集資建房合同

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的集資建房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

集資建房合同1

　　集資方：__________

　　合伙方：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律之規(guī)定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎上合伙建房一事訂立如下合同（以下簡稱本合同）：

　　一、項目概況：農(nóng)民新村

　　1、項目名稱：私宅樓

　　2、地址：__________。

　　二、修建房屋的基本情況

　　合伙方修建的房屋（以下簡稱該房）__________樓__________號，建筑面積__________平方米，準確面積以建筑實際面積為準，并按約定單價實行多退少補。

　　三、價格與付款方式

　　該房每平方米單價：__________元，總價__________元整（大寫）：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款，簽合同時，合伙方向集資方總房款的60%，金額為__________元，大寫（人民幣）__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。余下房款__________元，大寫（人民幣）__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。在交房和修建完工驗收后一并付清。

　　四、代辦費用的收取

　　在主體工程封頂之日起10日內(nèi)（以集資方書面通知或電話、公告等方式通知合伙方開始計算時間），合伙方必須向集資方預交（集資方代相關部門收取）天然氣、自來水、電網(wǎng)改造費：

　　1、天然氣上戶代收費__________元。

　　2、自來水上戶代收費__________元。

　　3、電網(wǎng)改造代收費元。（一戶一表）。

　　上述代收費用之結算以安裝之日價格為準，如遇調(diào)整以相關部門收費為準，多退少補，如合伙方未按時繳款，導致合伙方所購房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負責。

　　五、房屋交接

　　1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于_________年__________月__________日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過200天的`，合伙方有權要求退房，集資方應在收到合伙方退房申請15日內(nèi)退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息。繼續(xù)履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息支付延期交房補償金。

　　2、集資方在交房時以書面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應在二十日內(nèi)前

　　3、合伙方如不能按時前來接收房屋，應提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過三十天。

　　4、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時集資方有權將該房屋另售他人。

　　六、工程質(zhì)量驗收及保修

　　根據(jù)國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，以轄地質(zhì)檢部門驗收合格為準，并按國家規(guī)定的保修范圍和要求實施保修。

　　七、公用物業(yè)的明確及管理

　　房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有，樓梯及公共平臺權屬執(zhí)行國家相關規(guī)定。

　　八、其它約定

　　1、合伙方超過（以集資方書面、電話、公告、通知之一確認）30天履行本合同約定付款規(guī)定，視為合伙方同意，集資方有權將此房另售他人，且合伙方無權干涉。

　　2、未完清交房手續(xù)前，合伙方不得搬進該房裝修和居住，裝修過程中未經(jīng)有關部門批準不得隨意改變?nèi)魏谓Y構，違者承擔一切法律責任。

　　3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商解決。

　　4、交房標準：合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆。正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內(nèi)清水墻。

　　九、本合同一式三份，集資方、合伙方各執(zhí)一份，有關部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。

　　集資方（簽章）：__________

　　合伙方（簽章）：__________

　　委托代理人（簽章）：__________

　　委托代理人（簽章）：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　簽定合同時間：__________年__________月__________日

集資建房合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方在_______七層樓房一棟,甲乙雙方在自愿基礎上,就集資建房有關事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲方負責把樓房建成(要保證樓房質(zhì)量)以及要保證樓房

　　要有出路,下水包通,鋁合金全部裝好(另外加出的'鋁合金由乙方按市場價補足給甲方),水電開戶由乙方承擔費用。

　　二、乙方集資房位于_________________邊_____________層_________________面積

　　(平方米),每平方米價格_____________元,總價(大寫)___________________(小寫：___________)乙方付完房屋總款后,房屋和建房土地的所有權利都歸乙方所有。

　　三、甲方交完房屋以后,其它與集資房有關的事項,甲方概不

　　負責。所有與該集資有關的權利均由乙方享有。注：_______________如果出現(xiàn)人為不可抗力的事情,甲方不承擔責任。

　　四、此協(xié)議一式貳份,甲乙雙方簽字之后立即生效。

　　注：_______________甲方要保證今后任何人無權在樓房頂增加一切建筑。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

集資建房合同3

　　甲方（承建方）：__________

　　住址：__________

　　身份證號：__________

　　乙方（集資方）：__________

　　住址：__________

　　身份證號：__________

　　在甲方保證該土地為甲方所有前提下，為解決住房問題甲乙雙方自愿合伙修建位于右鄰經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿共同協(xié)商一致的'基礎上，簽訂以下合同：

　　一、所有建房手續(xù)及完工后的新證件辦理，（大證）由甲方負責，如可以辦小證（分戶）由甲方負責辦理相關手續(xù)，所需相關費用甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。如遇拆遷，乙方享有按產(chǎn)權比例應有各項權利。

　　二、甲方保證不能因產(chǎn)權爭議和乙方有任何沖突，甲方不能因房價上漲反悔，乙方也不能因房價下跌反悔。

　　三、該房由甲方按國家建筑規(guī)范施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶（不含閉路線的入戶費用，甲方須代手續(xù)），以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協(xié)調(diào)共有使用人。

　　四、付款方式：總房款為__________元。

　　1、第一次付款

　　2、第二次簽合同時付款

　　3、余款在甲方如不能如期交房，余款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能

　　五、房屋面積約為，為該房鄰六樓，如能辦小證時（分戶），以測繪面積為準。

　　六、除辦理產(chǎn)權證小證（分戶）和以后處理樓頂按比例應分擔費用外甲方不得加收其他任何費用。

　　七、和甲方有共有產(chǎn)權人以戶口本人數(shù)為準，必須簽字同意并承諾不反悔。

　　八、如乙方因故賣房時，甲方須配合辦理相關手續(xù)（簽訂新合約時須簽字和代辦手續(xù)不承擔任何費用）。

　　九、乙方如不能按時交納余款甲方有權拒絕交房。

　　十、乙方裝修房屋時不能擅自拆墻改變房屋結構。

　　十一、本合同簽字后生效，合同雙方必須嚴格履行，均不能單方面終止合同，如有違約按現(xiàn)行《合同法》相關條款解決。履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法起訴或提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十三、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，以上各項具有同等法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年__________月__________日

集資建房合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方單位現(xiàn)準備通過集資建設樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。

　　5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。

　　6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎上簽訂以下協(xié)議：

　　第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定

　　1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。

　　2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。

　　第二條：集資款項繳納

　　1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應保存好單位開具的收款憑證原件。

　　第三條、集資建房手續(xù)辦理

　　甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。

　　第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得

　　一)房屋交付

　　若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方。

　　二)注意事項

　　1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

　　2、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設施。

　　3、乙方應統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。

　　4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施。

　　5、甲方應按學校規(guī)定遵守履行自己應盡的責任。

　　第五條除集資款外的費用承擔

　　本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學校的附屬設施建設由乙方承擔。

　　第六條聲明及保證

　　鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。

　　第七條爭議的處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第八條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第九條協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

　　2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　公證人：(簽字)：簽訂地點：_________ _________年____月____日

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