- 相關(guān)推薦
深圳房產(chǎn)證發(fā)證單位是哪里
房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。以下是小編為大家整理的深圳房產(chǎn)證發(fā)證單位是哪里相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
深圳房產(chǎn)證發(fā)證單位是哪里
1、一般情況下，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門發(fā)放房產(chǎn)證。但經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣一級(jí)人民政府可以確定由某一個(gè)機(jī)關(guān)統(tǒng)一發(fā)放。
2、如果想節(jié)約資金，購(gòu)房者可以按照程序自行辦理產(chǎn)權(quán)證；為節(jié)省時(shí)間和精力，也可以委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理。
3、在選擇之前，購(gòu)房者一定要看住房按揭貸款合同是否有相關(guān)規(guī)定。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對(duì)購(gòu)房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù)，此時(shí)購(gòu)房者也只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則購(gòu)房者完全可以自行辦理。
拓展：?jiǎn)挝环坑蟹慨a(chǎn)證能買嗎？
1、單位房一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工擁有不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人擁有，屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。
2、首先，單位房買賣或無(wú)法辦理房產(chǎn)證。單位房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。單位房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓，并且單位房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購(gòu)買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)，故單位房沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。
3、其次，單位房要看賣方（擁有人）是否基本全部產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證、土地使用證），同時(shí)還要看單位有無(wú)特別限制條款等。等取得房產(chǎn)管理部門對(duì)外出售許可后才能買賣。
【深圳房產(chǎn)證發(fā)證單位是哪里】相關(guān)文章：
深圳房產(chǎn)證明在哪里打印02-03
深圳房產(chǎn)證更名在哪里辦理02-03
深圳商品房的房產(chǎn)證在哪里辦理02-03
如何查深圳房產(chǎn)證02-03
深圳房產(chǎn)證辦理的流程02-03
深圳房產(chǎn)證辦理部門02-03