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廣州公積金貸款年限計算方法
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。接下來由小編為大家整理廣州公積金貸款年限計算方法的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！
廣州公積金貸款年限計算方法
廣州住房公積金貸款年限主要是以房屋性質(zhì)、房齡及借款人年齡來算的。
廣州住房公積金貸款期限應(yīng)符合下列要求：
�。ㄒ唬┮皇謽枪e金貸款期限不得超過30年。二手樓公積金貸款期限不得超過20年，公積金貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。（機關(guān)事業(yè)單位縣處級女干部、具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員退休年齡的認定詳見《廣州住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實<關(guān)于機關(guān)事業(yè)單位縣處級女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員退休年齡問題的通知>的通知》（穗公積金中心〔2018〕49號））
根據(jù)年齡計算出貸款年限為：
男性貸款年限=65—申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡；
女性貸款年限=60—申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡。
（三）兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
各住房公積金繳存單位，住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點：
為維護住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，貫徹落實中共中央組織部 人力資源社會保障部《關(guān)于機關(guān)事業(yè)單位縣處級女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員退休年齡問題的通知》（組通字﹝2015﹞14號）文件精神，現(xiàn)就職工在我市申請住房公積金貸款時退休年齡的認定通知如下：
1、一般情況下，退休年齡按照男性60歲，女性55歲計算。
2、黨政機關(guān)、人民團體中的正、副縣處級及相應(yīng)職務(wù)層次的女干部，事業(yè)單位中擔任黨務(wù)、行政管理工作的相當于正、副處級的女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員，退休年齡按照60歲計算。
3、副教授、副研究員以及相當這一級職稱的高級專家，經(jīng)所在單位報請上一級主管機關(guān)批準同意適當延長離休退休年齡的，其退休年齡按照批準的退休時間計算，但最長不超過六十五周歲。
4、教授、研究員以及相當這一級職稱的高級專家，經(jīng)所在單位報請省、市、自治區(qū)人民政府或中央、國家機關(guān)的部委批準同意延長離休退休年齡的，其退休年齡按照批準退休時間計算，但最長不超過七十周歲。
5、符合上述第二點的專業(yè)技術(shù)人員需提供相關(guān)職稱證書；符合上述第三、四點的職工申請公積金貸款時應(yīng)提供相關(guān)上級單位批準文件及相關(guān)職稱證書。我中心可向職工就業(yè)單位核實情況。
6、國家有關(guān)部門對退休年齡另行規(guī)定的，參照相關(guān)規(guī)定認定退休年齡。
7、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年且不超過70年。
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