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上海經(jīng)濟適用房如何選房
經(jīng)濟適用房（economically affordable housing）是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。以下是小編為大家整理的上海經(jīng)濟適用房如何選房相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
上海經(jīng)濟適用房如何選房
申請家庭應(yīng)持身份證明、輪候排序證明和取得選房資格的書面通知，按照輪候序號，排序在前的申請戶優(yōu)先在公布的房源中，選定需購買的經(jīng)濟適用住房�；蛘�，申請家庭按照輪候序號，通過計算機程序隨機搖出一組房源，在這組房源中選定需購買的經(jīng)濟適用住房。
拓展資料：
一、經(jīng)濟適用房的優(yōu)缺點
1、優(yōu)點：
�、偈紫�，經(jīng)濟適用房的最大優(yōu)勢就是價格便宜，比市面上許多商品房便宜不少。
�、诮陙恚畬τ诮�(jīng)濟適用房的建設(shè)十分重視，并出臺相關(guān)購房優(yōu)惠政策。
�、劢陙恚_發(fā)單位對于經(jīng)濟適用房的建設(shè)逐漸積累了經(jīng)驗，對于小區(qū)配套設(shè)施及綠化的建設(shè)愈發(fā)成熟。同時，對于經(jīng)濟適用房戶型的建設(shè)也愈合理。
2、缺點：
�、俳�(jīng)濟適用房的建設(shè)位置一般是在城市的郊區(qū)或是城鄉(xiāng)結(jié)合位置，交通方面不是特別方便。
�、诮�(jīng)濟適用房未住滿5年不得自由買賣，如果要買賣只能由國家按原價收回。
二、經(jīng)濟適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？
�、俳�(jīng)濟適用房擁有有限產(chǎn)權(quán)，購買5年內(nèi)不得上市交易，如因特殊原因要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房，則由政府回購。
�、诮�(jīng)濟適用房購買滿5年后，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購。
�、圪彿咳艘部梢园凑照ǖ臉�(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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