廣州二手房交易指南

　　導(dǎo)語(yǔ)：在二手房交易辦理中，很多人都不清楚具體的辦理流程，對(duì)于辦理?xiàng)l件、辦理材料、交易流程、辦理費(fèi)用、辦理地址的相關(guān)問(wèn)題也是一知半解。9136生活網(wǎng)小編搜集了二手房交易指南提供相關(guān)信息，希望對(duì)您有所幫助。

　　辦理?xiàng)l件

　　買賣雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定，達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓交易的雙方。

　　辦理材料

　　雙方需同攜帶材料：

　　1、買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì));

　　2、房產(chǎn)證(共有證)原件;

　　3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

　　4、《房地產(chǎn)買賣合同》。

　　各方需攜帶的材料：

　　賣方：

　　1、身份證;

　　2、戶口本;

　　3、房契證;

　　4、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)。

　　買方：

　　1、身份證;

　　2、登記申請(qǐng)書;

　　3、申請(qǐng)人身份證明;

　　4、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

　　5、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

　　辦理流程

　　1、買方咨詢

　　2、簽合同

　　3、辦理過(guò)戶

　　4、立契

　　5、繳納稅費(fèi)

　　6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)

　　7、銀行貸款

　　8、打余款完成交易

　　辦理費(fèi)用

　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

　　辦理地點(diǎn)

　　1、越秀區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局

　　地址：越秀區(qū)吉祥路28號(hào)越秀房地產(chǎn)大廈1層

　　2、海珠區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局

　　地址：海珠區(qū)寶崗大道100號(hào)

　　3、荔灣區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局

　　地址：廣州市寶源路95號(hào)

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