上海公積金貸款額度怎么計算

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　　上海公積金貸款額度計算方法

　　一、首套房公積金貸款額度調(diào)整

　�。�1）1人參貸，最高可貸60萬;

　�。�2）2人以上參貸，最高可貸120萬。

　　二、二套房公積金貸款額度調(diào)整

　　（1）1人參貸最高可貸50萬;

　�。�2）2人以上參貸，最高可貸100萬。

　　上海公積金貸款額度計算

　　例如王先生購買二套房，非普通住宅，房屋估值500萬。目前王先生公積金賬戶余額3萬，補(bǔ)充公積金0.5萬。王太太公積金賬戶余額2萬，無補(bǔ)充公積金。王先生單位按照1萬的公積金基數(shù)繳納，王太太單位按照0.7萬繳納。房屋貸款30年，王先生的公積金貸款額度為：

　　1、3萬×0+0.5萬×10+2萬×30=155萬

　　2、500萬×30%=150萬

　　3、(1+0.7)萬x40%×12×30=244.8萬

　　4、50萬+40萬=90萬

　　綜合上面幾個數(shù)值，取最低值，王先生一家最終的公積金貸款額度為90萬。

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