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合同范本私人集資
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的合同范本私人集資，希望對大家有所幫助。
甲方（承建方）:住址:身份證號:
乙方（集資方）:住址:身份證號:
為解決基本住房問題，在甲方保證建房土地為甲方所有的前提條件下，甲乙雙方自愿合伙修建位于xxx左鄰xxx右鄰xxx，并且經(jīng)雙方友好協(xié)商，依法簽訂以下合同：
1、建房所有的手續(xù)、完工以后的_由甲方負(fù)責(zé)，在辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
2、如果以后有遇到拆遷的情況，乙方享有按產(chǎn)權(quán)比例應(yīng)有的份額補(bǔ)償，甲方不能因此與乙方產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，同時(shí)雙方不能因?yàn)榉績r(jià)的漲跌而毀約。
3、甲方應(yīng)該按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工，包括房子所有的窗戶以及入戶門的安裝，廁所、陽臺、廚房的防水處理，水、電線路入戶。同時(shí)，還包括樓頂公共區(qū)域永久性防水的處理，公共樓梯或電梯使用協(xié)調(diào)等。
4、付款方式
房屋總價(jià)為xxx元，房款分三次付清，第一次付款xxx元，第二次雙方簽訂合同時(shí)付款xxx元，余款xxx元在甲方xxx交房時(shí)付清。如果甲方不能如期交付房屋，余款將用于抵消違約金，乙方可以直接進(jìn)行房屋裝修，甲方無權(quán)干涉。
5、房屋面積約為xxx平方米(其中包括共用樓梯、xxx公共區(qū)域)，位于房屋xx樓，在能辦理小證的情況下，房屋面積以實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)。
6、除了辦理產(chǎn)權(quán)證小證費(fèi)用，以及日后樓頂?shù)裙矃^(qū)域整修按比例分擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用以外，甲方不得以任何理由加收其它任何費(fèi)用。
7、甲方戶口本上所有的共有產(chǎn)權(quán)人必須簽訂同意，并且承諾不反悔。
8、乙方因?yàn)槟承┰蛐枰u房時(shí)，甲方應(yīng)該積極配合辦理相關(guān)的手續(xù)。
9、乙方如果不能按時(shí)交付房屋余款的情況下，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。
10、乙方在裝修房屋的過程中，不能擅自將房子的墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，否則一切后果有乙方承擔(dān)。
11、本合同簽字有效，甲乙雙方必須嚴(yán)格按照合同約定的事項(xiàng)履行，不能單方面終止合同。如果有出現(xiàn)違約的情況按現(xiàn)行《民法典》中合同篇章相關(guān)的條款來解決。在履約過程中有出現(xiàn)爭議情況的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或起訴解決。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合中未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，以上各項(xiàng)具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期：
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