- 相關推薦
深圳二手房貸款交易流程
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。接下來小編整理了深圳二手房貸款交易流程的相關內容，文章希望大家喜歡！
深圳二手房貸款交易主要流程：
一、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的深圳市存量房買賣合同；
二、簽貸款合同，買賣雙方到銀行網點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款；
三、評估，中信安排評估公司上門評估，業(yè)主即可；
四、網上簽約，簽約委派專人陪同雙方到建委網簽窗口網簽，網簽價格要保證客戶貸款要求；
五、審核，銀行根據(jù)買賣雙方提供材料結合評估報告和網簽合同進行審核；
六、批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函；
七、過戶，簽約安排買賣雙方辦理房屋產權登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業(yè)費用進行提前交驗；過戶當天需要先到地稅局按照網簽合同交易額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據(jù)的契稅票；
八、放款，銀行承諾過戶完畢3個工作日內放款給賣方；
九、物業(yè)交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當日，特殊情況可雙方協(xié)商；
十、領取房屋權證，一般過戶完畢10個工作日可以領取房屋權證，各區(qū)不同；
十一、抵押登記，過戶之后買方需銀行做抵押登記手續(xù)，辦完抵押登記房本原件交予買方。
【深圳二手房貸款交易流程】相關文章：
深圳二手房交易的流程02-03
深圳二手房交易流程02-03
深圳二手房怎么交易流程02-03
深圳二手房貸款買房的流程02-03
深圳公積金貸款流程02-03
干貨！深圳二手房交易流程（圖解）02-03
深圳二手房交易流程是什么02-03
2020深圳二手房交易流程及注意事項02-03
深圳二手房自行交易網簽流程02-03