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2021年上海公積金貸款條件
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開(kāi)支。接下來(lái)由小編為大家整理出2021年上海公積金貸款條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
2021年上海公積金貸款條件
1、購(gòu)買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；
2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
對(duì)于購(gòu)買改善型第二套住房的認(rèn)定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息反映實(shí)際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)（目前標(biāo)準(zhǔn)為人均35.1平方米）。
拓展內(nèi)容：
一、貸款額度
改善型第二套普通住房每戶家庭最高貸款限額為100萬(wàn)元（每人最高貸款限額為50萬(wàn)元），若一方有補(bǔ)充住房公積金的，最高貸款限額為110萬(wàn)元。
改善型第二套非普通住房每戶家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元（每人最高貸款限額為40萬(wàn)元），若一方有補(bǔ)充住房公積金的，最高貸款限額為90萬(wàn)元。
二、貸款利率
購(gòu)買第二套改善型商品住房的借款人家庭，再次購(gòu)買的商品住房符合上海市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的，參照首套住房貸款政策執(zhí)行，即首付比例不低于30%；利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。購(gòu)買改善型第二套非普通商品房，利率上浮1.1倍。
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