北京房產(chǎn)證變更材料及辦理指南

　　導(dǎo)語：北京房產(chǎn)證辦理變更需要滿足哪些條件?北京房產(chǎn)證變更辦理的流程是怎樣的?快點開文章，小編為您解答！

　　變更條件

　　1、房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的;

　　2、房屋面積增加或者減少的;

　　3、房屋翻建的;

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定得其他情形。

　　變更材料

　　1、房屋所有權(quán)變更登記申請書及填寫說明

　　2、授權(quán)委托書

　　3、房屋狀況附表及填寫說明

　　4、申請人身份證明

　　變更流程

　　自2006年10月10日起，凡已通過北京市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)(簡稱權(quán)屬系統(tǒng))辦理初始登記的房屋，在辦理該房屋變更登記時，單位申請人也應(yīng)進行網(wǎng)上申請。2006年10月10日前已辦理初始登記的房屋，權(quán)屬登記管理部門通過權(quán)屬系統(tǒng)辦理業(yè)務(wù)的區(qū)縣，單位申請人也應(yīng)進行網(wǎng)上申請。

　　1、登錄系統(tǒng)并在網(wǎng)上填寫申請信息

　　單位申請人登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)，點擊首頁業(yè)務(wù)辦理中的“申請權(quán)屬登記”窗口，憑用戶名、密碼、加密鑰匙進入系統(tǒng)，在“變更登記”模塊中填寫房屋變更登記的相關(guān)申請信息。

　　2、網(wǎng)上打印申請書等相關(guān)材料

　　單位申請人按要求填寫完成后，在線打印《房屋所有權(quán)變更登記申請書》、《房屋狀況附表》(多套房屋時打印《房屋狀況附表》)。

　　3、攜帶相關(guān)材料至權(quán)屬登記部門申請辦理

　　單位申請人持網(wǎng)上打印的材料和其他相關(guān)材料以及所有申請材料拍照或掃描形成的影像材料，到權(quán)屬登記部門申請辦理變更登記。

　　個人申辦變更登記的，可直接填寫書面申請并攜帶相關(guān)材料到權(quán)屬登記部門辦理。

　　辦理地點

　　東城區(qū)房管局

　　地址：東城區(qū)地安門東大街88號

　　電話：84014947，64040878

　　工作時間：星期一至星期五上午8:30-12:00;下午1:30-5:30

　　辦理時限：符合房屋所有權(quán)變更登記條件的，應(yīng)當自受理之日起20個工作日內(nèi)完成登記工作。登記部門認為需要公告的，公告時間除外。

　　辦理費用：不收費

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