fèi)220元計算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

　　打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費(fèi)按市場價每日_____元計算；貼瓷部分按市場價每日_____元計算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。

　　八、質(zhì)量保證義務(wù)

　　乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在_____年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的`，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

　　九、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：承建項目

　　1. 工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊王同鋒家住房工程。

　　2. 工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層。

　　3. 建筑面積：約310㎡(最后以實際建筑面積為準(zhǔn))。

　　4. 工程內(nèi)容：乙方按照甲方實地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。

　　第二條：承包方式及費(fèi)用

　　1. 工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的'建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。

　　2. 施工費(fèi)用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整)，澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元，工程結(jié)束驗收合格后全部結(jié)算付清。

　　第三條：工程質(zhì)量要求

　　1. 整個工程應(yīng)按照甲方實地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工，達(dá)到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。

　　2. 房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學(xué)合理放線，具體尺寸需要變更時，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗收合格后方能進(jìn)行下一施工環(huán)節(jié)。

　　3. 若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費(fèi)及材料費(fèi)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：工程工期

　　1. 經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)

　　2. 在保證工程質(zhì)量的前提下，因為下雨和建筑材料拖延，交房日期可順延;若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費(fèi)，延時一天扣除施工費(fèi)300元(大寫叁佰元整)。

　　第五條：安全責(zé)任

　　甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　第六條：雙方責(zé)任

　　1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準(zhǔn)備好水路電路，確保乙方按時施工。

　　2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下，堅持節(jié)省、不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。

　　3.施工前，乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時采購;施工中，工程需增減用料時，甲乙雙方共同協(xié)商。

　　4.甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方施工費(fèi)用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。

　　5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。

　　6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建設(shè)合同11

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)過公開競標(biāo)，確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo)單位為。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設(shè)事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一 ﹑工程概況

　　1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為平方米，承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房余棟，建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。

　　2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

　　3.工程期限：20 年月日至20 年月日前全部竣工，工期為天。

　　4.工程價款：發(fā)包方以元/㎡的價格發(fā)包給承包方。

　　5.工程質(zhì)量：合格工程。

　　二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)

　　1.“三通一平”由甲方完成。

　　2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進(jìn)戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計施工。

　　3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

　　4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

　　5.建設(shè)面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。

　　6.工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的費(fèi)用按會計事務(wù)所核算進(jìn)行決算。

　　7.承包方必須按設(shè)計圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。

　　8.其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)范施工。

　　三、付款方式

　　付款辦法：工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內(nèi)全部付清。

　　四、雙方責(zé)任

　　2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項，提供良好的安全施工環(huán)境。

　　4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，他們指出的`質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改，如施工方不整改，建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方承擔(dān)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、其它事項

　　1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。

　　2.本合同以外工程量按照實際費(fèi)用結(jié)算。

　　3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。

　　4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。

　　5.本合同自簽訂之日起正式生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建設(shè)合同12

　　訂立合同雙方：

　　建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

　　根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

　　二，乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元。

　　三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

　　1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元;

　　2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;

　　3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。

　　五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

　　六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的.投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　七，其它：______________________________________________________________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

　　建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

　　地址：___

　　_________________________________

　　(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

　　一九______年______月______日訂

房屋建設(shè)合同13

　　建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：_______________

　　地址：________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　拆遷戶(以下簡稱乙方)：_______________

　　地址：________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　根據(jù)________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本最新合同樣本，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的`投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

　　第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

　　1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元；

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

　　第四條 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

　　第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在最新合同樣本文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

　　第六條 甲方如不按最新合同樣本規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____ 元違約金)；甲方如不按最新合同樣本規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____ 元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按最新合同樣本履行義務(wù)。

　　乙方如經(jīng)甲方按最新合同樣本規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____ 元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他約定：________________________________________ 。

　　本最新合同樣本自甲乙雙方簽字之日起生效，最新合同樣本生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除最新合同樣本。最新合同樣本中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本最新合同樣本具有同等效力。最新合同樣本執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

　　本最新合同樣本正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；最新合同樣本副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、_______銀行、建委、計委____ 等單位各留存一份。

　　建設(shè)單位(甲方)：__________(公章)

　　代表人：________________________

　　__________年________月________日

　　拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)

　　代表人：________________________

　　__________年________月________日

房屋建設(shè)合同14

　　建設(shè)單位：_________，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)：_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街(路)_________號房主(代表人)_________，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

　　第二條乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

　　1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_________元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等裝備。

　　第五條乙方家庭的`全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

　　第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其它：_________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委、_________等單位各留存一份。

　　建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_________ 拆遷戶(乙方)代表人(簽字)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 家庭18歲以上成員(簽字)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋建設(shè)合同15

　　甲方：乙方：

　　現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約，投影面積約的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實雙方責(zé)任，使本工程能按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：

　　一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價每平方米人民幣（寫）：（小寫：￥元），如有夾層的。按造價一半計算。

　　二、建筑工期為即年月日至年月日。

　　三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）

　　四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價不作任何補(bǔ)償。

　　五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。

　　六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違的'一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進(jìn)場，保證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。

　　九、本樓房絕部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定）。

　　十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥），所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、施工要求如下：

　　1、在基礎(chǔ)施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。

　　2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

　　3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

　　4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

　　5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

　　6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰?fù)鈮�，樓面，駱等工程�?/p>

　　十二、工程付款方式：

　　1、完成基礎(chǔ)工程支付寫（小寫：￥）

　　2、完成每層樓面工程支付寫（小寫：￥）

　　3、完成每層砌磚工程支付寫（小寫：￥）

　　4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

　　5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個月（即結(jié)算之日起計算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必須在2天內(nèi)到場補(bǔ)修，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的，甲方聘請他人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。

　　十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)

　　十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。

　　甲方簽名：（按指模）身份證號：

　　日期：年月日

　　乙方簽名：（按指模）身份證號：

　　日期：年月日

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