廣州二手房抵押貸款的資料

　　對于我們很多人來說，一套房子一般是很貴的，一旦我們選擇購買房子，大家就要承擔(dān)這種高額的價(jià)格了。面對新房和二手房，人們更傾向于選擇買二手房，但是現(xiàn)在二手房的價(jià)格很高，首付款自然也不少。以下是小編為大家整理的廣州二手房抵押貸款的資料相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　廣州二手房抵押貸款的資料

　�。�1）房地產(chǎn)抵押合同；

　�。�2）房屋所有權(quán)證；

　�。�3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

　　（4）有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》；

　　（5）銀行借款合同；

　　（6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。

　　如果是單身的話自己辦理即可。

　　廣州二手房抵押貸款流程

　　向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報(bào)批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續(xù)、銀行放款。銀行申請房屋抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下：

　　1、向銀行提交貸款申請：內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。

　　2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

　　3、看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。

　　4、報(bào)批貸款：房屋評估公司會將評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

　　5、簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。

　　6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

　　7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

【廣州二手房抵押貸款的資料】相關(guān)文章：

廣州二手房抵押貸款的流程02-03

廣州公積金貸款資料02-03

廣州二手房抵押貸款注意事項(xiàng)02-03

廣州公積金貸款抵押信息登記02-03

廣州二手房貸款02-03

廣州二手房貸款的流程02-03

廣州二手房怎么貸款02-03

廣州二手房可以貸款嗎02-03

廣州二手房怎么貸款買房02-03