北京經(jīng)濟(jì)適用房買賣的流程
經(jīng)濟(jì)適用房（economically affordable housing）是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。以下是小編為大家整理的北京經(jīng)濟(jì)適用房買賣的流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
北京經(jīng)濟(jì)適用房買賣的流程
1、領(lǐng)取北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購申請表：有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網(wǎng)站上下載。
2、填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房申請表：填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點(diǎn)單位分別批準(zhǔn)蓋印，沒有單位的由戶口地點(diǎn)地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。
3、核定申請經(jīng)濟(jì)適用房總額：申請人夫妻兩邊地點(diǎn)單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印，并注明購房家庭高購房標(biāo)準(zhǔn)。
4、北京經(jīng)濟(jì)適用房登記備案：到北京市房地交易的設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點(diǎn)單元或街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到窗口辦理購房登記手續(xù)。
5、等候北京經(jīng)濟(jì)適用房名單公示：北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購名單公示10個工作日之后，申請人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表。
經(jīng)濟(jì)適用房買賣條件
1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；
2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；
3、未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受保護(hù)。
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